大江橋駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

5

大阪梅田ツインタワーズ・サウスは、日本を代表するビジネス街・繁華街の一つである梅田地区の一等地に新しく誕生するランドマークです。2014年に始まった「梅田一丁目一番地計画」と呼ばれる大規模な建て替え計画で、阪神百貨店梅田本店が入居する「大阪神ビルディング」とオフィスビルの「新阪急ビル」を建て替えて一体化し、この計画が完了を迎える2022年春には阪急うめだ本店が入居している「梅田阪急ビル」の名称を「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称、向かい合う両ビルの総称が「大阪梅田ツインタワーズ」となります。地上38階地下3階建ての内、地下2階から地上9階に阪神百貨店が入り、11階から38階がオフィスゾーンです。オフィスゾーンは西日本最大規模の貸室面積ワンフロア約1,060坪の無柱空間。空調や照明の移動がしやすいグリッド式システム天井、高さ100mmのOAフロアも完備で、様々なニーズに応じて自由なレイアウトが実現できます。オフィスフロアへのアクセスは、1階と地下1階にオフィス専用エントランスが設けられ、シャトルエレベーターも設置されているのでスムーズ。12階はラウンジやカフェ、貸し会議室、大小2つの多目的ホール、商談スペース、コワーキングスペースなどを備えたオフィスワーカー専用フロアとなっており、テナント様の新しいワークスタイルをサポートします。快適なオフィス環境であることと同様に大切な防災機能についても非常に配慮されています。先進の制震構造を採用し、地震時にビルの健全性を測定する「構造ヘルスモニタリングシステム」を導入、非常時でも72時間の電源供給可能、耐震性高架水槽、津波対策として重要基幹設備は9階以上に設置する、などの様々な対策が取られており、非常時にもBCP拠点としてしっかりと機能します。立地エリア、グレード、スペックのどれを取っても上位のビルです。本社移転や拠点の統合先として、申し分ないオフィスが構築できます。

総合評価

4

総合評価

3.5

アーバンリサーチビル （旧）りそな京町堀ビルは、重厚感のある佇まいが目を引くオフィスビルです。歩いて4分ほどの距離には、「肥後橋駅」があります。1989年に建てられたビルなので、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です。ビルには2つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュ時でも焦る必要はありません。インターネット回線は、光ファイバー！高速通信でストレスのない快適なネット環境が実現できます。床はOAフロアで配線を床下に収納できることから、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません。オフィスレイアウトも自由自在です！空調は自由に温度が調節できる個別空調。体調や気温に合わせて自由に温度管理ができるので、仕事中は常に快適です！ビルは機械警備によって守られていることから、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3.5

総合評価

5

ハービス大阪は、地上40階という見上げるほどの高さが目を引くオフィスビルです。その高さから、視認性はバツグン！エントランスの内装は、白やベージュを基調とした大理石調。落ち着いたなかにも高級感があり、来社されたお客様にも好印象です！1997年に建てられたビルで地震対策もバッチリ。歩いて5分ほどのところには「梅田駅」があります。地下道で直結しているので、雨の日の通勤も安心です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3.5

肥後橋パークビルは、靭公園に近い西区京町堀1丁目、四ツ橋筋の東裏手に建つ9階建てのオフィスビルです。ビル前面は少しセットバックした造りで、3台分の平面式駐車場と、テナント様用駐輪場が設けられています。大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線の3線が乗り入れており、主要駅の一つである「本町駅」から徒歩5分の立地は、従業員様の通勤、新規採用活動、営業活動など、大変有利なオフィスとなります。ワンフロア約67坪、20坪前後に分割したお部屋もあり、幅広い規模の企業様のオフィスとしてご使用いただけます。区画はきれいな長方形で室内のレイアウトがしやすく、高さ100mmのOAフロア敷設済みです。また、好みに合わせた細かな温度調節ができる全室個別空調方式なので、快適な職場環境を構築できます。四つ橋筋沿いにはコンビニや飲食店があり、ランチや買い出しに便利です。前述の通り少し足を伸ばせば市内有数の緑地である靭公園にも近く、休憩時間の気分転換におすすめです。

総合評価

3.5

マルキン東洋ビルは、ガラス張りとなっている外壁が目を引くオフィスビルです。エントランスはリニューアル済みで木目調が特徴な落ち着いた雰囲気。来社されたお客様にも好印象です。1988年に建てられたビルなので、新耐震基準に適合しています。近くには「肥後橋駅」や「本町駅」があり、いろんな路線が利用できるのも嬉しいポイントです。毎日の通勤はもちろん、仕事で外出するときにも便利な立地となっています。6Fは全てリニューアル済みで共用部分はとてもお洒落で区画内は天井スケルトンの床は木目調のデザイン。内装費をあまりかけなくても素敵なオフィスが実現します。それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納することができます！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度調節できるため、いつでも快適な環境で仕事ができます！

総合評価

4.5

新藤田ビルは、前面がガラス張りの外観が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。1995年に建てられたビルなので、耐震基準はしっかりクリア！地震がきても安心です！近くには「西梅田駅」、「北新地駅」、「大阪駅」があり、合わせて3つの路線が利用できるのも嬉しいポイント。毎日の通勤はもちろん、仕事で外出するときにも便利です！オフィスには光ファイバーが導入済！インターネット環境は快適です。OAフロアに対応しているので、配線に邪魔されることなく自由にオフィスをレイアウトできます。空調はそれぞれの部屋で設定できるため、仕事中は常に快適！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3

総合評価

5

清和梅田ビルは、超高層ビルに相当する高さが目を引くオフィスビルです。御堂筋沿いに建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。「東梅田駅」から歩いて1分、　「梅田駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です。2015年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です。オフィス内の床はOAフロアに対応していることから、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません。空調は、それぞれの部屋で自由に温度が調節できる個別空調。常に最適な室温を保てるため、仕事中は快適です！ビルは機械警備によって守られていることから、いつでも安心して仕事に取り組めます！