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総合評価

3.5

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3

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4

さかしん天神橋ビルは、北区天神橋5丁目、天神橋筋の東側に面して建つ地上8階地下1階建てのオフィスビルです。1992年竣工で新耐震基準に適合しており、震度6〜7の強い地震でも建物が倒壊・崩壊しない構造となっています。2階部分までが石造り調、3階から上がブルーのガラスカーテンウォールの外観が周囲の建物の中でも一際を引き、視認性に優れています。JR大阪環状線「天満駅」から徒歩2分、大阪メトロ堺筋線「扇町駅」と「天神橋筋六丁目駅」も徒歩3分ほどなので、複数路線アクセスが可能な立地です。そのため従業員様の通勤や営業活動もしやすく、有利なオフィス環境となっています。また、憩いの場として親しまれている「扇町公園」からも近く、自然環境にも恵まれており、休憩時間の息抜きや気分転換も図れます。基準階ワンフロアは約89坪、フリーアクセスフロアが採用されておりレイアウトも自在。自由に温度設定ができる個別空調と男女別トイレが各階に完備されていますので女性従業員様も快適です。近隣にはコンビニや飲食店があり、さらにこのビルの背面が天神橋筋商店街ですので、ランチから買出しまで、不便は全くありません。駅からの移動もこのアーケードを経由することで天候や気候に煩わされることが少なく、ストレスフリーです。

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2.5

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3.5

岡田ビルは、北区西天満1丁目の、大川沿いに建つ地上5階地下1階建てのオフィスビルです。2018年8月に建替工事を終えた築浅物件で、川に面した南側に窓を取り、「水都大阪」を象徴する景色を見下ろすことができるロケーションが魅力です。大阪メトロ堺筋線と京阪本線の「北浜駅」からライオンの石像が目印の「難波橋」を渡って徒歩3・4分、その他にも京阪中之島線やメトロ谷町線、御堂筋線などの駅も徒歩10分圏内にありますので、様々な方面からの通勤、営業活動にも便利な交通アクセスとなっています。ワンフロア17.55坪で独立性の高いワンフロア1テナント制、共用部を専有できるので快適です。空調は個別方式なのでいつでも最適な温度を自由に設定できます。24時間の機械警備と防犯カメラでセキュリティ面も安心、女性従業員も快適にお過ごしいただけます。コンビニや飲食店も近隣にありますので、ランチや買出しに不便はありません。大阪市役所、郵便局、銀行も徒歩圏の便利なオフィス環境です。

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3.5

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3.5

西長堀OFNビルは1991年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄線日前線「西長堀駅」徒歩1分、長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩3分、千日前線「桜川駅」徒歩5分の立地にあります。1ブロック西には新なにわ筋があり、車移動の多い方にオススメの物件になります。区画は1フロア1テナントで29.35坪あり、南面の採光でお部屋も明るく感じられます！！また、初期費用も少ないのでコスト削減や新規立ち上げのお客様にオススメです！！

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3.5

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3.5

創空KYUTAROは、御堂筋と堺筋に挟まれた中央区久太郎町2丁目、中央大通りの1本南側の通りに面して建つ、SOHO利用も可能なデザイナーズオフィスビルです。コンクリート打ちっぱなしの外壁が印象的な13階建ての建物で、1階部分には飲食店舗が入居しているため、来客時には目印になります。大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩3〜5分、どちらの駅も複数路線の乗り入れ駅なので通勤や営業回りに便利な立地です。竣工は2006年、新耐震基準に適合しており、阪神大震災クラスの震度6〜7の強い揺れにも損壊・倒壊しない構造となっています。前述の通りSOHOとしても利用できますので、それぞれの区画が独立した間取りで、シャワールームが設備されています。スタートアップにおすすめの10坪程度お部屋から少人数オフィス向きの20坪弱の部屋まであり、様々なニーズに対応。エアコン、ミニキッチン、ウォシュレット付きトイレが完備です。周辺にはコンビニや飲食店も複数あるのでランチや買出しに不便はなく、船場郵便局もすぐ近くですので業務上も大変便利です。

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