西中島南方駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

上村ニッセイビルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。エントランスは壁面が白い大理石調、床がグレーの御影石調になっていて、落ち着いた雰囲気が感じられます。1993年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには7つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。インターネット回線は光ファイバー！高速通信でインターネット環境は快適です。床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3

三共新大阪ビルは、淀川通から少し離れたところにあるオフィスビル。車の騒音が聞こえにくいため、お客様とじっくり話す機会が多い来客型のオフィスをご検討中の企業様にぴったりです。通りに面した壁がガラス張りになっているため、視認性は抜群です。初めてビルを訪れるお客様にも、すぐに見つけていただけます。オフィスのインターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。床はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。オフィスの空調は、利用時間が制限されない個別空調。いつでも快適な温度に設定可能です。ビルの裏手にはテナント専用の駐車場と駐輪場があり、従業員のさまざまな通勤ニーズに応えられます。

総合評価

3.5

リードシー新大阪ビルは大阪市淀川区西中島5丁目にある平成5年竣工の新耐震基準適合の一定の耐震性を備えており災害時にも安心です。リードシー新大阪ビルが建つ「新大阪エリア」は海外へいくための空港へのアクセスや、突然の出張など早くて簡単な移動手段として多くのビジネスマンが利用する新幹線があり大阪府外からも人気が非常に高く、ハイグレードビルも多く並ぶ大阪を代表するビジネスエリアのひとつです。リードシー新大阪ビルの外観は茶系の石張りのしっかりしたデザイン！青色ガラスが埋め込まれており強くしっかりした印象の中でもデザイン性にあふれています。エントランスは乳白色一色で綺麗に清掃されいるため、毎日快適にお過ごしいただけます。トイレは男女別の洋式ウォシュレット付き！区画内は自由に制御可能な天井埋込み型個別空調で省エネにつながります。リードシー新大阪ビルの駐車場は平面駐車場を完備！ハイルーフ車も対応できるので非常に重宝されております。近隣には新大阪ワシントンホテルプラザがあり来訪者への道案内は容易です。他にもコンビニや銀行、郵便局など各方面にあり便利です。リードシー新大阪ビルのビル前面の歩道には木々が植えられています。特に海外のお客様などは植物や木々が見える景観や立地を好む方も多く、様々な国からビジネスで来られるお客様には大変喜ばれます。地元に根強い企業にしたい！府外や世界までグローバルなビジネス展開を！など様々な可能性を後押ししてくれるリードシー新大阪ビルでビッグビジネスを成功させてみてはいかがでしょうか。

総合評価

4

セントアネックスビル（旧）新大阪木村第一ビルは、大阪市淀川区西中島5丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1988年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩2分、阪急京都本線「南方駅」から徒歩4分と通勤や営業先へのアクセスは大変良く、JR東海道線「新大阪駅」からも近いので、東京や九州方面へ新幹線を使用される際も大変便利な立地です。区画は、約13坪から約118坪まで幅広く対応しており、空調は個別方式なので区画ごとに細かな室温設定が可能です。24時間使用可能で、機械警備も導入されているためセキュリティ面も安心です。居室内はLED照明に交換済みなのでとても明るく、電気代もコスト削減ができます。OAフロアなので、事務机などのレイアウトが配線を気にせずでき、後からのレイアウト変更なども容易です。光ファイバーも建物共用部まで引き込みしているので、高速インターネットが利用可能です。新大阪周辺はホテルや飲食店が充実しており、遠方からお見えになるお客様の宿泊先や接待などにも便利です。

総合評価

3.5

NLC新大阪ビルは、新大阪駅の南エリアである淀川区西中島5丁目に建つ、12階建てのオフィスビルです。1991年竣工の新耐震基準適合ビルで、阪神大震災クラスの強い揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。片側3車線の道路に面したガラスウォールの外観が美しい建物で、並びのビルと比べて一棟だけ飛び抜けて高さがあるため視認性に優れています。大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩3分、新幹線とJR線も利用可能な「新大阪駅」へも徒歩8分ほどですので、通勤や営業、出張にも便利な交通アクセス環境です。また、駐車場も設備されたビルなので社有車をお持ちの企業様も安心。ワンフロアは約90坪、分割区画も前面道路に面した窓に沿って分割されるためどの部屋も採光は良好です。テナントが自由に温度設定を選べる個別空調と男女別トイレ完備で女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。このビル1階に入居している飲食店の他にも近隣にコンビニや飲食店、100円均一などの物販店もあり、ランチや買出しの不便もありません。

総合評価

3

総合評価

2.5

ビープラスビルは大阪市淀川区西中島6丁目にある平成3年10月に竣工の新耐震基準の鉄骨造のビルです。最寄駅は大阪メトロ「西中島南方駅」より徒歩6分、阪急京都本線「南方駅」より徒歩8分の場所にある黒い外観が特徴的な建物です。1フロア40坪台で1〜2テナント様がご入居されており、通販業やSE、デザイン関係の業種が多くご利用されています。正面玄関はオートロックなので訪問販売や飛び込み営業も来ないのでゆっくり業務に打ち込める環境です。周辺も駅前の人通りはないですが、1Fに飲食店や金融機関もあるので食事やお振り込みなどにも便利で初期費用も少ないことから新規で開業や3名〜5名ぐらいで移転をご検討のお客様の問い合わせも多いエリアでオススメの物件です！！設備も個別空調で各階男女別トイレ（ウォシュレット付）で24時間使用可能なので夜間や昼間に外出の多い方ににはピッタリ！！阪急京都本線「南方駅」も徒歩圏内なので神戸や宝塚へのアクセスも便利です。

総合評価

2.5

第2新大阪ビルは、タイル貼りの外壁と縦に長く取られた窓が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっていす。1982年に建てられたビルであるため地震対策はバッチリです！「西中島南方駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて最適な温度に調節できるため、仕事中は常に快適！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3

新大阪コパービルは、淀川区西中島4丁目に建つ地上8階地下1階建てのオフィスビルです。竣工は1991年なので新耐震基準に適合しており、震度5程度の中規模地震に対して、建物が損傷を受けない構造となっています。大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩4分、阪急京都本線「南方駅」から徒歩6分と、2路線利用が可能なことに加え、「新大阪駅」へも徒歩圏内のため、通勤や営業活動、出張にも大変便利な立地です。タワー式駐車場完備なので社有車をお持ちの企業様にもおすすめ。近隣にはいくつかのコインパーキングもありますので、車での来客時も安心です。ビルの周辺にはコンビニやカフェ、飲食店が複数あり、従業員様のランチや買い出し場所に困る心配はありません。また、銀行・郵便局も近いので、業務上でも時間のロスを削減できます。室内の形状は四角形でレイアウトが組みやすく、個別空調完備なのでいつでも快適な温度調節が自由にできます。ウォシュレット付きの男女別トイレ完備で、女性従業員様にとっても快適なオフィス環境を構築できます。

総合評価

4

共栄新大阪ビルの最寄駅は大阪メトロ「新大阪駅」で徒歩3分という駅近ビルです。新大阪駅は大阪の玄関口として1964年の東京オリンピックの開催に合わせて建設された東海道新幹線の終点駅および山陽新幹線の起点となっており、大阪府内からのアクセスはもちろん県外への移動も利便性に優れておりテナント様のビジネスワークの幅を広げる大阪の代表格な駅の1つです。その為、ハイグレードビルから使い勝手の良いビルまで様々なオフィスビルがあり人気のエリアです。新大阪駅　西口をでて緑が植えられている御堂筋を南へ下ると見えてくる薄茶色と窓が交互に羅列した外観のビルです。石張りのエントランスを通ると1Fエントランスホールは白色石張りで清潔感溢れる空間となっており良い印象を来訪者にもって貰えると思います。共栄新大阪ビルは1フロア1テナント仕様となっておりエレベーターを降りるとテナント様のみの空間となっている為、来訪者も迷うことなく安心です。1フロア1テナントビルは、現代のビジネスワークを行う中ではプライバシーや音の問題など様々な理由で好まれており、共栄新大阪ビルもその1つです。1フロア1テナントビルでは坪数にもよりますが男女混合トイレになる場合があります。しかし、共栄新大阪ビルは男女別の洋式ウォシュレット付きを完備。その為、ストレスなく使用できます。区画内は2500mmの天井高で形もレイアウトしやすく、OA高も50mmある為配線経路に困ることはありません。個別空調となっており自由に制御ができるため電気代節約になります。空調は2基ありそれぞれのリモコン操作が可能なので間仕切りするなどのレイアウトした際にも大変効率が良いです。入居してよかったと思って頂ける要素がたくさん詰まったオフィスビルです。