の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

2.5

OWL瓦町ビルは、御堂筋と堺筋に挟まれた中央区瓦町3丁目に建つ、地上9階地下1階建てのオフィスビルです。1階テナントには飲食店、2階部分には商業テナントが入居しており、それぞれの看板が目を引き、来客時には目印になるため道案内が容易です。大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が乗り入れる「本町駅」1号出入り口から徒歩3分、同堺筋線「堺筋本町駅」からも徒歩5分という立地で、各方面からの通勤や日々の営業活動にも大変便利な環境です。近隣にはコンビニや飲食店も多く、従業員様のランチや買出しに不便はありません。また御堂筋沿いには郵便局、複数の銀行の支店もあり、業務上でも無駄な時間を取られる心配は不要。ワンフロアは約57坪、20坪前後の分割が可能で、様々な規模の会社様に対応します。個別空調と男女別でウォシュレット付きトイレ完備で女性授業員様も安心してお過ごしいただけ、快適なオフィス環境を構築できます。

総合評価

4.5

昔も今も、そしてこれからも揺るぎないビジネスの中枢として君臨する「御堂筋」。様々な企業が関西の拠点として選択し、行政機関や高品位なホテル大型複合施設などが集積する御堂筋エリア。その御堂筋の中心的なロケーションにあいおいニッセイ同和損保御堂筋ビルは位置しています。御堂筋からアプローチする豊かな緑に溶け込みながら、その重厚な外観は存在感を発揮しておりガラス張りのエントランスを通ると目の前に広がるのは自然石を基調とした、開放感と透明感に満ちた2層吹き抜けのエントランスホール。来訪者からのイメージは良く企業イメージUPに繋がります。EVは常用4基と非常用1基があるため、ストレスなく出勤や外出ができます。お手洗いも洋式のウォシュレット付きで非常に清潔感があります。また、貸会議室があるのも魅力の1つです。基準階325坪の整形空間で自由度と快適性を生み出すことが可能な空間です。天井高3メートルの無柱空間は、レイアウト効率は良くさまざまなレイアウトに対応する、照度センサー付きシステムライン照明を使用。空調は個別空調で、深夜電力を使用する氷蓄熱空調システムを採用しています。凹凸のある外壁と縦ルーバー、さらにLow-eペアガラス（高遮熱断熱ガラス）により日射を低減。快適な空調を保ち、空調不可を低減しています。さらに窓に組み込まれたスリットによりさわやかな外気を取り入れ、自然換気を実現しています。安全性に関しても地震から人命とビジネス資源を守る耐震性に優れたCFT構造を採用しており、2回線受電方式のため電力供給を維持出来ます。周辺には銀行やコンビニもあり便利です。大阪の企業様はもちろんのこと県外や海外の企業様が多くご希望される御堂筋沿いに建つ他とも引けを取らないハイグレードビルで洗練と活力そしてビジネスネットワークを繋いでいけるオフィスビルです。

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2

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2

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3.5

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4

天満橋リーフビルは大阪市中央区谷町1丁目にある平成13年4月竣工の新耐震基準のビルです。最寄駅は大阪メトロ谷町線「天満橋駅」より徒歩2分、京阪本線「天満橋駅」より徒歩3分と駅からも近く利便性の良い立地にあります。ビルは谷町筋沿いにあり、北西の2面角地にある為採光があり、一際目立つガラス張りの外観は視認性もあります。来店型や京阪沿線に取引先のある企業様にオススメの物件です。1Fにはコンビニも入居しており、周辺には飲食店やカフェ等も多数あるので打ち合わせやランチにも便利です。また、金融機関や大阪府合同庁舎、法務局なども近いことから士業関係の企業様も多いエリアです。区画は1フロア30坪台から64坪台があり、10〜20名前後でご移転をご検討されている企業様にはゆったり、応接や来客スペースも確保出来ます。春には大阪造幣局の桜の通り抜けや夏には天神祭などでも開催されるエリアなので会社帰りにも充実したアフターの時間を楽しめます！！

総合評価

3.5

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3.5

総合評価

4

三井物産大阪ビルは、大阪市北区中之島2丁目に建つオフィスビルです。初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。2000年に建てられたビルなので耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには低層用と高層用のエレベーターがそれぞれ6つずつあるため、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。オフィスの床はOAフロアになっているので、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないため、自由なオフィスレイアウトが実現できます！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3.5

扇町パークビルは、規則正しく並んだ縦長の窓が目を引くオフィスビルです。白を基調としたエントランスは清潔感があり、お客様にも好印象です。1971年に建てられたビルではあるものの、古さをまったく感じさせません！2007年には耐震改修工事が完了しているため、地震対策はバッチリ！万が一地震がきても大丈夫です。歩いて4分の距離には、「扇町駅」があります。インターネット回線は、光ファイバー！高速通信で快適なネット環境を実現します。床はOAフロアに対応しているので、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません！空調は、それぞれの部屋で自由に温度が調節できる個別空調。気温や体調に合わせて温度管理ができるため、常に快適な室温の中で仕事に取り組むことができます！