長堀橋駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

ORE本町南ビルは、大阪市中央区博労町3丁目にある2015年3月竣工の地上11階建てのビルです。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町駅」より徒歩約5分、「心斎橋駅」より徒歩約4分と2駅の中間地点にあり、船場・心斎橋筋商店街に面している為、雨の日でも傘いらずで通勤が可能です。ビル外観は北面ガラスウォールで周辺ビルと比べて一際目を引く外観となっています。エントランスはホワイトの壁面にダークブラウンのエレベーターで綺麗な色合いでスッキリと纏められています。設備面としましては、24時間利用可能はもちろん全区画北面に開口部（足元から天井まで）を取っており、日射負荷の低減と安定した採光が確保されています。天井高は2700mmあり開放感のある室内となっています。またBCP機能として非常用発電機を設置（一般停電時に給排水ポンプ、非常用エレベーターに電源供給が可能）電源の増設が可能なキュービクル・発電機設置スペースを確保しています。空調は冷暖フリー型ビル用マルチエアコンを採用しており、ICカードによる入退室に連動して自動でオン・オフが入ります。共用部にはLED照明を採用し、貸室内には昼光センサー照明、全熱交換器を採用しています。トイレは男女別、ウォシュレット完備はもちろん、人感センサーによる照明のオン・オフや節水型器具を採用し省エネ環境にも配慮されています。

総合評価

4

大起興産長堀橋ビルは大阪市中央区島之内1丁目にある平成3年5月竣工の新耐震基準のビルです。最寄駅は大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」より徒歩1分、長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩2分、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」より徒歩6分で正面玄関前には堺筋の大通りに面しているため視認性もあり、スッキリした外観が一際グレード感を感じさせます。1Fは店舗も入居可能なので、道案内の目印にもなります。スロープを降りると地下には立体駐車場もあるので正面玄関は広く開放感のある雰囲気になっており、ビルエレベーターも2基あるので、通退勤時や昼食時も混雑も緩和されます。またセキュリティー・トイレ（ウォシュレット付き）も完備しており、区画は1フロア9坪台から15坪台の区画に間仕切られているので、新規開業や支店開設の企業様にはオススメの物件です。地下街で御堂筋線にもアクセス出来るので大阪市内を中心に移動されている営業関係や卸売関係の企業様にもピッタリ！！

総合評価

3.5

四ツ橋大川ビルは、ガラス張りの外観が目を引くオフィスビルです。四つ橋筋沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1990年に建てられたビルなので耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「四ツ橋駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3.5

堺筋トラストビルは、交差点の角地にあるオフィスビル。視認性が高く見つけやすいので、初めてビルを訪れるお客様を案内しやすくなっています。「長堀橋駅」から歩いて3分のところにあるため、通勤や外出にとっても便利！地震に強いビルなので、大きな揺れが起こっても安心です。ビル内にはエレベーターが2つあるから、高層階への移動もスムーズ。エントランスは、グレーを使ったモダンな内装となっています。床はOAフロア対応なので、配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトが可能です。インターネット回線は、高速通信もラクラクの光ファイバーを引き込んでいます。すべての階のトイレはウォシュレット付きで、どなたでも快適に利用できます。セキュリティー対策もバッチリなので、退社後も安心です！

総合評価

3

Will博労町ビルは大阪市中央区博労町1丁目にある平成19年8月竣工の新耐震基準の鉄筋コンクリート造のビルです。最寄駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩3分、中央線「堺筋本町駅」・堺筋線「長堀橋駅」より徒歩4分の立地にあります。ビルの前面には堺筋があり、道路から伸びるアプローチを抜けると白い外観とガラス貼りの外壁が特徴的でオシャレさを際立たせています。ビル正面玄関は全日7：00〜23：00以外の時間帯はオートロックでセキュリティーもバッチリ！！テナント用の宅配BOXも完備しているので不在時でも対応可能、1フロア1テナントで約25坪の白を基調とした室内は落ち着いた雰囲気に仕上がっており、床はOAフロアで余分な配線も隠せるので事務所や来店型店舗にも便利な設備です。また、堺筋沿いということもあり、道案内もしやすく、来店されるお客様にも案内が容易です。また月々のランニングコストも少なく新規で事業をされるお客様にもオススメの物件です。

総合評価

2.5

博労町エステートビルは大阪市中央区博労町1丁目にある昭和63年9月竣工の新耐震基準の鉄骨鉄筋コンクリート造のビルです。最寄駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩4分、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」・中央線「堺筋本町駅」より徒歩5分の立地にあり、セットバックしたエントランスにビル正面天井が広く開放感のあります。基準階面積は約93坪とビルの規模もあり、区画も20坪台から40坪台ぐらいの部屋まであります。前面道路も幅員があるので搬入出の多い卸売業の企業様や初期費用も少なくご移転頂けるのでのコスト削減でご検討の企業様にオススメの物件です。ビル入口には駐輪スペースも完備されており、地下には駐車場もあります。周辺は昔から卸関連企業も多く運送会社支店もあり、トラックも多いエリアで集荷などにも便利な場所です。コインパーキングも多数あるので来客や社用車のある企業様にもピッタリ！！コンビニや飲食店も徒歩圏内にあるのでランチの買い物にも困りません。

総合評価

3.5

総合評価

3.5

大阪堺筋ビルは大阪市中央区博労町2丁目にある1977年竣工のビルです。最寄駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩3分、堺筋線「堺筋本町駅」より徒歩4分という立地で延床面積が約3,100坪あるので存在感があり、堺筋沿い北東角に位置することからご来社のお客様にも案内が容易です。ビル1F北側にはカフェが入居しており、打ち合わせや休憩にも便利です。間口の広いエントランスを抜けるとエレベーターが3基あるので朝の通勤ラッシュ時にも待ち時間が少なくスムーズです。2003年に共用部をリニューアルしており、男女別トイレ（ウォシュレット付）も完備してます。区画も20坪台から1フロア約290坪あるので支店開設や本社移転、営業車での移動が多い業種のお客様にも、阪神高速の入口が近いのでオススメの物件です。周辺には飲食店や繊維関係の卸会社や船場センタービルがあり、古くから卸業の企業様が多いエリアです。最近では小規模オフィスや初期費用が低コストのオフィスもあるエリアです。