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総合評価

3.5

若杉グランドビル別館は、えんぴつのような形状の外観が目を引くオフィスビルです。京阪国道に面していることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白を基調とした大理石調。清潔感もあり、お客様にも好印象です！「南森町駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、たくさんの機器を自由に配置することができます！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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4

関西各エリアの起点となる「なんばエリア」にあるヒューリック難波ビルは平成2年11月竣工の新耐震基準に適したオフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」徒歩1分の駅近物件で、大阪の代表的な大通り御堂筋沿い面しており、視認性が良く来訪者にも道案内は容易です。外観はライトグレーのスタイリッシュなデザイン。エントランスホールは白とミラー加工の未来的な造りで来訪者の印象に強く残ります。エレベーターは4台あり、内1台は貨物用エレベーターのため、運送会社などで外部から来られる方が別のエレベーターで荷物を運んでくれるので通常エレベーターは混み合うことが少なくストレスなく出入りができます。会社情報はもちろんのこと、様々な方が出入りするオフィスビルではセキュリティーも選ぶポイントのひとつです。ヒューリック難波ビルは機械警備+常駐警備なので非常に安心していただけます。延床面積1,046.65㎡（316.61坪）で基準階貸床面積は327.27㎡（99.00坪）のOAフロア対応です。配線など収納できるためすっきりとしたレイアウトになります。天井高2550mmなので非常に広々した空間が広がります。区画内設備として空調は個別空調のため、自由に制御ができ省エネに繋がります。ビル付帯のタワー式駐車場も完備しており、お車をご使用されるテナント様には喜ばれます。周辺環境は「なんば楽座通り」にも面しているため、昼夜問わず飲食店にも困ることはございません。「なんばエリア」の中でも中心地にあるヒューリック難波ビルでワンランクアップした企業展開を考えてみられてはいかがでしょうか。

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4.5

KDX南本町ビルは、前面がガラス張りとなっている外観が特徴的なオフィスビルです。中央大通沿いに建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。2009年に建てられたビルなので地震対策はバッチリ！もしものときでも安心です。「堺筋本町駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！3つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床はOAフロアなので、たくさんの機器を使う職場でも配線が邪魔になりません！空調はそれぞれの部屋で設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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4.5

KDX小林道修町ビルは、中央区道修町4丁目、御堂筋の西側2ブロック目に建つ地上12階地下1階建てのオフィスビルです。延べ床面積約3,200坪の大規模ビルで、美しい全面ガラス張りの外観とセットバックして歩道を広く取った空間に施された植栽が目を引くため、視認性に優れています。2009年の竣工なので新耐震基準に適合、震度6〜7の強い揺れに対しても一定の強度を持っており、万が一の震災時もテナント様のBCP拠点として機能します。御堂筋と四ツ橋筋、2本の大きな通りの中間辺りに位置し、大阪メトロ御堂筋線と京阪本線の「淀屋橋駅」13番出入り口から徒歩3・4分、メトロ四つ橋線「肥後橋駅」6番出入り口からも徒歩4分の立地です。この辺りは大阪の主だったビジネスエリアの1つであるエリアですので、複数の銀行の支店、郵便局が近くにあり、大阪市役所も徒歩圏内、新大阪からのアクセスが良いことに加えて周辺にビジネスホテルも多く、出張で来られる方にも大変便利な環境です。また、周辺にはコンビニや飲食店も出店しており、従業員様のランチや買出しにも不便はありません。ワンフロアは約187坪、高さ70mmのOAフロア上からの天井高が2,700mmのゆとりある無柱空間。4つの区画に分割が可能で、全ての区画に窓が取れるよう配慮されていますので採光は良好です。エレベーターは人荷用1基を含め4基を設備、外光を感じられるシースルーなので開放感があります。屋内に自走式と機械式を併せて26台分の駐車場も完備され、社有車をお持ちの企業様にも安心してご入居いただけます。

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4

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2.5

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3

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3.5

平野町山内ビルは、シンプルかつスタイリッシュな外観のオフィスビルです。スクエアの窓がデザイン性を高めており、スタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。ビルは1994年に建てられているから、耐震性はバッチリ！万が一、地震がきても大丈夫です。近くには「北浜駅」と「淀屋橋駅」があり、通勤や外出に便利な立地となっています。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなせる優れものです。トイレはウォシュレット付きだから、とっても快適！さらに、男女別なのでプライバシーがしっかりと確保されています。部屋ごとに空調が設定できるため、常に快適な室温のなかで仕事ができるのも魅力的です。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

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3.5