天満橋駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

総合評価

4

総合評価

3

内本町グリーンビルは大阪市中央区内本町2丁目にある昭和61年3月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての新耐震基準のビルです。最寄駅は大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」、谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩5分の場所にある北向きの本町通りに面したグリーンのタイル貼りの外観が特徴的なビルです。セットバックした正面玄関のアプローチを潜るとエントランスホールがあり、エレベーターが2基あるので朝・昼などの通勤や昼時の混雑時もあまり待つことなくスムーズに乗り降り出来ます。一直線の共用老化内には各フロアに男女別トイレと給湯室が設けてあり、区画から迷うことなく水廻りが集約されていて便利です。区画は20坪台から60坪前後と事務所だけではなく来店型やスクールのテナント様も多くご入居されています。また、周辺にはコンビニや郵便局、飲食店等が徒歩圏内にあるのでランチや会社帰りにも立ち寄れる場所が多くオススメの物件です。

総合評価

3

総合評価

3.5

谷町筋沿いに位置するACN天満橋ビル。1998年竣工の新耐震基準に適合。地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩2分、京阪本線「天満橋」駅徒歩3分、地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅も利用可能です。平成27年に外壁、エントランス、各階共有部の大規模修繕工事も完了し、より快適にご使用いただける建物となりました。また、近隣には大阪法務局や大阪府庁もあり、ビジネスの拠点としても魅力あるエリアとなっております。貸室は24時間使用可、個別空調となっており、トイレは男女別のウォシュレット付き、24時間機械警備も入っております。

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3

第3ワールドビルは、天神橋筋に面して北区菅原町に建つオフィスビルです。東面と南面がガラス張りのスタイリッシュな外観の建物で、1階部分は平面式の駐車場になっています。大阪メトロ谷町線と堺筋線の「南森町駅」から徒歩5分の立地、その他にも京阪本線、JR東西線など複数路線の駅が徒歩圏内にあり、従業員様の通勤や営業活動にも有利なオフィス環境です。ワンフロア1テナントで約21坪、採光も良好で各フロアに設置されたトイレ・ミニキッチンを他テナントと共用することなく専有できますので、プライバシーを重視される企業様に特におすすめです。またこの物件はクリニックなどの医療関係テナントにも対応しており、個別セキュリティが導入されているため防犯面も安心。ビルの近隣にはコンビニや飲食店も点在していますので、ランチや買い出しにも不便はありません。さらにビルから北へ数分あるけば天神橋筋商店街の入り口です。終業後のショッピングや懇親会の場所に困る心配もなく、様々な楽しみ方ができます。

総合評価

3.5

若杉センタービル別館は、ガラス張りの外壁が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、グレーを基調とした落ち着いた雰囲気。「大阪天満宮駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているので、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているため、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます！空調はそれぞれの部屋で設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度調節ができるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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4

フェニックス内本町ビルは、松屋町筋と谷町筋に挟まれた中央区内本町2丁目に建つオフィスビルです。1990年竣工なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造です。地上11階地下1階建て、グレーの外観と整然と並ぶ窓がシックで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩3分、本町通の北側に面しており、西側の2軒隣が「大阪内本町郵便局」なので、来客時には目印になります。ワンフロア約130坪、分割の場合も採光に配慮し、窓に沿って分割されるので、明るさを確保できます。テナント毎に温度設定が自由にできる個別空調方式、男女別でウォシュレット付きのトイレ完備、セキュリティ面は機械警備と月曜日から土曜日まで管理人が常駐と、快適で安心のオフィス環境が整えられています。駅が近いので周辺にはコンビニや飲食店が複数あり、従業員様のランチや買い出しも便利です。居住者も多いエリアなので食品スーパーやドラッグストアなども出店しています。銀行や郵便局、ビジネスホテルなども近く、業務上の利便性も高いオフィスを構築できます。

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4

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2.5

ニューライフ大手前参番館は、中央区内平野町2丁目に建つ11階建てのオフィス利用可能なマンションタイプ物件です。1階部分には店舗区画があり、来客時には目印になります。松屋町筋の「内平野町2」交差点を東に入った一角にあり、周辺は居住者の多い環境ですので治安面も落ち着いていて、女性でも安心な立地です。1985年竣工の建物なので新耐震基準を満たしており、震度6〜7の強い揺れに際しても建物が損壊・倒壊しない構造となっています。大阪メトロ谷町線の「天満橋駅」から徒歩で4分ほど、飲食店やコンビニ、食品スーパーなども近隣に出店している便利なエリアですので、従業員様のランチや買出しに不便はありません。また、大阪高麗橋郵便局がすぐ近くにあります。エレベーターは1基、前述の通りマンションタイプなので室内にトイレや湯沸設備があり、デザイン事務所など少人数のスタートアップやSOHOとして利用されるテナント様におすすめの物件です。