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総合評価

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サン・アドヴァンスビルは大阪市北区豊崎2丁目にある541坪1棟貸しのオフィスビルです。大阪で一棟貸しのオフィスビルは少なく希少物件です！外観はグレー色の重厚感あるしっかりとしたデザインで、来訪者にしっかりとした企業イメージを持ってもらえます。エントランスや廊下などはホワイト系の清潔感溢れるデザイン！1992年10月竣工で2015年3月に地上階全面リニューアルをしており、大変綺麗な物件で、もちろん新耐震基準に適合しており一定の耐震性があります。延床面積1,788.43㎡（541坪）、基準階面積300.83㎡（91坪）の5階建地下2階付き。地下は倉庫などで使用することが可能です。各フロア天井埋め込み型の個別空調で天井高2,340mmの全フロアOA床仕様！配線を気にせずお好みのレイアウトが組めます。もちろんエアコンも新品に取替え済み！エアコンは業務用ということもあり掃除など中々個人では難しいので綺麗なエアコンは入居後特に気になる部分です。サン・アドヴァンスビルではそのストレスもなく日々快適にお過ごしいただけます。区画内は窓が多くとても明るく広々とした空間となっています。トイレは各フロア男女別の洋式トイレは、フルリノベーションのおかげでとても清潔感があり日々快適にお過ごしいただけます。ビル付帯の駐車場もありお車をご使用のテナント様には特にオススメです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩4分。近隣には豊崎南公園やコンビニ、気軽に立ち寄れるラーメン屋やその他飲食店も多数あります。フルリノベーションの綺麗な1棟貸しのオフィスビルで心機一転新たなことにチャレンジするのも良いかと思います。

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3.5

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オーエックス梅田ビル新館は、ぐるりと張り巡らされた窓が印象的なオフィスビルです。エントランスは清潔感のある白い空間が広がっていて、スッキリとした印象を与えます。1985年に建てられたビルだから、地震が来ても安心な耐震設計です。歩いて5分のところに阪急「梅田駅」があるから、通勤にも各方面への移動にもとっても便利！エレベーターが3つあるから通勤ラッシュに焦ることもありません！駐車場や駐輪場もあるので、車や自転車でも通勤できます。空調はそれぞれの部屋で設定できる個別空調！気温の変化や体調の変化に合わせて、快適な温度設定ができます！エントランスは21時で施錠されますが、セキュリティーカードを使えば24時間自由に出入りできます。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事ができます！

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2.5

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日生ビル東館は、1965年竣工のビルです。阪急各線「梅田駅」徒歩2分、JR大阪環状線「大阪駅」徒歩5分、大阪御堂筋線「梅田駅」徒歩5分の位置し、複数路線のアクセスも全て徒歩圏内で毎日通勤や来客の多いお客様にも便利なビルになります。ビル1Fにはコンビニが入居しており、周辺にはヨドバシカメラや阪急百貨店・NU茶屋町・中津済生会病院など商業施設や病院もあり、会社帰りのお買い物や通院にも便利です。日生ビル東館は大通りより1本路地に入りますが、目印が多く来客頻度が多い業種でもご説明がしやすい立地で、区画も10〜30坪ぐらいの面積が多く、支店開設や新規開業など来店型のお客様も多数ご入居されております。

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3.5