西梅田駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

MF桜橋2ビルは、ハイグレードビルやホテル、商業施設などが立ち並ぶ曽根崎新地2丁目に建つ、地上11階建てのオフィスビルです。2015年竣工の築浅物件で、地震の揺れを最小限に抑える免震構造を採用しているため、災害時でもオフィス機能を保持できます。大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」、JR東西線「北新地駅」、阪神本線「梅田駅」の3路線から徒歩3〜5分、国内屈指の繁華街である梅田エリアからも徒歩圏内で、交通アクセスに恵まれた立地です。また阪神高速「梅田出入口」も近く、車での利便性にも優れています。青く見えるガラスカーテンウォールの外観と白が基調のエントランスからは清潔感が溢れ、企業イメージアップを図れそうです。ワンフロアは約50坪、分割した場合でも窓が広く取られているため採光が良く、開放的な空間で業務に取り組むことができます。ビルから東へすぐのところには郵便局、「西梅田駅」周辺には大手都市銀行の支店、コンビニや飲食店も多数あり、業務の上でもランチや買い出しでも、近隣で全て用が足りる環境です。人気の梅田エリアでオフィスをお探しの企業様、人材採用に有利なオフィスに移転をご検討の企業様には特におすすめです。

総合評価

3.5

土佐堀通り沿いに建つ山文ビルは大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」2番出口から徒歩2分の視認性に優れたオフィスビルです。他にも京阪中之島線「渡辺橋駅」徒歩2分などの各方面からのアクセスが良く駅近物件をお探しのテナント様には大変オススメのビルです！土佐堀通り沿いと四つ橋筋沿いの交差点から西へ歩くとすぐ目に飛び込んでくる洗練された外観で、正面玄関はシックなデザインで階段も緩やかなので安心です。1Fにはカフェが入居しており、ランチの際やちょっとした商談などにも非常に便利です。いわゆる昔ながらの喫茶店ですが、ビジネス街にあるからこと価値が上がる。ビジネスマンの憩いの場となっています。また、地下の飲食店は懐石料理店が入居。大切な会食や宴会などにも使用できる高級感あふれるお店です。山文ビルは昭和49年2月竣工ですが、耐震補強工事をしており一定の耐震性を備えています。延床面積6,664.46㎡（2,016坪）、基準階面積720.66㎡（218坪）の大規模ビル！エントランスホールはピカピカに清掃されており、清潔感があります。エレベーターは2基あるため、通勤ラッシュ時などにもストレス少なくご使用いただけます。区画内は天井高2600mmの空間は広々とご使用いただけます。また、空調は個別空調、自由に制御可能なので電気代節約に繋がります。近隣にはコンビニや飲食店、カフェなどあり、隣は有名なビジネスホテル！遠方からお越しの来訪者様にはとても喜ばれると思います。また、同じブロックの角地にはガソリンスタンド。お車を使用される方には非常に便利です。前面には大阪市立土佐堀駐車場があり、山文ビルは付属駐車場も完備していますが来訪者などには時間貸しに停めてもらえるので便利です！土佐堀はビジネス街でも殺伐としていないエリアで西区をご希望のテナント様は北方面へのアクセスも良い土佐堀エリアは大変人気です。素敵なビルと周辺環境に囲まれた山文ビルで業務効率UPを狙ってみてはいかがでしょうか。

総合評価

4

三井物産大阪ビルは、大阪市北区中之島2丁目に建つオフィスビルです。初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。2000年に建てられたビルなので耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには低層用と高層用のエレベーターがそれぞれ6つずつあるため、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。オフィスの床はOAフロアになっているので、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないため、自由なオフィスレイアウトが実現できます！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3.5

桜橋千代田ビルは大阪市北区堂島2丁目に建つ1977年竣工、グレーのタイルと大きな窓ガラスが特徴的なオフィスビルです。前面道路からセットバックしており、敷地面積が周辺物件と比較しかなり広い印象ですので、視認性は良好です。正面玄関はガラス張りの自動ドア。エントランスには管理人がいらっしゃいますので安心です。加えてビル内には機械警備が採用され、セキュリティ面に関しても十分です。トイレはもちろん男女別、ウォシュレット付きで女性にも嬉しい設備です。最寄り駅はJR東西線「北新地駅」、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」で、それぞれ徒歩1分の好立地です。また、大阪駅や梅田駅からも大規模地下街「DOTICA」を通じて繋がっており、あらゆる方面からのアクセスが容易です。また、近隣にはコンビニエンスストアや飲食店が数多く営業されていますので、ちょっとした買い物やランチにも困りません。堂島周辺でオフィスをお探しの方にはもちろん、梅田エリアでご検討いただける方にもおすすめの物件です。

総合評価

2.5

総合評価

3.5

総合評価

3.5

西梅田MIDビルは、北区曽根崎新地2丁目の、国道2号線と四ツ橋筋が交差する「桜橋交差」に面して建つ、地上9階地下4階建てのオフィスビルです。延床面積が約5,800坪の大規模ビルで、3面接道と角地の立地で視認性は抜群です。JR東西線「北新地駅」・大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩1・2分、その他にもJR東海道線・環状線、阪神線、メトロ御堂筋線の駅が徒歩5分圏内に多数あり、交通アクセスに非常に恵まれた環境です。また、このビル内にドージマ地下街から直結する出入り口がありますので、気候や天候に煩わされることなく、これら全ての駅を利用できるため、通勤や営業はもちろんのこと、新規の人材確保も有利に進められます。基準階は約392坪、窓の取れない中央部分にエレベーターやトイレなどの共用部を集中させることにより、分割した区画にもきちんと窓が取れ、採光性を確保しています。近隣にはコンビニや飲食店、カフェなどが多数。従業員様のランチや買出し、終業後のショッピングや懇親会などの場所に困ることはありません。

総合評価

4.5

水と緑が融合する中之島エリア。優雅な時が流れつつもハイグレードビルが立ち並ぶ大阪を代表するビジネス街のひとつ！中之島セントラルタワーは御堂筋線沿いと四つ橋線沿いの、ど真ん中にそびえ建っています。外観はグレー色で重厚感があり来訪者に企業イメージを強く残す、まさしくハイグレードオフィスビル！各方面からのアクセスも良好で最寄駅は京阪中之島線「大江橋駅」徒歩1分の駅近オフィスビル！他にも京阪本線「淀屋橋駅」徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分と雨の日や外出時に大変便利です。総階数28階の延床面積72,921.46㎡（22,058.74坪）、基準階面積1,838㎡（556坪）の大規模ビル。24時間使用可能で付属の駐車場も完備。198台収容可能でお車をご使用のテナント様からは重宝されています。もちろん駐輪場も完備しています！エレベーターは15台完備しており、高層階用6台、低層階用6台、人荷用2台、駐車場連絡用1台と各用途によってエレベーターが分けられているため混雑が少なくストレスなくお過ごしいただけます。また、カフェテリアやリフレッシュコーナーも完備しており川の流れを見ながら休憩ができます。トイレは木目調の落ちついたデザインが特徴の広々とした空間です。来訪者からもとても印象が良いです。区画内は天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡（高層階の一部は1,000kg/㎡）OAフロア標準で高さは250mmといったハイスペック！空調は床吹出しシステム採用！ニーズに沿ったレイアウトがしやすくお好みの空間をつくることが可能です。中之島セントラルタワーがある場所は東西南北へ徒歩でも移動がしやすく、周辺にはコンビニ、飲食店など様々な店舗もあり便利です。景観がとても魅力の中之島セントラルタワーで企業イメージUPを考えてみてはいかがでしょうか。

総合評価

4

大阪第一生命ビルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。1990年に建てられたビルなので耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！阪神「梅田駅」からは歩いて2分、地下鉄「梅田駅」や「西梅田駅」からは歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。体調や気温に合わせた温度調節ができるため、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

4.5

堂島アクシスビルは、「渡辺橋駅」から歩いて5分のところにあるオフィスビルです。交差点の角地にあることから、視認性は抜群。耐震基準をクリアしているため、地震が起こっても安心です。エントランスホールは吹き抜けで、開放感のあるモダンな空間。17人乗りのエレベーターが5つ完備されているから、高層階へもスムーズに移動できます。2013年に行われたリニューアル工事により、共用部を一新！エレベーターホールやトイレはもちろん、給湯室もモノトーンのモダンな内装に生まれ変わりました。ビルには最大100台を収容できる駐車場があり、大型～中小型までさまざまな車に対応しています。車を利用する機会が多い企業様や、お客様の訪問が多い企業様にぴったりです。