大阪梅田駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

総合評価

2.5

総合評価

3.5

アメリカンビルは1986年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」より徒歩5分、JR東西線「北新地駅」より徒歩5分、地下鉄谷町線「東梅田駅」より徒歩5分と、アクセスの良い立地にあります。アメリカンビルの西隣りが、アメリカ領事館ということもあり、四つ角には警察官が立っており、セキュリティー面は安心です。区分所有のビルなので管理組合があり、1Fには管理人が常駐しています。区画は20坪〜30坪ぐらいのお部屋になり、周辺には裁判所や市役所などがあるので、士業関係や商社のお客様にオススメの物件です。また1F南面には駐輪場もあります。

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2.5

三栄ビルは、大阪屈指の繁華街、ビジネス街である梅田エリアのすぐ北側、北区豊崎3丁目に建つ、地上11階地下1階建てのオフィスビルです。角地に建っていることと、1階テナントとして入居するコンビニが目印になるので視認性は良好です。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線の「中津駅」で徒歩2分、阪急線「梅田駅」の一番北側に当たる茶屋町口から徒歩5分程度、JR「大阪駅」も7・8分ですので、人気の梅田エリアが徒歩圏内という、大変魅力的な立地です。ビルには駐車場も完備、社有車をお持ちの企業様も安心してご入居いただけます。ワンフロア200坪ほどで、様々な大きさに分割され、来店型オフィスなど、業種の相談も幅広く可能です。空調は月曜日から金曜日の7時30分から23時までの費用が共益費に含まれるセントラル空調方式ですが、業種によっては個別空調対応もできます。周辺には飲食店、物販店も多く、従業員様のランチや買出しにも不便はありません。

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3

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2.5

産光西梅田ビルは、大型商業施設やホテルなどが立ち並ぶ西梅田エリアの、北区梅田2丁目に建つオフィスビルです。大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩2分、阪神本線「梅田駅」・JR大阪環状線「大阪駅」徒歩3・4分の好立地。その他にも地下街や地下道を介して多くの路線と行き来が可能なので、複数路線が利用できます。ハービスENT南側の通りに面し、1階に入居している店舗と大きく掲出されたビル名が来客時目印になるため、道案内も容易です。ビルの正面玄関は1月1日〜3日を除き土日祝日も開放、様々な業種や働き方の企業様に対応します。区画内は窓に沿う形で分割されるので採光が良く、テナント毎に自由な温度設定ができる個別空調方式で快適にお過ごしいただけます。コンビニや前述のハービスENT内テナント、広範囲に広がる地下街にもたくさんの物販店・サービス店舗・飲食店などがあり、従業員様のランチや就業後の懇親会、ショッピングなどにも大変便利なオフィス環境が整っています。

総合評価

2.5

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3

日本生命梅田第二ビルは、横に広く取られた窓と存在感のある佇まいが目を引くオフィスビルです。エントランスの壁は大理石調となっており、高級感があります。1981年に建てられたビルではありますが、2006年にリニューアル工事が行われたため古さをまったく感じさせません。歩いて4分の距離には、「東梅田駅」があります。オフィス内の床はOAフロアに対応しており、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません。オフィスレイアウトも自由自在です！トイレは男女別となっているため、プライバシーもしっかり確保されています。空調はそれぞれの部屋で自由に温度設定ができる個別空調。仕事中は、常に快適な室温が保てます！ビルは機械警備によって守られているため、いつでも安心して仕事に取り組むことができます！

総合評価

3

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