新耐震基準適合の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

2.5

四ツ橋FYSビルは、大阪市中央区南船場4丁目の鉄骨鉄筋コンクリート造のビルです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線、長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩2分です。四つ橋線「四ツ橋駅」からも徒歩4分なので、営業先へのアクセスや通勤にも大変便利です。1992年竣工なので、新耐震基準に適合しております。24時間使用が可能で、来店型の店舗も相談ができます。また、ワンフロア１テナントなので、同じフロアを他のテナント様と共有したくない企業様にはピッタリです。機械警備が導入されており、退館時にセキュリティをかけるとエレベーターが止まらないフロアカット機能付きで、不審者の侵入防止も安心です。また、区画内は道路側がとても明るく雰囲気はとても良いです。ビル周辺はオシャレなお店や、美容室、ネイルサロンがたくさんあり、仕事帰りに立ち寄ることも出来ます。もちろん、コンビニやカフェ、飲食店も充実しており、ランチや夕食に困ることはありません。

総合評価

3

南船場心斎橋ビルは、タイル貼りの外壁と大きく取られた窓が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1985年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「心斎橋駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適にインターネットを利用できます。空調はそれぞれの部屋で設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

4

NLC心斎橋アースビルは、御堂筋と堺筋に挟まれた中央区南船場2丁目に建つオフィスビルです。地上9階建て、延べ床面積約1,632坪の大型ビルで、花崗岩や時期窯変タイルを用いた外壁が重厚感を醸し出し、オフィスビルの立ち並ぶ中でも存在感を放っています。出入り口は北側の正面玄関と東側の駐車場入口の2方向あり、正面エントランスは中央部分が吹き抜けの広々とした空間が広がります。エレベーターは2基、分速105ｍと朝の通勤時も上層階までもスムーズで待ち時間も少なく便利です。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」から徒歩3分、御堂筋線「心斎橋駅」からも徒歩4分の立地で、周辺はコンビニや飲食店を初め、ドラッグストア、ビジネスホテルなど、様々な施設や店舗が出店しているエリアのため便利な環境です。ワンフロアは約121坪、20坪前後からの分割区画があり、少人数のスタートアップから拠点の統合まで、様々なニーズに対応。24時間利用可能な総収容台数387台のタワーパーキングも完備で、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。

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3

平野町ときわビルは大阪市中央区平野町2丁目に建つ1995年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。ベーシュ色の外壁には、フロア毎に大きなガラス窓が設置されています。正面玄関には光沢のある大理石が使用されており、格式高い雰囲気を演出しています。ビル内には機械警備が採用され、セキュリティ性能は十分です。貸室内の空調は個別式。季節に関係なく、テナントサイドで温度調節をすることが出来ます。ワンフロアワンテナント仕様の物件ですので、他の入居者に気を遣う心配はございません。お手洗いはしっかり男女別。女性の社員にも嬉しい構造です。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線「北浜駅」で、徒歩4分の立地です。「北浜駅」は他にも京阪本線と隣接しており、寝屋川や枚方等のベッドタウン、京都方面からのアクセスが期待出来ます。通勤はもちろん、営業等で電車を使われる方々にも便利です。周辺にはセブンイレブン等のコンビニエンスストアや、ランチ営業の飲食店、会食に利用されるようなお店などが多く点在しており、食事にも困りません。大阪市中央区で物件をお探しの方、一度ご覧いただければと思います。

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4

G-TERRACE心斎橋は、グレーの外壁と一部がガラス張りとなっている外観が目を引く複合ビルです。1991年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「四ツ橋駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。インターネット回線は光ファイバー！高速通信でインターネット環境は快適です。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適な環境を保てます。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3

総合評価

4

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4

大阪府大阪市北区東天満1丁目にある2011年竣工のMF南森町2ビル。新耐震基準に適合しており一定の耐震性があり、また制震構造となっており制震装置が振動エネルギーを効果的に吸収してくれるので揺れが小さく災害時にも非常に安心です。JR東西線「大阪天満宮駅」、大阪メトロ谷町線「南森町駅」徒歩1分の駅近オフィスビル出入口2番を上がると東側にすぐ見えるガラスカーテンウォールにグレーの縦ラインが特徴的なデザインの外観で他ビルにも引けを取らないその堂々たるデザインは来訪者へ企業イメージを強く残すことができます。駅近オフィスビルということで、雨の日や通勤、外出時などメリットが多く業務効率UPも狙えます。エントランスもグレー系のシックなデザイン。1Fにはユニバーサルトイレも完備しており、エレベーターを上がるとホワイト色のすっきりした基準階フロアがひろがります。清掃もきちんとされており、日々快適にお過ごしいただけます。トイレは男女別のウォシュレット付き！区画内の空調は個別空調で季節問わず温度調節ができ省エネに繋がります。また、OAフロアのため配線など収納できお好みのレイアウトが実現できます。2011年竣工というとこもあり空調自体も綺麗です。また、ビル付帯の駐輪場もあり自転車をよく使用する大阪の営業マンからは非常に重宝されています。MF南森町2ビルは大通り沿いに建っていることもあり、近隣は飲食店が豊富！ランチや会食など困ることがなくまた、ビル全面はバス停。目印にもなるため来訪者への道案内も容易です。京阪国道（国道1号線）を挟むと銀行、MF南森町2ビルから西側に歩くと郵便局、その隣にはスーパーまであり非常に便利です。便利な立地にあるスタイリッシュなデザインのオフィスです。

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3.5

若杉グランドビル別館は、えんぴつのような形状の外観が目を引くオフィスビルです。京阪国道に面していることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白を基調とした大理石調。清潔感もあり、お客様にも好印象です！「南森町駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、たくさんの機器を自由に配置することができます！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

4

関西各エリアの起点となる「なんばエリア」にあるヒューリック難波ビルは平成2年11月竣工の新耐震基準に適したオフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」徒歩1分の駅近物件で、大阪の代表的な大通り御堂筋沿い面しており、視認性が良く来訪者にも道案内は容易です。外観はライトグレーのスタイリッシュなデザイン。エントランスホールは白とミラー加工の未来的な造りで来訪者の印象に強く残ります。エレベーターは4台あり、内1台は貨物用エレベーターのため、運送会社などで外部から来られる方が別のエレベーターで荷物を運んでくれるので通常エレベーターは混み合うことが少なくストレスなく出入りができます。会社情報はもちろんのこと、様々な方が出入りするオフィスビルではセキュリティーも選ぶポイントのひとつです。ヒューリック難波ビルは機械警備+常駐警備なので非常に安心していただけます。延床面積1,046.65㎡（316.61坪）で基準階貸床面積は327.27㎡（99.00坪）のOAフロア対応です。配線など収納できるためすっきりとしたレイアウトになります。天井高2550mmなので非常に広々した空間が広がります。区画内設備として空調は個別空調のため、自由に制御ができ省エネに繋がります。ビル付帯のタワー式駐車場も完備しており、お車をご使用されるテナント様には喜ばれます。周辺環境は「なんば楽座通り」にも面しているため、昼夜問わず飲食店にも困ることはございません。「なんばエリア」の中でも中心地にあるヒューリック難波ビルでワンランクアップした企業展開を考えてみられてはいかがでしょうか。