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総合評価

2.5

総合評価

4.5

グランフロント大阪　タワーCは大阪市北区大深町にある平成25年2月に竣工の梅田エリアを代表するビルです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」より徒歩6分、「中津駅」より徒歩5分、阪急神戸本線「梅田駅」より徒歩4分、JR各線「大阪駅」のルクアイーレより直結で3棟連なるタワーCは店舗やホテル・コンベンション施設・会議室などの設備があり、1Fはモダンなオフィスフロア専用入口のエントランスホールを通り抜けると広々としたエレベーターホールがあるので出退勤時の混雑も緩和でき、B2Fのコンベンション施設やB3Fの駐車場からもオフィスフロアへ直接アクセスできるので便利です。ワンフロア約1,700㎡（約516坪）もある無柱空間で天井高2,800mmと広々とした開放感のある空間でOAフロア100mmで床耐荷重も500kg/㎡入口付近のヘビーデューティーゾーンは床耐荷重も800kg/㎡、電源コンセント60VA/㎡あるので大型金庫やサーバー、住宅や車のショールーム等の展示も可能！！机上照度700ルクスとデスクワークの多い業種の企業様にオススメの物件です。また、グリット天井になるので多様なレイアウトが実現でき、サーバー室や面談が多く細かなレイアウトにも柔軟に対応できます。風の弱い日でも自然換気が有効になる重力換気システムを採用しています。地震への備えとしては、制震ダンパーとして座屈拘束ブレースを設置することにより高い耐震・耐風性能を確保、建物を支える基礎杭は地下約30ｍ〜40ｍ以深の堅固な砂質土層の支持層に強固な場所打ちコンクリート杭を配し、高い支持力を得ています。また館内にはテナント用に非常用発電機設置スペースとオイルタンク　6,000リットル×2基が確保されており、万が一の時にも安心なオフィス環境を実現しています。

総合評価

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ケイヒン梅田ビルは、丸みを帯びた外観と横長の窓が目を引くオフィスビルです。白で統一された清潔感のあるエントランスは吹き抜けとなっており、開放感があります。お客様にも好印象です！角地に位置していることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。1996年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です。歩いて9分の距離には、大阪の中心地である「大阪駅」や「梅田駅」があります。複数の路線が利用できるため、毎日の通勤はもちろん仕事で外出するときにも便利です！床はOAフロアに対応していることから、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません。セキュリティー対策もバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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