新耐震基準適合の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3

総合評価

3.5

総合評価

4.5

マルイト西梅田ビルは大阪では数少ないホテルとの複合ビルです。2〜5階が事務所フロアとなっており、アメニティ豊かな空間が広がる2000年2月竣工の新耐震ビルです。BCP対応もされており、建物の揺れを30％程度低減する制振構造と井水（飲用適）の利用や電気供給についても予備回線切替するなど災害時にも安心です。地下鉄四つ橋線「西梅田駅」3分、JR大阪環状線「大阪駅」4分阪神本線「福島駅」4分など様々な路線からのアクセスができ地下道を通り地上へあがるとすぐ横にビルが建っている為雨にも濡れず通勤が可能で利便性も高いです。他ビルではあまり見ない脱工業化、ポストモダンといった形容のふさわしいヨーロッパテイスト溢れる外観となっており企業様のイメージUPに繋がるグレードのビルとなります。オフィスエントランスはホテルもある関係上あまり見ることがないお洒落な正面玄関。エントランスホールもヨーロッパ風なデザインで綺麗に清掃されています。トイレは男女別の洋式ウォシュレット付き！特に女性の方には喜ばれます。また、ビル付帯の駐車場も完備！カーリフトで地下へ降りると平面式の駐車場が94台。お車を使用されるテナント様からはとても重宝されています。会議室はホテルの大小パーティー会場も含め、ビル内貸会議室が多数ありセミナーや商談など幅広くご利用頂けます。区画は10坪前後〜200坪弱まで幅広く対応できOA高は80mmあるため配線経路に困ることはありません。空調もコアタイムを設けており経費削減にも繋がります。（電気代が共益費にふくまるため）周辺環境は騒がしくなく落ち着いており、緑も植えられているので快適な環境の中で日々業務でき、効率化にも繋がると思います。

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4

快適生活ビルは大阪市西区土佐堀1丁目に建つ1993年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。土佐堀通りの北側に立ち、前面は熱線反射ガラスが施されたスタイリッシュなデザイン。周辺からの視認性は非常に良好です。透明のガラス扉からエントランスに入ると、格式高い御影石が使用され上品な雰囲気が漂います。基本的にはワンフロア・ワンテナントですが、EVは2基設置され、ラッシュ時にも混み合う心配はありません。加えてビル内には機械警備が採用され、セキュリティは十分です。貸室内の天井高は2,550mmと一定水準を確保しており、床面にはOAフロアが採用。自由自在に配線が可能です。最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」。徒歩2分の立地です。「肥後橋駅」は梅田に直結する「西梅田駅」、3路線が利用可能な「本町駅」にそれぞれ1駅でアクセスする事が出来る為、様々な方面へ行きやすい強みがあります。大阪市内でまとまった面積を探している企業様におすすめの物件です。

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3.5

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4

大阪市中央区本町4丁目にある本町オルゴビルはガラスウォールのオフィスビルです。1Fには珈琲店が入居しており、業務中のリフレッシュや簡単な商談などの際に非常に活躍してくれます。1987年3月竣工の新耐震基準で一定の耐久性を備えております。2013年5月に共用部水回りをリニューアルしており綺麗になっています。延床面積8456.08㎡（2585.19坪）、基準階面積692.04㎡（209.34坪）の大規模ビル！エレベーターは3基あり通勤ラッシュや移動の際もストレスが少なくご使用いただけます。空調はセントラル空調で、セントラル空調には珍しく各区画での温度設定が可能となっております。天井高2500mmのOA高40mmのスペックでお好みのレイアウトを実現できることでしょう。機械警備+常駐警備のダブルセキュリティーはテナント様の大事な情報を守ってくれます。24時間使用可能の駐車場も完備しており、お車をご使用されるテナント様には重宝されております。また、大阪市内での営業活動に良く使用される自転車。本町オルゴビルは駐輪場も完備しているため、ビジネスワークの幅がさらに広がることでしょう。本町オルゴビルは本町通り沿いに面した視認性が良いビルで、周辺には飲食店も多数あり、ドラッグストアやオフィス用品店、銀行、コンビニなど必要なものがそろう非常に良い環境にあります。環境やオフィススペックなど様々なものがそろっている本町オルゴビルなら、さらに業務効率UPが期待できることでしょう。

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4

本町YSビルは、御堂筋と四ツ橋筋に挟まれた中央区本町4丁目に建つ地上11階地下1階建てのオフィスビルです。2008年竣工の新耐震基準適合ビルで、コンクリート打ちっぱなしの外壁と淡いブルーに見えるガラスカーテンウォールの外観が、近代的で清潔感ある印象を与えます。大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線の3路線が乗り入れる「本町駅」から徒歩3分という好立地。従業員様の通勤や営業活動、新規人材採用に際しても大変有利な環境です。オフィススペースはワンフロア約83坪で、分割した区画も使い勝手の良い四角形。高さ50mmのフリーアクセスフロアなのでレイアウトも自在です。空調は個別方式で細かな温度調整が可能、ウォシュレット付きの男女別トイレが完備され、女性の多い企業様でも快適にご使用いただけます。ビル周辺にはコンビニ、カフェ、飲食店などが多数あり、お昼の買い出しや外食の場所に困る心配もありません。機械式駐車場が設備され、南北の移動には四つ橋筋、東西の移動には本町通が近い環境なので、営業に車をお使いの企業様にもおすすめです。

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3

永都ビル大阪長堀（旧キャメルビル長堀）は、一部がガラス張りになっているスタイリッシュなオフィスビルです。長堀通に面した角地に建っていることから、とっても見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白い壁とグレーの床が落ち着いた雰囲気を演出。1987年に建てられているので、地震対策もバッチリです。駅近な立地も嬉しいポイント！「長堀橋駅」と「松屋町駅」が歩いて3分の距離にあるため、毎日の通勤や仕事で外出するときにとっても便利です！それぞれの部屋には、光ファイバーが引き込まれています。なので、高速通信で快適にインターネットが利用できます。トイレは男女別になっていて、ウォシュレットもしっかり完備！空調はそれぞれの部屋で設定ができるので、快適な環境で仕事ができます。

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4

江戸堀センタービルは、曲線を描くガラス張りの壁が印象的なオフィスビルです。なにわ筋と土佐堀通の交差点にあるため、視認性は抜群。すぐに見つけられるので、初めてビルを訪れるお客様をお招きするときも安心です。周辺には「中之島駅」や「肥後橋駅」、「淀屋橋駅」があり、地下鉄3路線からビルにアクセスできます。エレベーターが7つあるから、高層階への移動もスムーズ。オフィスフロアにはリフレッシュスペースがあり、従業員同士のコミュニケーションにぴったりです。インターネット回線は光ファイバーだから、高速通信もラクラク！床はOAフロア対応なので、配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトが可能です。セキュリティー対策もバッチリだから、退社後のオフィスをしっかり守ってくれます。

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4.5

ENDO堺筋ビルは、ガラス張りの外壁が印象的なオフィスビル。ビルの側面は黒い外壁となっており、スタイリッシュでありながらも重厚な雰囲気を感じさせます。「堺筋本町駅」から歩いて1分のところにあるため、通勤や外出にとっても便利な立地となっています。エントランスやトイレは白が多く使われ、清潔感のある空間となっています。インターネット回線は光ファイバーだから、高速通信もお手の物！OAフロア対応で、配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトができるのも嬉しいポイントですね。ビルには専用の駐車場のほか、駐輪場も完備。従業員のさまざまな通勤ニーズに対応できます。室内パッシブセンサーや機械警備など、セキュリティー対策もバッチリです！