新耐震基準適合の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

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シュナイダーエレクトリック大阪ビルディングは、北浜4丁目、土佐堀通りの一本南側の筋に建つハイグレードビルです。御堂筋線淀屋橋駅3号・4号出口から徒歩2分の大変便利な立地です。機械警備と平日は設備員も常駐しており、セキュリティ面の安心はもちろんのこと、震度6強の地震でも、ビルの主要機能を維持できる様々なBCP（事業継続計画）対応が施されています。72時間分の非常用電源供給、災害時のトイレ機能を約3日間確保する予備排水タンク、津波や洪水対策のための防潮板などの設備に加え、積層ゴムを設置することで、建築基準法で定められる地震動の1.5倍でも倒壊しない、大阪市内でも数少ない「耐震グレードS」の免震構造を誇ります。区画内は、約254坪の無駄な柱のない、3面がガラスの明るく開放的な空間です。フレキシブルな間仕切りが可能なグリッド天井を採用しており、照明設備の移転や変更が容易に行なえます。OAフロア・駐車場・駐輪場完備です。

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3.5

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3.5

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サンメリービルは、大阪市中央区本町3-1-2の鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩2分の三休橋筋沿いのビルです。御堂筋線の「本町駅」だけではなく、堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩3分、中央線「堺筋本町駅、本町駅」から徒歩4分、四ツ橋線「本町駅」からも徒歩6分なので、営業先へのアクセスや通勤に大変便利です。また、初めて来社されるお客様にも道案内の説明が容易です。1984年竣工なので、新耐震基準に適合しております。建物東側にはビルがありますが、広くセットバックしているため、眺望がよく本町通りを見渡せます。更に室内は明るく雰囲気はとても良く、竣工当時は建物所有会社様が自社ビルとして使用していたこともあり、建物の外壁やエントランスは高級感があります。また、ワンフロア1テナントなので、同じフロアを他のテナント様と共用したくない企業様にはピッタリです。近隣にはカフェや飲食店がたくさんあり、食事をするところには昼夜問わず困ることはありません。

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