新耐震基準適合の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

大和本町ビルは大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩2分の新耐震基準のビルです。　外観はベージュのタイルが特徴的で、ガラス張りのエントランスに加え、鏡面加工された案内板が来訪者に非常に明るい印象を与えます。機械警備によりセキュリティ面も安心、空調は個別式なので季節を問わず温度調節が可能です。トイレは男女別、ウォシュレット付きなのも嬉しいポイントです。　最寄り駅の本町駅は大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線、中央線が利用可能で、通勤や営業先で来られる方のアクセスは良好です。本町エリアは大阪屈指のオフィス街であり、大企業や地方銀行の営業所が多く存在しています。　その為周辺には喫茶店や飲食店が点在し、ランチや打ち合わせの場所にも困ることはありません。ファミリーマートやセブンイレブン等のコンビニも多く、近隣にはドラッグストアもあり、ちょっとした買い物にも便利です。また、ビルの近くにはホテルや時間貸しの駐車場がある為、出張先としても非常に便利な立地といえます。　好立地で、アクセスの良い場所を条件に事業所を検討中の方におすすめです。

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3

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4

ヒガシトゥエンティワンビルは1994年4月竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は地下鉄谷町線「谷町4丁目駅」徒歩4分・「谷町6丁目駅」徒歩5分の位置にあり、谷町筋の谷町5丁目交差点より西に入った場所にあります。外観はセットバックしており、前面道路の幅員も広く、荷物の搬出入にも便利な立地です。ビル入口は正面玄関と1F区画専用出入口が分かれており、1F区画前にはスロープもあり、入口には自動扉が2ヶ所で風除室にも個別空調が2基設置させているので、受付スペースやショールームなど来店の多い業種にはオススメの物件です。駐車場はスロープを降りた地下にあり、昇降式・平面の2タイプがあります。地下駐車場からエレベーターもあるので、雨の日にも濡れることなく乗り降り出来ます。区画は1フロア1テナントになり、支店の統合や増床でお探しのお客様、来店型・クリニックなどにもオススメの物件です。近隣には月極・コインパーキングも多く、来客時にも便利な周辺環境です。また、平成29年には自家発電機も設置し、災害時の非常用設備も完備しています。

総合評価

3.5

西中島NTビルは、1991年4月竣工、7階建のオフィスビルです。最寄り駅は大阪メトロ　御堂筋瀬「西中島南方駅」北改札口から徒歩5分、阪急　京都線「南方駅」から徒歩6分ですが、「新大阪駅」へも徒歩11分と徒歩圏内なのでJR線・新幹線の利用もでき、3駅4路線利用可能な立地です。ビルには平面式の駐車場が設備されており、新御堂筋の入口も近いため車を使用される企業様にもおすすめです。また、近隣にコインパーキングも多数あるので来客時も安心です。区画内は3方向を窓に囲まれた明るい空間で、レイアウトの妨げとなる柱もなく、使いやすい形状です。ワンフロア1テナント仕様なので給湯室やトイレを専有できるのも、特に女性従業員様に喜ばれるポイントです。またこのビルは一般的なオフィス使用だけでなく学習塾などのスクール系、士業系、ネイルサロンといった様々な来店型の業種も可、テナント様からの要望があれば土日の正面玄関利用も対応してもらえます。駅までの道沿いには銀行、郵便局、コンビニ、飲食店などが並び、仕事中も終業後も便利でオフィスワーカーにとって嬉しい環境です。

総合評価

4.5

総合評価

2.5

総合評価

4

総合評価

3.5

総合評価

3.5

総合評価

3.5

ヒロセ平野町ビルは中央区の人気エリア、北は土佐堀通りから南は本町通り、西は御堂筋から東の堺筋までの大阪を代表する4つの大通りのど真ん中に位置するオフィスビルです。ガラスウォールの外観が美しく、レンガ調のエントランスを通るとオレンジ系の温かい色味のエントランスホールが来訪者を迎えてくれます。エントランスホールのデザインにこだわっているオフィスビルは多くありますが、ヒロセ平野町ビルはその中でもデザイン+照明などでモダンかつ上品な空間を造り出しており来訪者からはとても印象がよく企業様イメージUPに繋がるであろうオフィスビルです。2015年11月にエントランス、共用部、トイレをリニューアルしており清潔感があり尚且つデザインにもこだわっている為、特に女性の方には喜ばれます。各階エレベーターホールを出るとオフィスビルには大変珍しく、出入り口扉は自動ドアでワンフロアーでご使用の際には、受付など作ると非常に映えます。また分割も相談可能です。区画内は丸みを帯びている部分がない為レイアウトがしやすく、OAフロアなので配線の経路に困ることもありません。空調は個別空調で制御が自由にできるので電気代の節約になります。エアコンは古くなると色など気になりますが、とても綺麗なので不快な印象なく毎日快適に業務に取り組むことが出来ます。駐車場完備でオフィスビルにはまだまだ少ない電気自動車充電器があるのも魅力の1つです。周辺にはコンビニが目の前にある他、近隣には銀行もあり大変便利な立地です。オフィス街ということもあり、ランチタイムには徒歩圏内で様々なお弁当が売っておりとても喜ばれる方が多いです。多くの企業様がご希望される立地に建つ上品なオフィスビルで新たなビジネスワークを過ごしてみてはいかがでしょうか。