新耐震基準適合の賃貸オフィス・貸事務所

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3.5

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淀屋橋サウスビルは、御堂筋「道修町3」交差点から西への一方通行路の南側に建つオフィスビルで、御堂筋と四ツ橋筋の間に位置しています。2009年2月の竣工なので新耐震基準に適合しており、震度7程度の地震に対して一定の強度を持っています。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅13号出入り口」と四ツ橋線「肥後橋駅6号出入り口」で、それぞれ徒歩4分、京阪本線「淀屋橋駅」へも徒歩5分程度と複数路線利用が可能です。また、ビル付帯の機械式駐車場11台の他、周辺には時間貸し駐車場も多数あるため、営業車をお使いの企業様や車での来客時も不便はありません。基準階は約260坪、東側約120坪と西側約140坪に分割可能で、東側・西側共に窓が複数あるため採光も確保できます。空調は個別方式なのでお好みの温度を気温に合わせて自由に設定でき、トイレは快適な男女別でウォシュレット付きが完備されています。ビルのすぐ北側には「大阪平野町郵便局」があり、御堂筋沿いには複数の銀行が支店を置いているので、従業員様にとっても業務上も大変便利です。また飲食店も周辺に点在しており、ランチの場所探しをするのも楽しみの一つになりそうです。

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3.5

四つ橋筋と長堀通が交わる四ツ橋交差点の北東角地に建つホワイトドームプラザは、名前通りの白い外壁が目を引く2002年竣工、地上13階地下2階建のオフィス・店舗・ホテルが一体となった複合ビルです。最寄り駅の大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」1-A出口直結なので、雨の日や暑い日・寒い日も、天候に左右されることなく快適にビルに出入りでき、従業員様はもちろん、来客にも喜ばれること間違いなし。また、御堂筋線「心斎橋駅」からも徒歩5分という有利な立地のこのビルは、オフィスとしての利便性が高いのはもちろんですが、前述の通り大きな交差点の角地に建っているため視認性が非常に高く、来客への道案内が容易で、さらに窓面広告も掲出可能なため、飲食、各種サービス店舗、モデルルームといった業種にもおすすめです。近隣にはコンビニやドラッグストア、銀行などがあり、いずれも徒歩2〜3分圏内なので買い出しや業務上の用足しにも便利な環境です。ビルに付帯の駐車場は時間貸しも可能で来客時も安心、大通りに面しているため東西南北どちらへの移動にも大変便利で、営業車をお持ちの企業様にとっても有利なオフィス、店舗になります。

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