新耐震基準適合の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

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本町TSビルは、中央区博労町4丁目に建つ、2000年竣工の8階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合しており、震度6強〜7程度の揺れに際しても損壊・倒壊しないような構造基準となっています。大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線の3線が乗り入れる「本町駅」から徒歩6分、1階部分がガラス張りの店舗区画のビルで、ファサードの5本並んだ円柱が印象的な外観です。ビルに駐車場はありませんが、近隣にコインパーキングが複数あり、車での来客時も心配不要です。ワンフロアは約41坪、分割した場合でも全ての区画の東面が窓になるので採光も良く、OAフロア敷設済みのためレイアウト自在。個別空調方式、男女別トイレ完備など、女性従業員様にも快適な環境が整っています。またこのビルが建つ博労町4丁目は、おしゃれなカフェや飲食店。物販店などが数多く出店していることでファッション誌に取り上げられることも多い「南船場4丁目」エリアの北隣であり、ランチはもちろん懇親会やショッピングなど、終業後も様々な楽しみ方ができるのも魅力の一つです。

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3.5

BRAVI（ブラービ）北浜は、中央区平野町1丁目に建つ11階建てのオフィスビルです。2008年に竣工したビルですので新耐震基準に適合しており、震度6強〜7の地震でも、損壊・倒壊しない構造となっています。正面玄関に当たる西側が堺筋に面しており、縦に大きく取られた窓が特徴的な、スタイリッシュな外観のきれいなビルです。大阪メトロ堺筋線と京阪本線の「北浜駅」から徒歩4・5分の他、大阪メトロ中央線も徒歩圏内と、複数路線利用可能で便利な立地。従業員様の通勤や営業活動にも有利なオフィスです。ワンフロア約40坪で、部屋の形はレイアウトしやすい長方形。個別空調方式なので自由な温度設定ができるので、女性従業員様も快適です。ビルの周囲は堺筋沿いということもあってコンビニや飲食店が多く、ドラッグストアなども出店しておりランチや買い出しに便利です。また、銀行や郵便局にも近いため、業務上も時間のロスを削減できます。規模の大きなビルではありませんが、全体にすっきりとした清潔完のある印象で交通アクセスも良く、新規人材採用に際して好印象のオフィスを構築できます。

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4

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4.5

HK今橋ビルは、モダンな外観のオフィスビルです。外観のベーシックトーンはベージュで、上品で洗練された雰囲気を醸し出しています。ビルは1990年に建てられているから、耐震性はバッチリ！万が一、地震がきても大丈夫です。近くには大阪の大動脈である御堂筋線が乗り入れる「淀屋橋駅」あるため、多方面へのアクセスがスムーズな立地となっています。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなす優れものです。トイレはウォシュレット付きだから、とっても快適！さらに、男女別なのでプライバシーがしっかりと確保されています。部屋ごとに空調が設定できるため、常に快適な室温のなかで仕事ができるのも魅力です。ビルには駐車場を完備！また、ビルは機械警備と有人警備のダブルセキュリティー体制なので、いつでも安心してオフィスを利用できます。

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3.5

ホーコス伏見屋ビルは大阪市中央区平野町2丁目に建つ1990年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。茶色を基調としたモダンな印象の外観に加え、角地に建っていることから視認性は良好です。エントランスはモノトーンを基調としており、ガラスを多く使用した正面玄関と相まって、清潔感のあるスタイリッシュな印象です。2階には会議室が大小2部屋完備されており、24時間の利用が可能です。こちらはフリーWiFi完備で、プロジェクター等の貸出も可能ですので、大規模な会議からセミナー、プレゼンまで様々な用途で使用が可能です。機械警備によりせキュリティは十分。ウォシュレット付きの男女別トイレが設置され女性の方も安心です。建物付属の駐車場完備。営業等でお車を使われる企業様にも適しています。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線、京阪本線の2路線が利用可能な「北浜駅」。徒歩5分の立地です。また、同じく堺筋線、中央線の通る「堺筋本町駅」も徒歩圏内ですので、アクセスは非常に良好と言えます。非常に内装が綺麗なビルですので、周辺でお探しの方は是非ご覧ください。

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4

SD船場ビルは、堺筋の西側、中央区北久宝寺町2丁目に建つオフィスビルです。1991年竣工なので新耐震基準に適合しており、「大規模地震（震度6〜7程度）でも倒壊・崩壊しない」という条件をクリアした構造となっています。大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」から徒歩2分の好立地で、周辺はアパレルの問屋が多数立ち並ぶエリアということもあり、活気と賑わいのある環境です。そのためコンビニや飲食店の数も多く、食品スーパーなども出店しているので従業員様のランチや買い出しにも大変便利です。堺筋と御堂筋に挟まれた便利な場所に建っていますが、正面玄関と駐車場出入り口は大通りではなく西行き一方通行の道路に面しているため車の出し入れもスムーズに行えます。区画は使いやすい四角形で、部屋ごとに自由な温度設定ができる個別空調方式なので快適なオフィスを構築できます。トイレは男女別でウォシュレット付き、給湯室もシンクが大きく、共用部もしっかりと管理されていて清潔感があり、女性従業員様が多い企業様も安心です。正面玄関は月曜日〜土曜日の8時〜20時まで開放。テナント様は24時間入退館可能です。交通アクセス・周辺環境の改善をご検討の企業様には特におすすめです。

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3.5