中型ビル（貸床50坪～100坪）の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

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2.5

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3.5

大阪北野ビルは、国道1号線から北に入った北区野崎町に建つ地上10階建てのオフィスビルです。1986年竣工で新耐震基準を満たしており、24時間の機械式セキュリティシステムを導入しているので防災・防犯面も安心です。大阪メトロ谷町線の「南森町駅」と「東梅田駅」の間に位置し、どちらの駅からも徒歩5・6分の立地。その他にもJR大阪環状線「天満駅」も徒歩圏内で、通勤や営業回りにも便利です。ビルから西へ向かえば曽根崎エリア、東に向かえば天神橋筋商店街と、賑やかで飲食店街が立ち並ぶ2つのエリアに囲まれており、ランチや就業後の懇親会など、お店選びが楽しみになりそうな環境です。各室内は個別空調方式採用で、いつでも快適な温度調節が自由にでき、窓が多いので明るく開放的な雰囲気で業務に取り組むことができます。ビルにはタワー式の駐車場が完備。ビル西側前面は27ｍ幅の道路が通り、車での移動も大変しやすく、社有車をお持ちの企業様でも安心してご入居いただけます。

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LEE PLAZA（リープラザ）は、北区西天満4丁目、「西天満3」交差点の西側に建つ9階建てのオフィスビルです。デザイン性の高いファサード部分と外壁に掲出されたビル名が目を引く、視認性に優れた建物です。建築基準法改正後の1989年竣工ですので新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の揺れでも、建物が損壊・倒壊しない構造となっています。徒歩5・6分圏内に大阪メトロたにまち線「南森町駅」、堺筋線・京阪本線「北浜駅」など複数路線が利用可能な立地で、通勤や営業に大変便利です。ビルにはタワー式駐車場が付帯しており、国道1号線の他、阪神高速南森町出入口・北浜出口・堂島入口に近いので、車でのアクセスも良好。また、大阪地方裁判所や大阪法務局北出張所、大阪弁護士会館なども至近、士業様にも人気のあるエリアです。基準階は20坪台の部屋が2つ、共用部を挟んでそれぞれ独立した形で、どちらも使いやすい四角形です。24時間利用可能でテナント毎に自由な温度設定ができる個別空調方式、ウォシュレット付き男女別トイレ完備で女性従業員様にも快適なオフィス環境を構築できます。ビル周辺にはコンビニ、飲食店などが複数あり、従業員様のランチや買い出しに困ることはありません。

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3.5

西天満内藤ビルは、モダンな外観のオフィスビルです。ベーシックトーンはダークブラウンで、落ち着きのある佇まいが魅力的です。ビル前面が波のような曲線を描いており、個性的でデザイン性の高い外観となっています。1999年に建てられているので、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。近くには地下鉄2路線が乗り入れる「南森町駅」があり、多方面へアクセスしやすい立地になっています。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとできる優れものです。床はOAフロアに対応しているから、配線が邪魔になりません。トイレは男女別になっており、プライバシーがしっかりと確保されています。駐車場や駐輪場もしっかり完備！色々な通勤方法に対応できます。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

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2.5

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1.5