大規模ビル（延床3,000坪以上o…の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4.5

HK今橋ビルは、モダンな外観のオフィスビルです。外観のベーシックトーンはベージュで、上品で洗練された雰囲気を醸し出しています。ビルは1990年に建てられているから、耐震性はバッチリ！万が一、地震がきても大丈夫です。近くには大阪の大動脈である御堂筋線が乗り入れる「淀屋橋駅」あるため、多方面へのアクセスがスムーズな立地となっています。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなす優れものです。トイレはウォシュレット付きだから、とっても快適！さらに、男女別なのでプライバシーがしっかりと確保されています。部屋ごとに空調が設定できるため、常に快適な室温のなかで仕事ができるのも魅力です。ビルには駐車場を完備！また、ビルは機械警備と有人警備のダブルセキュリティー体制なので、いつでも安心してオフィスを利用できます。

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3

扇町センタービルは、大阪メトロ堺筋線「扇町駅」から徒歩2分、谷町線「南森町駅」から徒歩5分、さらにJR大阪環状線「天満駅」からも徒歩4分と、交通アクセスに恵まれた北区末広町3丁目に、扇町通に面して建つオフィスビルです。日本一長いアーケード商店街である「天神橋筋商店街」からとても近く、ランチや就業後の懇親会のお店を始め、ドラッグストアやクリニックなども、雨の日でもストレスなく行き来できます。またこのビルの道を挟んだ北側には季節ごとに色々な花が咲く花壇や芝生広場、噴水などが整備された扇町公園があり、気候の良い時期には持参したお弁当を食べることもできるので、休憩時間に気分転換を図り、業務効率アップも期待できそうです。基準階面積は約230坪、使いやすい四角形に分割されています。ウォシュレット付きで男女別のトイレ完備で女性従業員様も安心。空調は個別方式なので、テナント様ごとに細やかな温度設定が可能です。ビルには総収容台数23台の駐車場も完備され、阪神高速守口線の乗り口もすぐ近くにあるため、営業に車をお使いになる企業様にもおすすめです。

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3.5

あみだ池筋の東側、西区南堀江3丁目に建つこのビルは、1993年竣工、地上10階建ての一棟貸しオフィスビルです。角地に建つビルで、重厚感のある茶色い石調の外壁が目を引きます。大阪メトロ千日前線「西長堀駅」から徒歩4分の立地です。周辺はマンションが多いエリアで静かな環境ですが、コンビニや飲食店が点在しており、ビルの北側と南側にはこじんまりした公園があるので、気候の良い時期には持参したお弁当を食べたり、休憩時間に気分転換をしたりできます。全体の面積は約570坪、荷物用1基を含めてエレベーター2台設置、荷捌き場もあります。車幅2,050mmまでの大型車も駐車可能なタワー式パーキング21台分が設備され、またビル西側を走る新なにわ筋は南北両方向道路なので、車での移動がとてもスムーズです。社有車が多い、車通勤の従業員様がいらっしゃるなど、たくさんの駐車場を必要とされる企業様の本社オフィス、拠点統合移転先などとして、大変おすすめできるビルです。

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4

大阪市中央区久太郎町2丁目4-11にある延床面積18,104.59㎡（5,476.64坪）、基準階面積755.83㎡（228.64坪）の大規模ビル！！グレーの重厚感ある外観は迫力があり、企業グレードをアピールすることができます。1992年竣工の新耐震基準適合で一定の耐震性があります。まるでホテルのような品格のある正面玄関を入ると石張りのしっかりとした印象のエントランスホール。スポットライトを組み合わせているのでデザイン性もあり来訪者にとてもいい印象を残します。エレベーターは5台あり内1台は人荷用なので通勤ラッシュ時や外出時などストレスなくご利用いただけます。トイレは男女別のウォシュレット付き！区画内は無柱空間となっており、思いのままのレイアウトが実現可能です。空調はセントラル空調。OAフロアで天井高2,600mm床荷重300kg/㎡のハイスペック！広々した空間が広がります。セキュリティーは機械警備+常駐警備のダブルセキュリティーがあり安心してご入居いただけます。最寄駅は大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」11号出入口徒歩2分の駅近オフィスビル！駅近でお探しの方にはオススメです。となりのブロックには有名な問屋があり、来訪者への道案内は容易です。道路を挟むとコンビニ、堺筋沿いまで歩くと銀行もありとても便利な立地です。堺筋沿いは美味しくて安い飲食店も多く、また露店のお弁当屋さんがでるのランチに困ることがありません。ビルグレードもよく便利な立地にあるクラボウアネックスビルは企業イメージUPにはピッタリのオフィスビルです。

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4.5

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2.5

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3

総合評価

3.5

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4

東京建物本町ビルは、南北に伸びる御堂筋と堺筋の間を東西に走る本町通に面した本町3丁目に建つ、地上9階地下3階建のオフィスビルです。ビルが建つ界隈は大阪のビジネスの中心地の一つである船場のほぼ中央にあたり、多くの企業や問屋が軒を連ねます。最寄り駅の大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩1分、堺筋線「堺筋本町駅」からも徒歩4分、丼池（どぶいけ）筋と本町通が交差する北西の角地にあるため視認性に優れています。タワー式駐車場も完備されており、東西南北どの方向へも自在にアクセスできる立地ということもあって、営業車を使われる企業様にもおすすめです。1970年竣工なので築年数は経っていますが、1997年に耐震改修工事を実施し、新耐震基準を満たしています。2011年にはエントランスとトイレをリニューアルしたため、白が基調のエントランスホールは清潔感があり、トイレや給湯室などの共用部も清掃が行き届いていて綺麗に保たれています。使いやすい形状の区画内は、3方が窓なので明るく、開放感ある雰囲気です。2017年には地下1階に喫煙ルームが新設され、喫煙者も非喫煙者もより快適に過ごせるようになりました。また屋上には花壇のある屋上庭園が設けられており、テナント様はどなたでも利用できるテーブルセットも置かれているので、天気の良い日は気軽に気分転換ができます。ビルの周囲にはカフェなどの飲食店が点在し、心斎橋筋商店街からも近いため、宴会の場所探しも容易です。

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3

日本生命天六ビルは、タイル貼りの外壁と縦に長く取られた窓が目を引くオフィスビルです。都島通沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。「天神橋筋六丁目駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！