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総合評価

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西本町ビルは、西区西本町1丁目に建つ地上11階地下1階建てのオフィスビルです。1991年竣工の新耐震基準適合ビルなので、阪神大震災クラスの震度6〜7の地震でも、建物が倒壊・損壊しにくい構造となっています。光沢のある丸柱が印象的なファサードが目を引く建物で、1階には「大阪西本町郵便局」が入居しており、ビルの視認性を高めています。大阪メトロ四つ橋線「本町駅」から徒歩3分、この駅へは御堂筋線・中央線も乗り入れており、地下通路で移動して3路線を利用可能です。ビルには収容台数30台の立体駐車場が設備されており、営業車をお持ちの企業様にもおすすめです。また、大阪市内のほぼ真ん中を東西に走る中央大通りに面しており、車での移動も大変スムーズです。ワンフロアに2部屋の造りで、それぞれが自由に温度調節できる個別空調方式なので、いつでも快適に過ごせます。トイレは男女別でウォシュレット付き、明るく清潔な雰囲気で女性従業員様も安心です。ビル周辺にはコンビニ、カフェなどの飲食店が点在し、従業員様のランチや買い出しも便利です。立地、周辺環境、従業員様の通勤や営業回りのアクセスも良く、新規人材採用に当たっても広い範囲からの募集ができて有利なオフィスとなります。

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4

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4.5

大阪のメインストリート御堂筋に面し、地下鉄御堂筋線「本町」駅へ徒歩1分。市内全域はもちろん、関西圏ビジネス拠点へのアクセスも至便で、ビジネスをサポートする施設や機能も充実したロケーションです。また、時代の変化に対応したより良いオフィス作りを目的として、トイレ・エレベーターなど共有部すべてをリニューアル。従来にリニューアルの考え方である機能回復や部材の交換に止まず、長期的な視点に立って将来のニーズを考えた、アメニティ空間を実現しています。セキュリティにおいては、24時間・有人管理体制の防災センターを設置。先進の防災設備とともに質の高い安全なオフィス空間を総合的に提供します。

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3.5

北浜永和ビルは1964年竣工のビルです。最寄駅は大阪地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩2分、京阪本線「淀屋橋駅」徒歩2分で地下道直結なので雨の日も濡れることなく、通勤でき便利です。オフィスエリアということもあり、近隣には飲食店や事務用品店などもあり、ランチや外出にも便利な立地です。エレベーターは2基あり、区画は15坪〜50坪ぐらいまであり、士業様が多く入居されいます。OAフロアになっているのでPCや電話の配線もすっきり！！トイレも男女別で平日は毎日清掃がされており、うがい専用の洗面もあり清潔感があります。1F南側にはコンビニも入居されているので、ちょっとした買い物にも便利です！！

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3

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3.5

心斎橋鉄田ビル（「鉄」の字正しくは「金」に「矢」）は、おしゃれなイメージで人気の高い南船場の中でも、特に高感度なエリアとしてメディアなどで紹介されることの多い「南船場4丁目」に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造9階建のビルです。「大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線　心斎橋駅」から徒歩2〜3分という好立地で通勤の利便性が高いことはもちろんのこと、来店型オフィスにもおすすめです（給排水は引込不可）。ワンフロアに約20坪と約30坪の2区画がエレベーターホールを挟んで向かい合っている造りなので、静かでプライベートな空間が確保できます。どちらも室内に柱もなく、使い勝手の良い形状です。また、ビルの正面に当たる西側区画は南西に向けてL字型の窓が設けられており、採光良好です。床にはアップコンセントが設けられていますが、OAフロア工事も相談可能。照度500ルクスの照明を使用しており、明るさも十分です。空調は天井埋込み型の個別空調、トイレは男女別ウォシュレット付き洋式トイレ完備と、立地も設備も整ったオフィスビルです。

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3

オリエンタル新大阪ビルは大阪市淀川区西中島7丁目にある昭和49年11月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造のビルです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩1分、JR東海道線「新大阪駅」より徒歩3分、地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩5分、の北東角にあります。新大阪駅の南改札口から御堂筋沿いに歩けばすぐの立地なので大阪市内へのアクセスも良く、何より東京や名古屋・福岡などから出張の多い業種の企業様が多くご入居されているエリアです。前面道路は新御堂なので駅から近く道案内もスムーズなこと間違い無し！！ビルエレベーターは4基あるので朝・夕の出退勤時もかなりスムーズに移動できます。1フロア145坪あり、10坪台から40坪台までの貸室の広さがあるので5名〜15名ぐらいで大阪支店開設や営業所をご検討の企業様にはオススメの物件です。空調は窓側にあるセントラル空調方式、セキュリティーは機械警備と常駐警備のダブルセキュリティーで安心なオフィス環境を実現しています。

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