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総合評価

4

セントアネックスビル（旧）新大阪木村第一ビルは、大阪市淀川区西中島5丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1988年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩2分、阪急京都本線「南方駅」から徒歩4分と通勤や営業先へのアクセスは大変良く、JR東海道線「新大阪駅」からも近いので、東京や九州方面へ新幹線を使用される際も大変便利な立地です。区画は、約13坪から約118坪まで幅広く対応しており、空調は個別方式なので区画ごとに細かな室温設定が可能です。24時間使用可能で、機械警備も導入されているためセキュリティ面も安心です。居室内はLED照明に交換済みなのでとても明るく、電気代もコスト削減ができます。OAフロアなので、事務机などのレイアウトが配線を気にせずでき、後からのレイアウト変更なども容易です。光ファイバーも建物共用部まで引き込みしているので、高速インターネットが利用可能です。新大阪周辺はホテルや飲食店が充実しており、遠方からお見えになるお客様の宿泊先や接待などにも便利です。

総合評価

3.5

NLC新大阪ビルは、新大阪駅の南エリアである淀川区西中島5丁目に建つ、12階建てのオフィスビルです。1991年竣工の新耐震基準適合ビルで、阪神大震災クラスの強い揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。片側3車線の道路に面したガラスウォールの外観が美しい建物で、並びのビルと比べて一棟だけ飛び抜けて高さがあるため視認性に優れています。大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩3分、新幹線とJR線も利用可能な「新大阪駅」へも徒歩8分ほどですので、通勤や営業、出張にも便利な交通アクセス環境です。また、駐車場も設備されたビルなので社有車をお持ちの企業様も安心。ワンフロアは約90坪、分割区画も前面道路に面した窓に沿って分割されるためどの部屋も採光は良好です。テナントが自由に温度設定を選べる個別空調と男女別トイレ完備で女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。このビル1階に入居している飲食店の他にも近隣にコンビニや飲食店、100円均一などの物販店もあり、ランチや買出しの不便もありません。

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4.5

本町富士ビルは2000年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は地下鉄四ツ橋線「本町駅」徒歩1分、御堂筋線「本町駅」徒歩3分の立地にあり、外観はガラスウォールで信濃橋の交差点で一際存在感があります。駅の出口の前にあるのでご来店の方にもご案内しやすい立地です。また、エレベーターが3基あり、朝・夕方の混雑時も待つ時間も少なくスムーズで便利です。天井高も2，650mmでOA床も70mmコールセンターや機器の多いお客様にもおすすめの物件です。2015年には空調やLED照明にリニューアルしており、月々のランニングコストの削減にもなります。トイレもリニューアルしており、女性要にはパウダールームも完備されており、お客様の居心地の良いオフィス空間を演出しております。1フロアは200坪と広く、区画内のレイアウトもしやすく、1フロア毎にエレベーターも不停止機能があるのでセキュリティー面でも安心です。

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3

日本精化ビルは、真っ白な外壁が目を引くオフィスビルです。縦長の窓が規則正しく並んでいるのも特徴的で、見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は白い大理石調で、清潔感のある落ち着いた空間が広がっています。1973年に建てられたビルですが、古さを感じさせません。駅近なのも大きなポイント。「堺筋本町駅」から歩いて3分の距離にあるので、毎日の通勤がラクチンです！「本町駅」も歩いて6分ほどの距離にあるため、いろんな方面へのアクセスにも便利です。それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているので、インターネット環境は快適！床はOAフロアに対応しているため、邪魔になりがちな配線もスッキリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で細かく設定できるので、快適なオフィス空間が実現できます！

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4

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3.5

T&A淀屋橋ビルは、御堂筋と堺筋の真ん中辺り、中央区伏見町2丁目に建つ9階建てのオフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」11番出入り口と堺筋線「北浜駅」6番出入り口からそれぞれ徒歩3・4分、いずれの駅も京阪本線が乗り入れており、3路線利用が可能な立地です。竣工は1986年、新耐震基準に適合していますので、震度6〜7クラスの揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。ワンフロアは約37坪、ワンフロア1テナント制なのでトイレや給湯設備を専有でき、プライバシーを確保できます。また、ウォシュレット付き男女別トイレと個別空調が完備され、女性従業員様にも安心してお過ごしいただけ、OAフロアや光回線といった設備も導入済み、快適なオフィスに必要な環境が整っています。前述の通り大きな2本の通りに挟まれているため、周辺には銀行や郵便局、ビジネスホテルなど業務上で必要な施設に加え、コンビニや飲食店など従業員様のランチや買出しに不可欠な店舗も多数。近隣でほとんどの用が足りるため、非常に便利な環境です。

総合評価

3.5

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3.5

ニッセイ備後町ビルは、大阪市中央区備後町1丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。最寄駅は、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩2分、中央線「堺筋本町駅」から徒歩3分と通勤や営業先へのアクセスは大変便利です。堺筋などの大通りより少し入っているため、静かな環境のオフィスをお探しの企業様にはピッタリです。石張りとブラウンを基調とした外壁で、来訪者に落ち着いた印象を与えます。1982年竣工ですが、2008年に共用部をリニューアルしているので、トイレや給湯室がとても綺麗です。エレベーターは、荷物用を含めると3基設備されており、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。区画は、約19坪からワンフロアの約269坪まで幅広く対応しており、24時間使用が可能です。有人警備に加えて機械警備も導入されているためセキュリティ面も安心です。トイレも男女別ウォシュレット付きなので、女性の方には特に喜ばれます。ビル周辺は、コンビニや飲食店が充実しているので、食事をするところには困ることはありません。

総合評価

4

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4

大阪市内の交通の要所である中央大通り、及び阪神高速環状線へのアクセスが容易な堺筋本町ガーデンスクエア。中央大通沿いには船場センタービルも並んでおり、産業、商業共に盛んなこの場所で様々なビジネスシーンに対応します。またビルエントランスはガラス張りで白い大理石貼の格調高い空間が、その上に積層された機能的なオフィススペースへと導きます。各フロア24時間使用可能な個別空調を設置し、OAフロアも標準装備、光ファイバーケーブルも全館完備しております。セキュリティーに関しても、全館機械警備を完備し、カードキーにより入退室を管理。安心で安全な空間を提供し、更に24時間使用可能と、あらゆるビジネスシーンに対応します。