OAフロアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

御堂筋にかかる大江橋北詰交差点から西に1ブロック入った北西の角地に建つ堂島パークビルは、1990年竣工で新耐震基準を満たしている、地上7階地下1階建のオフィスビルです。住所は北区堂島浜1丁目、最寄り駅の京阪中之島線「大江橋」から徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」からも徒歩5分で、大阪市の基軸である御堂筋からほど近く、大阪市役所へも徒歩4〜5分と、ビジネスには非常に有利な立地です。ビルにはタワー式駐車場が完備されているので営業車をお持ちの企業様にもおすすめです。また駐輪場も完備されており、テナント様は無料で使用できます。大理石調の落着いたエントランスやトイレ・給湯室などの共用部は隅々まで管理が行き届いていて清潔感があり、白が基調で窓の多い室内は明るく開放感ある空間となっています。空調は部屋ごとに好みの温度を自由に設定できる個別方式を採用、トイレは男女別でウォシュレット付きです。このビルの1階にコンビニが入居しているので買い出しもしやすく、地下1階は飲食店です。また周辺や近隣ビルのテナントにも飲食店が多数あるため、従業員様のランチや懇親会の場所にも困ることはありません。

総合評価

3.5

紀陽ビルは、等間隔に並んだ縦長の窓が目を引くオフィスビルです。四つ橋筋に面していることから視認性はバツグン！エントランスの内装は、白やベージュを基調とした落ち着いた雰囲気となっています。清潔感もあり、来社されたお客様にも好印象です！1970年に建てられたビルですが、地震に強い設計が施されているため安心！歩いて5分ほどのところには、「西梅田駅」や「北新地駅」があります。3つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるため、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

2.5

アバンダント堂島は大阪市北区堂島2丁目にある1974年竣工のビルです。最寄駅は大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」より徒歩3分、JR東西線「北新地駅」より徒歩3分と四ツ橋筋より西に少し進んだ駅前のアクセスの良く、国道1号線や四ツ橋筋から入った立地にあります。大理石調のエントランスを通ると広々としたEVホールがあり、1フロア10坪台から20坪台の区画ごとにセキュリーティーも完備されいます。区画内はOAフロアになっているので、パソコンや電話・NETの回線も床下にスッキリ収納出来ます。駅近で初期費用も少なく市内中心部で新規開業でご検討の方にはオススメの物件です。共用部トイレもウォシュレット付きにリニューアルされ、入居テナント様もネイルやエステ・オフィスなど業種も様々です。飲食店や北向かいにはホテルもあり、四ツ橋筋を東に渡ると「北新地」もあるので飲食店には困りません！！また、最近ではネイルやエステ・クリニック等の業種も多くなってきているので女性向けも来店型店舗やアンテナショップ等にもオススメです！！

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4

大明ビルは、直線的なデザインの外装が目を引くオフィスビル。1991年に建てられたビルですが、シャープな外観は築年数を感じさせません。視認性も高く、初めてビルを訪れるお客様をお迎えするときにも案内しやすくなっています。白を多く使ったエントランスは吹き抜けで、開放的で明るい雰囲気を感じさせます。ビルの近くには「中津駅」や「梅田駅」があり、通勤や外出にとっても便利！耐震基準をクリアしているから、大きな地震が起こっても安心です。床はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。インターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。セキュリティー対策もバッチリだから、退社後のオフィスをしっかり守ってくれます。

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3

トモエマリオンビルは、落ち着いた色合いが特徴のビルです。ベーシックトーンはライトグレーとダークグレーで、2色が交互に配置されているためデザイン性の高いビルになっています。1993年に建てられており、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。近くには「南森町駅」があるため、通勤や外出にも便利な立地となっています。ビルは大通り沿いに面しているのでひと目につきやすく、初めてビルを訪れるお客様でも困りません。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなせる優れものです。OAフロアに対応しているので、配線が邪魔になりません。トイレはウォシュレット付きで、とっても快適！さらに、男女別なのでプライバシーがしっかりと確保されています。空調は部屋ごとに設定できるため、常に快適です。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

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4

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4

日販堂島ビルは、「西梅田駅」から歩いて3分のところにあるオフィスビルです。他にも「北新地駅」や「渡辺橋駅」も近くにあり、JRや地下鉄など3つの路線が利用できます。御影石が用いられた外壁は高級感があり、視認性もバツグン！エントランスホールの壁は白の大理石調となっており、外観の高級感を損なわない明るく清潔感のある空間が広がっています。1フロアにつき1テナント利用となっているため、他テナントの話し声や足音を気にせず快適に仕事に取り組むことができます。また、お客様のプライバシーを重視することもできるため、来客の多い企業にもぴったり！インターネット回線は光ファイバーで、高速通信もお手の物！OAフロアとあわせて、快適なオフィス環境が実現できます。

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3.5

梅田UNビルは、シンプルな外観のオフィスビルです。外観のベーシックトーンはグレーで、重厚感のある落ち着いた佇まいが魅力的なビルとなっています。ビルは1987年に建てられているため、耐震性はバッチリ！万が一、地震がきても大丈夫です。近くには「南森町駅」と「大阪天満宮駅」があるので、通勤や外出に便利な立地となっています。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなす優れものです。床はOAフロアに対応しているから、配線が邪魔になりません。トイレはウォシュレット付きで、とっても快適！さらに、男女別になっているのでプライバシーはしっかりと確保されています。ビルには駐車場を完備！自動車通勤に重宝します。ビルは機械警備と有人警備のダブルセキュリティー体制だから、いつでも安心してオフィスを利用できます。

総合評価

3

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3

サン・アドヴァンスビルは大阪市北区豊崎2丁目にある541坪1棟貸しのオフィスビルです。大阪で一棟貸しのオフィスビルは少なく希少物件です！外観はグレー色の重厚感あるしっかりとしたデザインで、来訪者にしっかりとした企業イメージを持ってもらえます。エントランスや廊下などはホワイト系の清潔感溢れるデザイン！1992年10月竣工で2015年3月に地上階全面リニューアルをしており、大変綺麗な物件で、もちろん新耐震基準に適合しており一定の耐震性があります。延床面積1,788.43㎡（541坪）、基準階面積300.83㎡（91坪）の5階建地下2階付き。地下は倉庫などで使用することが可能です。各フロア天井埋め込み型の個別空調で天井高2,340mmの全フロアOA床仕様！配線を気にせずお好みのレイアウトが組めます。もちろんエアコンも新品に取替え済み！エアコンは業務用ということもあり掃除など中々個人では難しいので綺麗なエアコンは入居後特に気になる部分です。サン・アドヴァンスビルではそのストレスもなく日々快適にお過ごしいただけます。区画内は窓が多くとても明るく広々とした空間となっています。トイレは各フロア男女別の洋式トイレは、フルリノベーションのおかげでとても清潔感があり日々快適にお過ごしいただけます。ビル付帯の駐車場もありお車をご使用のテナント様には特にオススメです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩4分。近隣には豊崎南公園やコンビニ、気軽に立ち寄れるラーメン屋やその他飲食店も多数あります。フルリノベーションの綺麗な1棟貸しのオフィスビルで心機一転新たなことにチャレンジするのも良いかと思います。