天井高標準レベル（2.5m以上）の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4.5

総合評価

4

KM西梅田ビルは、ガラス張りの外観が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1995年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには7つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。オフィスの床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3.5

トレードピア淀屋橋は、中央区今橋2丁目に建つ、地上21階地下3階建てのハイグレードオフィスビルです。御堂筋と堺筋に挟まれた立地で、大阪市営地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」と堺筋線「北浜駅」からそれぞれ徒歩4分と、ちょうど2本の大通りの中間辺りに位置します。1ブロックを占める敷地に施された植栽が、ゆったりとした空間の中に建つこのビルの白いタワーの様な外観を引き立たせており、非常に高い視認性を誇っています。延床面積約14,800坪、基準階ワンフロア約450坪の大規模なビルで、地階には飲食店も入居しています。エレベーターやトイレなどの共用部を建物の中心に配置したセンターコア構造に加え、前述の通り1ブロック全てがこのビルの敷地なので視界を遮られることもなく、分割した区画も窓が取れて採光良好。高さ50mmのフリーアクセスフロア仕様ですのでレイアウトも自在です。土日祝日も含めて玄関が開放されており、様々な業種に対応。地下にハイルーフも駐車可能な自走式駐車場が129台分設備されているので社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。ビル内だけでなく近隣にもコンビニや飲食店があり、ランチや買い出しに不便はありません。郵便局、銀行の支店も近く、業務上も便利な環境です。

総合評価

3.5

セントラル新大阪は1992年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄御堂筋線「新大阪駅駅」・JR東海道新幹線「新大阪駅」徒歩5分に位置し、近隣には郵便局や金融機関も徒歩圏内にある立地です。ビルの東・西側が道路で駐車場が西側よりの入出庫でき、路地ということもあり、車の往来も少なく、スムーズに駐車出来ます。また、ビル正面玄関はセットバックしており、正面玄関までのアプローチがあり、間口のあるガラス張りのエントランスは広々とした空間です。西側の通用口には管理人室やゆったりとした喫煙所・駐輪場も完備されいます。エレベータも人荷用・貨物用合わせて4基あるので、朝の通勤時間も待つ時間が少なくスムーズに移動できます。区画は1フロア約67坪〜270坪に分割可能可能ですので、事業所の統合や大阪支店開設・外資系の企業様にオススメの物件です。

総合評価

4

VORT御堂筋本町は、前面がガラス張りとなっている外観が目を引くオフィスビルです。エントランスの壁面は白い大理石調で、落ち着いた雰囲気の空間となっています。清潔感もあり、来社されたお客様にも好印象です！1998年に建てられたビルであるため、地震対策はバッチリ。もしものときにも安心です！「本町駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信でストレスのないインターネット環境を実現しています。床はOAフロアに対応しているので、配線を気にせずオフィスを自由にレイアウトできます！空調はそれぞれの部屋で設定できるため、仕事中はいつでも快適です！

総合評価

5

清和梅田ビルは、超高層ビルに相当する高さが目を引くオフィスビルです。御堂筋沿いに建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。「東梅田駅」から歩いて1分、　「梅田駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です。2015年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です。オフィス内の床はOAフロアに対応していることから、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません。空調は、それぞれの部屋で自由に温度が調節できる個別空調。常に最適な室温を保てるため、仕事中は快適です！ビルは機械警備によって守られていることから、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

4

東洋紡ビルは、大阪市北区の南部を流れる堂島川沿いの堂島浜2丁目に建つオフィスビルです。外壁のガラスに周辺の景色が映り込む東西に広い建物で、横を通る阪神高速を走る車からも良く目立ち、視認性は非常に良好です。1980年竣工ですが、2017年の耐震改修工事を経て新耐震基準適合の認定を取得しており、震度6〜7程度の揺れにも耐えうる構造となっています。非常時のディーゼル発電機、災害用トイレなどの設備も備えられ、万が一の災害時にも企業のBCP拠点としてしっかり機能します。大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩6分、JR東西線「北新地駅」徒歩7分の立地で、その他にも阪神線、京阪線などの駅が徒歩圏内に複数あります。昇降式、平面式の駐車場が94台分設備されていますので、営業車をお持ちの企業様も安心です。また、その内屋外の11台は来客用に開放されており、車での来客時に一時駐車が可能です。基準階面積は約710坪、100坪程度の分割区画もあり、どの面も窓が取れるので採光も良好です。周辺には郵便局や大手銀行の支店、ホテル、貸し会議室なども複数あって便利。ビルインのコンビニやカフェなどの飲食店、ドラッグストア、クリニックも近く、従業員様にとって嬉しいオフィス環境です。

総合評価

5

総合評価

5

アプローズタワーは、超高層ビルに匹敵する高さが特徴の複合ビルです。オフィスフロアは9階～23階となっており、高層階からは賑やかで洗練された茶屋町の景色を一望することができます。「梅田駅」から歩いて3分のところにあるから、通勤や外出にとっても便利！ビルは制震構造となっており、大きな地震が起こっても安心です。オフィスエントランスの内装はアイボリーを中心としており、明るく清潔な空間となっています。オフィス内のインターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。床はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。セキュリティー対策もバッチリなので、退社後も安心です！

総合評価

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