天井高標準レベル（2.5m以上）の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

AXIS谷町ビルは1992年竣工（新耐震基準）のビルです。中央大通に面しており、最寄駅は地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目駅」徒歩2分と毎日の通勤にも便利な立地です。外観・1Fエントランスはリニューアルしており、吹き抜けの天井は開放感のある空間で、ちょっとした来客時もご利用頂けます。区画も10坪台〜30坪台と新規開業や支店開設されるお客様にオススメです。また初期費用も少ない為、コスト削減での移転にもピッタリ！！地下駐車場が大通りに面している為、荷物の搬入にも便利！！またB2Fからエレベーターがあるので駐車場から雨に濡れることなく乗り降り出来るところもポイントです。不動産関係やデザイン関係のテナント様も多く、夜間や休日でもセキュリティーで24時間入退館出来ます。

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4

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4

大阪ディーアイシー（DIC）ビルは、中央区久太郎町3丁目に建つオフィスビルです。1969年の竣工ですが、耐震補強工事が施されていますので万が一の地震の際も安心。御堂筋と中央大通が交差する南東角地に建っており、重厚感溢れるグレーの外観と、1・2階部分に入居する大手都市銀行の支店が目印になるので視認性は良好です。大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線の3路線が乗り入れる「本町駅」から徒歩2・3分、メトロの12号出入り口がこのビルにあるため、天候に左右されることなく通勤、営業が可能です。カフェやコンビニ、飲食店なども周辺に多く、御堂筋の一本東側はドラッグストア、大型の文具店などの物販店も多数出店する「せんば心斎橋商店街」なので、買い出しにも便利です。ワンフロアは約300坪あり、天井高2,500mmのゆったりした設計。3階にテナントとして貸し会議室が入居しているので、社内に会議スペースを設けなくても必要な時だけレンタルすることで、無駄のないオフィスを構築できます。ビルには機械式駐車場完備、社有車をお持ちの企業様も安心。立地、交通アクセス、ビルグレードなど、新規採用に当たっても大変有利な環境が整っています。大阪支社立ち上げや拠点の統合などにおすすめの物件です。

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3

本町TSビルは、中央区博労町4丁目に建つ、2000年竣工の8階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合しており、震度6強〜7程度の揺れに際しても損壊・倒壊しないような構造基準となっています。大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線の3線が乗り入れる「本町駅」から徒歩6分、1階部分がガラス張りの店舗区画のビルで、ファサードの5本並んだ円柱が印象的な外観です。ビルに駐車場はありませんが、近隣にコインパーキングが複数あり、車での来客時も心配不要です。ワンフロアは約41坪、分割した場合でも全ての区画の東面が窓になるので採光も良く、OAフロア敷設済みのためレイアウト自在。個別空調方式、男女別トイレ完備など、女性従業員様にも快適な環境が整っています。またこのビルが建つ博労町4丁目は、おしゃれなカフェや飲食店。物販店などが数多く出店していることでファッション誌に取り上げられることも多い「南船場4丁目」エリアの北隣であり、ランチはもちろん懇親会やショッピングなど、終業後も様々な楽しみ方ができるのも魅力の一つです。

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3.5

BRAVI（ブラービ）北浜は、中央区平野町1丁目に建つ11階建てのオフィスビルです。2008年に竣工したビルですので新耐震基準に適合しており、震度6強〜7の地震でも、損壊・倒壊しない構造となっています。正面玄関に当たる西側が堺筋に面しており、縦に大きく取られた窓が特徴的な、スタイリッシュな外観のきれいなビルです。大阪メトロ堺筋線と京阪本線の「北浜駅」から徒歩4・5分の他、大阪メトロ中央線も徒歩圏内と、複数路線利用可能で便利な立地。従業員様の通勤や営業活動にも有利なオフィスです。ワンフロア約40坪で、部屋の形はレイアウトしやすい長方形。個別空調方式なので自由な温度設定ができるので、女性従業員様も快適です。ビルの周囲は堺筋沿いということもあってコンビニや飲食店が多く、ドラッグストアなども出店しておりランチや買い出しに便利です。また、銀行や郵便局にも近いため、業務上も時間のロスを削減できます。規模の大きなビルではありませんが、全体にすっきりとした清潔完のある印象で交通アクセスも良く、新規人材採用に際して好印象のオフィスを構築できます。

総合評価

3.5

ホーコス伏見屋ビルは大阪市中央区平野町2丁目に建つ1990年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。茶色を基調としたモダンな印象の外観に加え、角地に建っていることから視認性は良好です。エントランスはモノトーンを基調としており、ガラスを多く使用した正面玄関と相まって、清潔感のあるスタイリッシュな印象です。2階には会議室が大小2部屋完備されており、24時間の利用が可能です。こちらはフリーWiFi完備で、プロジェクター等の貸出も可能ですので、大規模な会議からセミナー、プレゼンまで様々な用途で使用が可能です。機械警備によりせキュリティは十分。ウォシュレット付きの男女別トイレが設置され女性の方も安心です。建物付属の駐車場完備。営業等でお車を使われる企業様にも適しています。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線、京阪本線の2路線が利用可能な「北浜駅」。徒歩5分の立地です。また、同じく堺筋線、中央線の通る「堺筋本町駅」も徒歩圏内ですので、アクセスは非常に良好と言えます。非常に内装が綺麗なビルですので、周辺でお探しの方は是非ご覧ください。

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4

SD船場ビルは、堺筋の西側、中央区北久宝寺町2丁目に建つオフィスビルです。1991年竣工なので新耐震基準に適合しており、「大規模地震（震度6〜7程度）でも倒壊・崩壊しない」という条件をクリアした構造となっています。大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」から徒歩2分の好立地で、周辺はアパレルの問屋が多数立ち並ぶエリアということもあり、活気と賑わいのある環境です。そのためコンビニや飲食店の数も多く、食品スーパーなども出店しているので従業員様のランチや買い出しにも大変便利です。堺筋と御堂筋に挟まれた便利な場所に建っていますが、正面玄関と駐車場出入り口は大通りではなく西行き一方通行の道路に面しているため車の出し入れもスムーズに行えます。区画は使いやすい四角形で、部屋ごとに自由な温度設定ができる個別空調方式なので快適なオフィスを構築できます。トイレは男女別でウォシュレット付き、給湯室もシンクが大きく、共用部もしっかりと管理されていて清潔感があり、女性従業員様が多い企業様も安心です。正面玄関は月曜日〜土曜日の8時〜20時まで開放。テナント様は24時間入退館可能です。交通アクセス・周辺環境の改善をご検討の企業様には特におすすめです。

総合評価

4

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4

堺筋サテライトビルは、大阪市中央区淡路町1丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1997年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、大阪メトロ堺筋線「北浜駅」から徒歩4分と通勤に大変便利な立地です。区画は約39坪からワンフロアの約180坪まで幅広く対応しており、個別空調なので区画内でお好みの室温に設定できます。24時間使用が可能で、機械警備も導入されているため、セキュリティー面も安心です。エレベーターも4基設備されているため、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。トイレは男女別でウォシュレット付きなので、女性の方が多い企業様には特に喜ばれます。ビル北側にある吹き抜けの1Fは、喫煙可能なリフレッシュスペースがあり、仕事の合間の息抜きにはオススメです。ビル周辺には、カフェや飲食店、コンビニなどが充実しているので、ランチや仕事帰りの食事をするところには困ることはありません。

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4.5

京阪神淀屋橋ビルは、中央区今橋4丁目、御堂筋から1ブロック西側に入った南東角地に建つ地上11階地下1階建てのオフィスビルです。歩道が広く取られたビルの周りには街路樹が植えられ、壁とストライプを描くように取られた縦に並ぶ窓が特徴的で、視認性に優れています。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩2分、四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分、京阪本線「淀屋橋駅」徒歩3分という好立地で、複数の銀行の支店、大阪市役所も近隣にあるので業務の上でなにかと便利です。ビルの地下には機械式と平面式を併せて総収容台数38台の駐車場が設備されており、社有車をお持ちの企業様でも安心です。3階から10階はワンフロア約220坪、柱がなく、レイアウトのしやすさが魅力。全方向に窓のある構造上、間仕切りをしても明るさと開放感を確保できます。トイレはウォシュレット付きで男女別、ゆったりした湯沸かしコーナー、1階にはリフレッシュルームと喫煙室があり、テナント様への配慮が随所に見られ、快適なオフィス環境を実現できます。自由に快適な温度調節ができる個別空調方式を採用しており、月曜日から金曜日の8時〜18時の空調費が共益費に含まれるため、経費削減にも繋がります。近隣ビルのテナントとして多数の飲食店やコンビニも出店しているエリアにあるため、従業員様がランチの場所に困る心配もなく、立地・環境共に便利さと快適さを併せ持つ魅力的なビルです。