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総合評価

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共栄新大阪ビルの最寄駅は大阪メトロ「新大阪駅」で徒歩3分という駅近ビルです。新大阪駅は大阪の玄関口として1964年の東京オリンピックの開催に合わせて建設された東海道新幹線の終点駅および山陽新幹線の起点となっており、大阪府内からのアクセスはもちろん県外への移動も利便性に優れておりテナント様のビジネスワークの幅を広げる大阪の代表格な駅の1つです。その為、ハイグレードビルから使い勝手の良いビルまで様々なオフィスビルがあり人気のエリアです。新大阪駅　西口をでて緑が植えられている御堂筋を南へ下ると見えてくる薄茶色と窓が交互に羅列した外観のビルです。石張りのエントランスを通ると1Fエントランスホールは白色石張りで清潔感溢れる空間となっており良い印象を来訪者にもって貰えると思います。共栄新大阪ビルは1フロア1テナント仕様となっておりエレベーターを降りるとテナント様のみの空間となっている為、来訪者も迷うことなく安心です。1フロア1テナントビルは、現代のビジネスワークを行う中ではプライバシーや音の問題など様々な理由で好まれており、共栄新大阪ビルもその1つです。1フロア1テナントビルでは坪数にもよりますが男女混合トイレになる場合があります。しかし、共栄新大阪ビルは男女別の洋式ウォシュレット付きを完備。その為、ストレスなく使用できます。区画内は2500mmの天井高で形もレイアウトしやすく、OA高も50mmある為配線経路に困ることはありません。個別空調となっており自由に制御ができるため電気代節約になります。空調は2基ありそれぞれのリモコン操作が可能なので間仕切りするなどのレイアウトした際にも大変効率が良いです。入居してよかったと思って頂ける要素がたくさん詰まったオフィスビルです。

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3

堺筋東野村ビルは大阪市中央区備後町、堺筋を一本東に入った角に建つオフィスビルです。黒色のガラス窓と灰色の石を用いたエントランス部分により、重厚でスタイリッシュな印象を齎しています。共用部は明るい色彩で構成されており、常に明るい雰囲気で業務に臨むことが出来ます。機械警備でセキュリティは十分。ウォシュレット付きの男女別トイレ完備で女性にも嬉しい物件です。天井高は2,550mmなので余裕があります。床面はOAフロアが採用され、自由自在に配線が可能。レイアウト案も出しやすいです。各階に個別空調完備。季節を問わずテナントサイドで温度調節が可能です。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線、中央線が利用可能な「堺筋本町駅」。12番出口から北に歩いておよそ3分の立地です。周辺はビジネス街ですので、サラリーマンをターゲットにした飲食店やコンビニエンスストア等が多く営業されているため、ランチや打ち合わせ、会食に至るまで困ることはありません。重厚な見た目の駅近ビル。気になった方は是非一度お問い合わせくださいませ。

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3

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3.5

マルイトOBPビルは、大阪城公園の北側に広がるビジネス街、大阪ビジネスパーク（OBP）に建つ、ホテルとオフィスの複合ビルです。南北を寝屋川と第二寝屋川に挟まれたOBPエリア内には15棟の超高層ビルやホールなどの文化施設が立ち並び、街路樹の緑や各建物の敷地内植栽など、都心に居ながらにして水や植物の癒しを享受できる、オアシスのような環境です。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク駅」から徒歩4分、JR東西線と京阪線の「京橋駅」からも徒歩4分ほどの立地で、「京橋駅」からは屋根のあるデッキを介して2階で連結しています。延べ床面積21,000坪超、地上22階地下2階建ての大規模ビルで、2005年竣工なので新耐震基準に適合しており、制震ダンパーを取り入れた高い安全性を誇ります。地下2フロアには駐車場、1・2階に店舗やレストラン、3階から12階がオフィスフロアで、上層階には「ホテルモントレラ・スール大阪」が入居、館内でランチや買い出しもできて便利です。オフィスはワンフロア約811坪、レイアウト効率の良い無柱設計に加え、天井高3,000mmのゆったりした空間。また各階に2箇所のリフレッシュコーナーが設置され、快適なオフィス環境が整っています。総収容台数230台の平面式駐車場完備、社有車をお持ちの企業様にも車での来客時も不便はありません。

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3.5

サムティ西本町中央ビルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。中央大通沿いに建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1989年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！歩いて4分の距離には、「本町駅」があります。3つの路線が利用できることから、毎日の通勤はもちろん仕事で外出するときにも便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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4.5

中央大通FNビルは、縦に長く取られた窓が目を引くオフィスビルです。中央大通沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1997年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「谷町四丁目駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには8つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！

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3.5

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3.5

イトーダイ靱本町ビルは、靱本町1丁目に建つ9階建のオフィスビルです。四つ橋筋から西に入ったすぐの立地ですが、正面玄関とビル付帯駐車場出入口は静かな通りに面しており、車の出し入れもスムーズに行なえます。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線の3線が乗り入れる「本町駅」から徒歩4分で、従業員様の通勤や営業活動に大変有利です。室内は白が基調となった清潔感ある空間で、個別空調方式なので一年中快適な温度を自由に設定できます。トイレはウォシュレット付きで男女別完備、女性の多い会社様も安心です。機械警備でしっかりと守られ、テナント様は専用カードキーで24時間入退館可能です。コンビニや飲食店が点在するエリアで、ランチなど買い出しに便利。ビルからすぐ近くにある「靭公園」は四季折々の花と緑が溢れる大阪市内屈指の緑地であり、気候の良い時期には休憩時間に散策したり、持参したお弁当を食べたりなど、従業員様のリフレッシュを図り、業務効率アップが期待できます。交通アクセス、周辺環境ともに優れ、新規採用に向けての立地改善を検討される企業様におすすめです。

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4

オンテックス難波ビルは、四ツ橋筋となにわ筋の中間辺り、浪速区湊町2丁目に建つ、地上14階地下2階建てのオフィスビルです。2006年竣工の建物なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7クラスの地震でも、建物が損壊・倒壊しない構造となっています。JR関西本線「JR難波駅」から徒歩5分、その他にも大阪メトロ、近鉄線、阪神線、南海本線などの駅が徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能です。周辺の建物敷地内や前面道路の中央分離帯の植栽、少し南下すると見えてくる浪速公園など、身近に緑のある環境が、心にゆとりと潤いを与えてくれます。ワンフロアは約155坪、50坪前後の3部屋に分割が可能で、どの部屋も窓に沿っているため採光は良好です。天井高はゆとりのある2,700mm、全フロアにOAフロアが敷設されておりレイアウトも自在。女性従業員様にも安心のウォシュレット付き男女別トイレ完備です。貨物用1基を含む4基のエレベーターが設備されていますので、出退勤時やお昼時の混み合う時間帯でも昇降はスムーズ。ビル近隣はマンションも多いエリアのため、コンビニや食品スーパーも出店しています。飲食店も複数ありますので、従業員様のランチや買い出しに不便はありません。

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3.5