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総合評価

4

難波室町ビルは、浪速区難波中1丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階地下1階建のオフィスビルです。四ツ橋筋と国道25号線（御堂筋）がY字型に合流する元町2交差点からほど近い角地に四ツ橋筋に面して建っており、遠くからでも見通せるため視認性に優れています。最寄り駅は複数あり、大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線、南海本線、近鉄奈良線、阪神なんば線、JR関西本線の各「なんば駅」から徒歩5分という、通勤や営業活動に大変便利な立地です。大阪の大ターミナル駅の一つである難波からは新大阪や関西国際空港へのアクセスが良好とあって、出張の多い企業様にも有利なオフィスとなること間違いなしです。品の良いグレーの外壁が目を引くビルで、全体に白が基調となった明るくて清潔感の溢れる内装も、貴社を訪れるお客様に好印象を与えてくれます。区画内には邪魔になる柱もなくレイアウト自在、空調は個別空調方式で季節毎に快適な温度を設定することができます。さらに男女別ウォシュレット付きトイレ完備で快適です。ビルにはタワー式駐車場が設備され、営業車をお持ちの企業様も安心してご入居いただけます。また周辺には複数の時間貸しパーキングが点在しており、車での来客時も不便はありません。このビルの近隣はビジネス街であると同時に賑やかな繁華街で、銀行や郵便局はもちろん、大型の物販施設も軒を連ね、従業員様が終業後にショッピングを楽しむこともできるので、女性の多い企業様にもおすすめの物件です。もちろんコンビニや飲食店も数多く、ランチや懇親会などの場所探しに困る心配は全くありません。

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3.5

リンサンビルは、中央区内本町1丁目、本町通りに面して建つオフィスビルです。地上8階地下1階建て、1階には軽飲食店舗が入居しています。1985年竣工で新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。最寄り駅の大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩2分、中央線「谷町四丁目駅」からも徒歩3分の立地です。駅の周辺からビルにかけてコンビニや弁当販売店、飲食店、ドラッグストアもありますので、従業員様のランチや買出しに便利です。ワンフロアは約101坪、20坪台と30坪台の4つに分割が可能で、どの区画も使い勝手の良い四角形ですのでレイアウトも自在です。テナント毎に快適な温度設定が選べる個別空調方式採用、ウォシュレット付き男女別トイレも完備されており、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。このエリアにはマンションもたくさんあり、居住者が多いことから夜間の人通りもありますので帰り道も安心。さらにビルは機械警備が導入されており、セキュリティ面も万全です。

総合評価

3

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3

本町ビジネスビルは、本町通を目の前にしたオフィスビルです。大きな通り沿いにあるため、車での来客をお迎えするときも安心です。「堺筋本町駅」から歩いて2分のところにあるから、通勤や外出にとっても便利！エントランスは白を多く使った内装で、清潔感のある空間となっています。ビル内にはエレベーターが2つあるから、高層階への移動もスムーズ。インターネット回線は、高速通信もラクラクの光ファイバーを引き込んでいます。オフィスの空調は、利用時間が制限されない個別空調。いつでも快適な温度に設定可能です。セキュリティーカードを使えば、ビルには24時間いつでも出入りできます。セキュリティー対策もバッチリなので、退社後も安心です！

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2.5

梅ヶ枝中央ビルは、京阪国道を目の前にしたオフィスビルです。大きな通りの交差点にあるため、視認性は抜群。すぐに見つけられるので、初めてビルを訪れるお客様をお招きするときも安心です。2013年8月にはリニューアル工事が行われ、お客様の目に入りやすいエントランスや廊下がモダンな雰囲気の空間に生まれ変わりました。ビルにはエレベーターが2つあるから、高層階への移動もスムーズ。床はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。インターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。セキュリティーカードを使えば、ビルには24時間いつでも出入りできます。管理人が常駐しているから、館内でトラブルが起きても安心です。セキュリティー対策もバッチリなので、安心して仕事に取り組めます！

総合評価

4

本町ドリームビルは、ブラウンの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。本町通沿いに建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1989年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「本町駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！オフィスの床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません。トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

総合評価

2.5

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4

瓦町SFビルは、白い石造りの外壁が目を引くスタイリッシュなオフィスビルです。エントランスも白い石造りで、明るくて清潔感のある内装となっています。ビルは2003年に建てられているため、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。近くには大阪の大動脈である御堂筋線が乗り入れている「淀屋橋駅」があるため、多方面へのアクセスもスムーズです。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなせる優れものです。OAフロアに対応しているので、配線が邪魔にならないのもポイント！トイレは男女別となっているため、プライバシーをしっかりと確保できます。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

総合評価

3.5

TPR北浜ビルは2011年2月竣工、新耐震基準のオフィスビルです。大阪市内では希少な築浅物件です。前面ガラス張りの外観が特徴的で、周囲のビルと比較しても一際存在感を放っています。正面玄関にはオートロックが設置され、一定の防犯性を確保しています。土日祝にも変わらず出入りする事が可能で、急な来客にも便利です。設置EV台数は2台。入居テナント数を鑑みると非常に余裕があり、ストレスなく出社が可能です。共用部は青と白を基調とした清潔感のあるデザインで、給湯室やお手洗いも清潔に保持されています。内部には機械警備システムが採用され、セキュリティは十分。お手洗いはもちろん男女別、ウォシュレット付きで女性にも嬉しい設備が整っています。区画内にはOAフロアが採用されており、自在に配線が可能です、最寄り駅は大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」で、徒歩4分の立地です。堺筋本町駅は“堺筋線”の他、“中央線”が利用可能。様々な方面からのアクセスが可能です。築浅物件でお探しの企業様におススメ出来る物件です。

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