駐車場ありの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

長堀コミュニティービルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。長堀通沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1986年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「長堀橋駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！オフィスの床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度調節できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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4

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3.5

フェアステージ大手前ビルは、1989年3月竣工の地下1階地上9階建のオフィスビルです。大阪市中央区谷町2丁目の谷町筋沿い東側に建っており外観がガラス張りという事もあって、視認性に優れているため、来社されるお客様への説明もしやすいビルです。エントランスは重厚な石造でおもむきがあります。最寄り駅は大阪メトロ谷町線「天満橋駅」から徒歩３分、京阪本線「天満橋駅」から徒歩４分で、谷町線・中央線「谷町四丁目駅」からも徒歩５分と交通の便が非常に良く、周辺には府の合同庁舎などが隣接しており、士業関係のお仕事をされている方には便利な立地です。ビル設備は24時間利用可能でエレベーター２基設置、個別空調、トイレは男女別ウォシュレット完備で、タワー式駐車場があります。区画は約２０坪〜約４０坪まであり、谷町筋側の区画は日当たりも良く、開放感のある空間となっています。近隣の環境としましては、コンビニ、金融機関、飲食店、文具店等が有り大変便利なオフィス環境です。

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4

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3.5

アンフィニィ・天満橋は1986年10月竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄谷町線「天満橋駅」徒歩2分、京阪本線「天満橋駅」徒歩3分の立地です。谷町筋沿いにある為視認性もあり、法務局や郵便局なども徒歩圏内にあるので、士業関係や人材関係の業種が多くご入居されています。また、初期費用もかなり低いためコスト削減や立地改善でご移転をご検討のお客様にもオススメの物件です。空調はセントラル空調になり、夏・冬の一定時期は空調費が無料になるので光熱費も削減できます！！また、駐車場・駐輪場も完備されいます。

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3.5

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4

谷町筋沿いの角地に位置し、平成元年4月完成の新耐震基準の建物です。外観はグレーで統一され、ガラス貼りで存在感があり、建物上部に333と表示のある特徴のあるビルです。また、ガラス貼りの為、採光部分も多く日当たりも良好です。ビル2階にはリフレッシュルームも設置されており、ビル入居様にご利用いただけ好評です。谷町筋を挟んで斜め向かいには大阪法務局があり、大阪府庁も徒歩3分の所にある為、税理士事務所や公認会計士事務所も多く入居されています。交通は地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩3分、京阪本線「天満橋」徒歩3分、地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分とアクセスも大変便利になっております。

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3

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4

ＮＳ２１ビルは大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩1分にある駅近オフィスビルです。谷町筋沿いに面しており近隣は大阪府丁や大阪府警察本部、ＮＨＫ大阪ホールなどがあり来訪者にも道案内が容易です。外観は青色のガラス張りとブラウンとベージュが特徴的なレトロモダン調でインパクトがあります。エントランスホールは高級感漂う石張りのシックなデザインになっており企業イメージを来訪者に強く残せると思います。エレベーターは２基あり通勤ラッシュ時や出入りの際にも忙しいビジネスワーカーの強い味方です。基準階エレベーターホールは品性は保ちつつ、エントランスホールとはまたイメージが変わるグリーンの爽やかな清潔感溢れる造りとなっています。トイレは男女別の洋式。給湯室も窓があるため非常に明るくワンフロアーでご使用のテナント様でもトイレ給湯室は区画の外にあるため、区画の隅から隅までご使用頂けます。ワンフロアーで契約の際に多いのがエレベーターホールやトイレなども契約面積に含まれるケースですが、ＮＳ２１ビルは実効面積と契約面積は一緒のためコストパフォーマンスも良いです。また、分割対応もしており約51坪と約55坪でご用意出来ます。天井高2,650mmのＯＡフロア２００mm。パソコンなどの配線も収納できるためレイアウトの幅がひろがります。天井高も高く、窓も多いためとても広々とした空間となっています。ビル付帯の駐車場も完備しており車をご使用される企業様には重宝されています。また周辺にはコンビニや飲食店はもちろんのこと、エントランスをでてすぐにポストがあり、帰り道や業務中にも郵便物を出しに行くのにストレスはございません。品格漂わせるＮＳ２１ビルは企業様イメージＵＰに繋がり、清潔な館内や周辺環境はビジネスの活力となることでしょう。

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