駐車場ありの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

　鵲森ノ宮ビルは大阪市中央区森ノ宮中央1丁目に位置する1996年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。最寄り駅の「森ノ宮駅」からは直通のエレベーター、階段が設置されており、通勤の負担を大幅に減らすことが出来ます。「森ノ宮駅」はJR大阪環状線、大阪メトロ中央線と長堀鶴見緑地線の通るターミナル駅で、アクセス良好です。　ビルの外観には全面に熱線反射ガラスが採用されている為、専有部に入る紫外線や日射熱を一定量カットする事が出来ます。外からは鏡のように風景が映し出されるので、周囲からの視認性も同時に確保されています。トイレは男女別で各階に設置されており、機械警備でセキュリティも十分です。また、個別空調により季節を問わず細やかな温度調節が可能です。テナント様は1階のタワー式駐車場を借りることが出来るので、営業等で車を使われる方には非常に便利です。　駅前という環境もあり、周辺には飲食店が多く、向かいにはコンビニエンスストアがあります。中央大通を渡って北側には大阪城公園があるので、緑豊かな公園で休憩することも出来ます。　駐車場有、アクセス重視、周辺環境重視の企業様に大変おすすめ出来る物件です。

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大江ビルは大阪市中央区農人橋1丁目にある平成元年竣工のビルです。最寄駅は大阪メトロ谷町線「谷町4丁目駅」8番出口よりすぐの場所にあり、ビル前面は中央大通りに面しています。道路からセットバックしており、16階建ての少し丸みがかったガラス貼りの外観は存在感があり、北西角に面している為遠方からのお客様や採用などでのご来社の際もご案内が容易です。1Fにはカフェやリフレッシュルームも完備しており、ビル運営の貸し会議室があり、備品等の貸出しも出来るので打ち合わせや来客の多い業種のテナント様には便利です。EVは4基と貨物用が1基の5基あり、朝の通勤時間や帰宅時にスムーズに乗り降り出来ます。貸室は20坪台から1フロアで200坪台まであるので、様々な業種にあったお部屋を選択して頂けます。周辺は高速の入口や市内へのアクセスも良く、営業所で新規開設されるお客様や合同庁舎や法務局等も近いことから、士業関係や建築関係の業種の企業様も多くご入居されているエリアになります。