の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3

総合評価

3.5

大阪メインストリートのひとつ四ツ橋筋に面す第二富士ビルは1968年5月竣工のオフィスビルです。大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」25番出口から2分の駅近という立地でありながら道路を挟むとケヤキ並木やバラ園が楽しめる靭公園があるため、オフィス街でありながらも緑に囲まれた周辺環境です。季節により様々な顔を見せる靭公園は西区エリアの憩いの場として人気で、休憩時間に公園で過ごす方や、ランチを楽しむ方などもたくさんいます。特に窓からの景観を大切にしているテナント様には、気に入って頂けるオフィスビルです。緑に溶け込みながらも一瞬で目を引く重厚な外観が来訪者からもわかりやすく、エントランスを通ると真っ白な石張りの清潔感溢れたエレベーターホールがは企業様イメージUPにも繋がります。第二富士ビルは2003年エレベーター、2005年トイレ、給湯室のリニューアルを行っておりトイレは非常に広々しており、女性用トイレにはパウダーコーナーも設置済み。女性が勤めていらっしゃるテナント様からは喜ばれ、来訪者からもとても印象がいいです。5階にはリフレッシュルームを設置しており分煙化されています。警備は機械警備はもちろんのこと、時間巡回で警備員が見回りや施錠確認をするなど徹底しているためとても安心です。約165坪の基準階は分割対応も可能。長方形のオフィスビルで非常にレイアウトがしやすくOAフロアの為、配線の経路に困ることはありません。第二富士ビルは非常に清掃が隅々まで行き届いている為、毎日快適に過ごすことが出来ます。癒やしや暖和を備えつつビジネスシーンでもプラスになるであろうオフィスビルです。

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4

ムラキビルディングは、大阪市中央区南船場1丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1990年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」から徒歩2分、堺筋線「長堀橋駅」から徒歩3分と通勤や営業先へのアクセスが大変便利です。堺筋沿いに立地しており、ガラス張りの外観が目を引く建物です。ワンフロアが82坪あり、空調は個別方式なので季節を問わず細かな室温設定が可能です。貸会議室や貸ホールがあり、催事などに使用できます。エレベーターが2基設備されているため、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。トイレも男女別ウォシュレット付きなので、女性の方には特に喜ばれます。ビル周辺は、コンビニや飲食店が充実しているので、食事をするところに困ることはありません。また、クリスタ長堀や東急ハンズなど商業施設も近く、飲食店も充実しているため仕事帰りに立ち寄ることや日々のランチなどにも大変便利です。

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3.5

ロイヤル東天満ビルは、北区東天満1丁目、京阪国道（国道1号線）の1本南側の通りに面して建つオフィスビルです。地上10階地下2階建て、1992年竣工の建物で、新耐震基準に適合しており、震度6〜7の強い揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩3分、大阪メトロ谷町線「南森町駅」から徒歩5分の立地で、その他にも京阪本線やJR大阪環状線の駅へも徒歩圏内、阪神高速「南森町」・「扇町」も近く、電車、車ともに恵まれた交通アクセスを誇ります。ワンフロア1テナントで専有面積約39坪、南面と西面が接道する角地の立地もあって採光性が高く、通風も優れています。同じ階に他テナントがないため、平成29年に全面リノベーションが実施されたばかりで非常に清潔感のあるトイレや給湯室などを専有でき、独立性が保てます。郵便局至近、銀行の支店も近くにあります。また、コンビニや天神橋筋商店街の飲食店など、ランチや買出しにも大変便利なオフィス環境です。

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3.5

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4

大阪JAビルは、「なにわ橋駅」から歩いて1分の好アクセスなオフィスビル。近くには「北浜駅」もあり、地下鉄や京阪など3路線を利用することができます。室内、共用部ともにモノトーンや木目が映えるモダンなインテリアとなっています。エレベーターは5つ完備されているため、オフィスへの行き帰りもとってもスムーズ。各階には、自動販売機があるリフレッシュコーナーが設置されているため、仕事中の息抜きや社内のコミュニケーションの場としてぴったりです！1階には入居テナント専用の貸し会議室が2部屋用意されており、必要な備品も準備されているのですぐに会議を始められるのが嬉しいですね。インターネット回線は、高速通信もラクラクの光ファイバー。OA機器の多いオフィスには欠かせません。床はOAフロア対応なので、オフィスレイアウトをスッキリさせることができます。

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4.5

東梅田パークビルは、タイル貼りの外壁と大きく取られた窓が目を引くオフィスビルです。1989年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには3つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度調節ができるため、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！