100坪以上の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

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4

セントアネックスビル（旧）新大阪木村第一ビルは、大阪市淀川区西中島5丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1988年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩2分、阪急京都本線「南方駅」から徒歩4分と通勤や営業先へのアクセスは大変良く、JR東海道線「新大阪駅」からも近いので、東京や九州方面へ新幹線を使用される際も大変便利な立地です。区画は、約13坪から約118坪まで幅広く対応しており、空調は個別方式なので区画ごとに細かな室温設定が可能です。24時間使用可能で、機械警備も導入されているためセキュリティ面も安心です。居室内はLED照明に交換済みなのでとても明るく、電気代もコスト削減ができます。OAフロアなので、事務机などのレイアウトが配線を気にせずでき、後からのレイアウト変更なども容易です。光ファイバーも建物共用部まで引き込みしているので、高速インターネットが利用可能です。新大阪周辺はホテルや飲食店が充実しており、遠方からお見えになるお客様の宿泊先や接待などにも便利です。

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4.5

本町富士ビルは2000年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は地下鉄四ツ橋線「本町駅」徒歩1分、御堂筋線「本町駅」徒歩3分の立地にあり、外観はガラスウォールで信濃橋の交差点で一際存在感があります。駅の出口の前にあるのでご来店の方にもご案内しやすい立地です。また、エレベーターが3基あり、朝・夕方の混雑時も待つ時間も少なくスムーズで便利です。天井高も2，650mmでOA床も70mmコールセンターや機器の多いお客様にもおすすめの物件です。2015年には空調やLED照明にリニューアルしており、月々のランニングコストの削減にもなります。トイレもリニューアルしており、女性要にはパウダールームも完備されており、お客様の居心地の良いオフィス空間を演出しております。1フロアは200坪と広く、区画内のレイアウトもしやすく、1フロア毎にエレベーターも不停止機能があるのでセキュリティー面でも安心です。

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3

日本精化ビルは、真っ白な外壁が目を引くオフィスビルです。縦長の窓が規則正しく並んでいるのも特徴的で、見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は白い大理石調で、清潔感のある落ち着いた空間が広がっています。1973年に建てられたビルですが、古さを感じさせません。駅近なのも大きなポイント。「堺筋本町駅」から歩いて3分の距離にあるので、毎日の通勤がラクチンです！「本町駅」も歩いて6分ほどの距離にあるため、いろんな方面へのアクセスにも便利です。それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているので、インターネット環境は快適！床はOAフロアに対応しているため、邪魔になりがちな配線もスッキリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で細かく設定できるので、快適なオフィス空間が実現できます！

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3.5

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3.5

ニッセイ備後町ビルは、大阪市中央区備後町1丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。最寄駅は、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩2分、中央線「堺筋本町駅」から徒歩3分と通勤や営業先へのアクセスは大変便利です。堺筋などの大通りより少し入っているため、静かな環境のオフィスをお探しの企業様にはピッタリです。石張りとブラウンを基調とした外壁で、来訪者に落ち着いた印象を与えます。1982年竣工ですが、2008年に共用部をリニューアルしているので、トイレや給湯室がとても綺麗です。エレベーターは、荷物用を含めると3基設備されており、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。区画は、約19坪からワンフロアの約269坪まで幅広く対応しており、24時間使用が可能です。有人警備に加えて機械警備も導入されているためセキュリティ面も安心です。トイレも男女別ウォシュレット付きなので、女性の方には特に喜ばれます。ビル周辺は、コンビニや飲食店が充実しているので、食事をするところには困ることはありません。

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4

大阪市内の交通の要所である中央大通り、及び阪神高速環状線へのアクセスが容易な堺筋本町ガーデンスクエア。中央大通沿いには船場センタービルも並んでおり、産業、商業共に盛んなこの場所で様々なビジネスシーンに対応します。またビルエントランスはガラス張りで白い大理石貼の格調高い空間が、その上に積層された機能的なオフィススペースへと導きます。各フロア24時間使用可能な個別空調を設置し、OAフロアも標準装備、光ファイバーケーブルも全館完備しております。セキュリティーに関しても、全館機械警備を完備し、カードキーにより入退室を管理。安心で安全な空間を提供し、更に24時間使用可能と、あらゆるビジネスシーンに対応します。

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4

船場ISビルは、中央区久太郎町1丁目の中央大通りに面して建つ1992年（平成4年）9月竣工、新耐震基準に則して建てられた地上10階地下1階建のオフィスビルです。大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」から徒歩1〜2分、さらに地下鉄の6号・7号出口がビルの至近にあるため、雨の日でも濡れる心配はほとんどありません。白が基調の明るく清潔感のあるエントランスホールと茶色を基調とする落着いた共用部を持っており、区画内には余分な柱もなく、使いやすい形状が魅力です。ビルにはタワー式駐車場が完備され、中央大通と堺筋が交差している東側2軒目という立地のため、東西南北どの方角へも移動しやすく、営業車を使われる企業様にもおすすめです。また、テナント様専用駐輪場も設備されていることに加え、中央大通り沿いには時間貸しの駐輪場も多数あります。コンビニが近く、近隣には地上も駅の地下も多数の飲食店があるので毎日の昼食や休憩、仲間同士での宴会など、場所選びに困ることはありません。

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4.5

三甲大阪本町ビルは、ビジネスエリアである本町の中でも中心部の中央区本町2丁目、本町通に面して建つ10階建てのオフィスビルです。最寄り駅の大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩2分、御堂筋線「本町駅」からも徒歩5分程度の好立地とあって周辺には多数のオフィスビルが立ち並び、銀行や郵便局、コンビニや飲食店も多数あります。また、本町通を挟んだ向かい側に建つ大阪国際ビルディングには飲食、大型書店などの物販店舗も入居しており、ランチや買い出しの場所として気軽に利用することができます。このビルの本町通に面する側は全面ガラス張りのため、室内の採光が良好でとても明るく、開放的な雰囲気の中で気持ちよく業務に取り組むことができます。区画内は個別空調、個別照明なので無駄なく節電ができ、50mmのOAフロア敷設済でレイアウトも自在です。ビル内には最大54名まで収容可能な予約制の会議室があり、必要な時だけ安価で利用できるので、室内に会議スペースを設ける必要はありません。機械式立体駐車場完備、コインパーキングも点在しているので、社有車をお持ちの企業様、車での来客がある企業様にもおすすめです。

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4.5

ORIX久太郎町ビルは、御堂筋を東へ入った2ブロック目、中央区久太郎町3丁目に建つ地上10階地下1階建てのオフィスビルです。2008年竣工の築浅物件で、広くセットバックしたビルの前に植栽を施し、ゆとりある外観を造り出しています。新耐震基準に適合していますので、阪神大震災クラスの震度6〜7程度の揺れに際しても、建物が損壊・倒壊しない構造です。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が乗り入れる「本町駅」で徒歩3・4分、堺筋線「堺筋本町駅」からも徒歩5分程ですので、従業員様の通勤や営業回りの移動もスムーズ。新規人材確保に当たっても有利な立地と言えます。また重厚感のあるエントランスと明るく清潔感溢れる室内・共用部は訪問者に好印象を与え、入居テナントの企業イメージアップにも繋がります。ワンフロア約110坪、分割の場合も使いやすい四角形なのでレイアウトがしやすい形状です。空調はテナント毎に自由な温度設定ができる個別方式、ウォシュレット付き男女別トイレも完備で女性従業員様にとっても快適なオフィス環境が整っています。周辺にはコンビニやカフェなどの飲食店も多く、ランチや買出しの場所に困ることもありません。