淀屋橋駅、北浜駅、天満橋駅、京橋駅…の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

朝日生命大阪道修町ビルは、「北浜駅」から歩いて5分のところにあるオフィスビル。地下鉄と京阪からアクセスできる好立地です。堺筋から少し離れているため騒音が少なく、静かなオフィスをお探しの企業様にぴったりです。ビルは耐震基準をクリアしているので、地震対策もバッチリ！ビル内は、白を多く使った明るい内装となっています。OAフロア対応だから、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間が実現可能です。インターネット回線は、高速通信もラクラクの光ファイバーを引き込んでいます。オフィスの空調は、利用時間が制限されない個別空調。いつでも快適な温度に設定可能です。ビルには管理人が常駐しているため、館内でのトラブルにもすぐ対応できます。機械警備で夜もしっかり管理されているから安心です。

総合評価

4.5

Daiwa北浜ビルは、中央区淡路町2丁目に建つ、地上16階地下1階建ての大規模オフィスビルです。堺筋の西側に面した「淡路町1」交差点の南西角地に建ち、濃色の外壁に整然と並ぶ窓がすっきりとしたスタイリッシュな雰囲気を醸し出し、周囲の建物の中でも一際目を引きます。大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」と「北浜駅」からいずれも3・4分程度の中間地点に位置し、京阪本線「北浜駅」へも徒歩5分の立地です。竣工は2008年と新しく、新耐震基準に適合していることはもちろん、地震エネルギーを吸収する制震構造を取り入れ、より一層の安全性を確保しています。基準階は約260坪、天井高は2,800mmでゆったりしており、開放的で圧迫感のない整形無柱空間設計なので規模や用途に合わせて自由なレイアウトが可能です。分割区画も窓が取れる構造で採光性良好、机上平均照度750ルクスの照明で手元の明るさもしっかり確保されています。ビルの地下には水平循環式の駐車場54台分が完備、その内ハイルーフ用も27台分設備されています。テナント用駐輪場も54台分ございますので、営業車をお使いの企業様や営業活動に自転車を使いたい企業様にも安心の環境です。

総合評価

3

NKビルは、御堂筋と四ツ橋筋に挟まれた中央区瓦町4丁目、瓦町通りの北西角地に建っている平成3年4月竣工のオフィスビルで、茶色の外壁が目を引きます。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩4分、四つ橋線・中央線「本町駅」からも徒歩5分で、3路線の利用が可能です。また御堂筋・四ツ橋筋・本町通りといった大通りに囲まれた立地に加え、阪神高速の乗口も近く、ビルの周囲にコインパーキングも多数あるため、車で移動される方や来客時にも困ることはありません。区画内は2面が窓で、自然光が十分に採り込め、明るく開放感のある空間となっています。ワンフロア1テナントなので他テナントへの気兼ねなくキッチン・トイレを専有することができ、空調は部屋ごとに細やかな温度調節ができる個別空調方式が採用されています。ビル1階には飲食店舗が入居しており、周辺にもコンビニや飲食店、大きな通り沿いには銀行、郵便局などもあるため、仕事面でもランチや終業後の息抜きといったプライベート面でも大変便利な環境です。

総合評価

3

井門瓦町ビルは、「本町駅」から歩いて4分のところにあるオフィスビルです。地下鉄3路線が利用でき、通勤や外出に便利な好立地！ビル内は、木目模様が暖かみを感じさせる内装となっています。エレベーターが3つあるから、高層階への移動もスムーズです。すべての階のトイレはウォシュレット付きで、どなたでも快適に利用できます。インターネット回線は光ファイバーで高速通信もラクラク！床はOAフロア対応だから、配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトが可能です。オフィスの鍵は、専用のセキュリティーカードと連動したキーボックスに保管されています。常駐の管理人が時間外の出入りも管理しているため、セキュリティー対策もバッチリです！

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4.5

いちご内本町ビルは、大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩2分、中央線「谷町四丁目駅」から徒歩4分の中央区内本町1丁目に建つオフィスビルです。谷町筋と松屋町筋に挟まれ、本町通に面した南東角地という立地に加え、1階にはコンビニが入居しているため非常に視認性に優れています。オフホワイトが基調となった落着いた色彩のエントランス部分、白をメインカラーとしながらエレベーター扉などに濃茶を配し、メリハリのある色彩の各階共用部、いずれも隅々まで清掃が行き届いていて清潔感に溢れ、快適なオフィスになること間違いなしです。また、正面玄関は祝日と年末年始を除く月曜日から日曜日まで開放されており、様々な業種や働き方のテナント様に対応。ワンフロアは約111坪、ビルの周囲3方向に窓があるため、ワンフロアはもちろん分割使用の場合でも、どの部屋も採光は十分です。トイレはウォシュレット付きで男女別完備、空調は部屋ごとに温度設定が自由に選べる個別方式です。また4階にはソファーセットの置かれたコミュニティールーム・ミーティングスペース、最大18名まで収容可能な会議室があり、入居テナント様は無料で使用できます。ビルにはタワー式駐車場が設備され、東西南北どの方角へも移動のしやすい立地とあって、営業車をお使いになる企業様にとっても大変有利な環境です。周辺はオフィスとマンションが混在していて居住者も多いエリアのため、コンビニやスーパー、飲食店が充実しており、従業員様のランチの場所や買い出しにも便利です。その他にもドラッグストア、銀行、郵便局、時間貸し駐車場といった生活する人だけでなくオフィスで働く人にも便利な施設が整っているのも嬉しいポイントです。

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3.5

京阪神不動産瓦町ビルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。御堂筋に面した角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、ベージュやグレーを基調とした御影石調。落ち着いたなかにも高級感があり、お客様にも好印象です！「本町駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です！

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4

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4.5

淀屋橋フレックスタワーは、金融機関や大手企業が多く、大阪のビジネス拠点の一つとなっている淀屋橋エリア、中央区高麗橋3丁目に建つ延べ床面積3,000坪超の大規模オフィスビルです。御堂筋の東側2ブロック目の角地、格調高い全面石張りの外観が美しく、北面と東面の2面接道、幅を広く取った歩道の街路樹とビル周囲の植栽がゆったりとした空間を演出する、良好な環境が魅力的な建物です。大阪メトロ御堂筋線と京阪本線の「淀屋橋駅」からそれぞれ徒歩2・3分、メトロ堺筋線「北浜駅」へも徒歩4分程度なので複数路線が利用可能、郵便局や銀行も近く、非常に便利なオフィス環境です。ワンフロア約215坪、天井高2,800mmの無柱空間で広々とした開放感あふれる構造。40坪から50坪台の分割区画も取れ、窓に沿う形で区切られるためどの部屋も採光性を確保しています。ハイルーフ車対応16台を含む32台分の駐車場も完備、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。立地、スペックともにハイグレードで、企業イメージアップ、新規採用、拠点統合など、移転先として申し分のない物件です。

総合評価

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