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総合評価

3.5

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3

堺筋東野村ビルは大阪市中央区備後町、堺筋を一本東に入った角に建つオフィスビルです。黒色のガラス窓と灰色の石を用いたエントランス部分により、重厚でスタイリッシュな印象を齎しています。共用部は明るい色彩で構成されており、常に明るい雰囲気で業務に臨むことが出来ます。機械警備でセキュリティは十分。ウォシュレット付きの男女別トイレ完備で女性にも嬉しい物件です。天井高は2,550mmなので余裕があります。床面はOAフロアが採用され、自由自在に配線が可能。レイアウト案も出しやすいです。各階に個別空調完備。季節を問わずテナントサイドで温度調節が可能です。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線、中央線が利用可能な「堺筋本町駅」。12番出口から北に歩いておよそ3分の立地です。周辺はビジネス街ですので、サラリーマンをターゲットにした飲食店やコンビニエンスストア等が多く営業されているため、ランチや打ち合わせ、会食に至るまで困ることはありません。重厚な見た目の駅近ビル。気になった方は是非一度お問い合わせくださいませ。

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3

総合評価

2.5

総合評価

2.5

総合評価

3

まるみやビルは、大阪市淀川区西中島4丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、一定の耐震性を備えております。最寄駅は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩4分、阪急京都本線「南方駅」からも徒歩6分と通勤や営業先へのアクセスに大変便利です。正面玄関はグレーを基調とした石張りの落ち着いた雰囲気で、来訪者に安心感を与えてくれます。エントランスやエレベーターホールなど共用部分は清掃が行き届いており、とても清潔感があります。エレベーターも2基設備されているため、忙しい通勤時間帯やお昼時など混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。区画は約8坪から約34坪まで幅広く対応しており、個別空調なので細かく室温設定ができます。道路側の区画は明るくて雰囲気が良く、大通りからも少し入っているためとても静かです。近隣には、銀行や郵便局、カフェやコンビニ等が充実しており、振込や郵便、食事などに大変便利な立地です。

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3

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3.5

大阪メインストリートのひとつ四ツ橋筋に面す第二富士ビルは1968年5月竣工のオフィスビルです。大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」25番出口から2分の駅近という立地でありながら道路を挟むとケヤキ並木やバラ園が楽しめる靭公園があるため、オフィス街でありながらも緑に囲まれた周辺環境です。季節により様々な顔を見せる靭公園は西区エリアの憩いの場として人気で、休憩時間に公園で過ごす方や、ランチを楽しむ方などもたくさんいます。特に窓からの景観を大切にしているテナント様には、気に入って頂けるオフィスビルです。緑に溶け込みながらも一瞬で目を引く重厚な外観が来訪者からもわかりやすく、エントランスを通ると真っ白な石張りの清潔感溢れたエレベーターホールがは企業様イメージUPにも繋がります。第二富士ビルは2003年エレベーター、2005年トイレ、給湯室のリニューアルを行っておりトイレは非常に広々しており、女性用トイレにはパウダーコーナーも設置済み。女性が勤めていらっしゃるテナント様からは喜ばれ、来訪者からもとても印象がいいです。5階にはリフレッシュルームを設置しており分煙化されています。警備は機械警備はもちろんのこと、時間巡回で警備員が見回りや施錠確認をするなど徹底しているためとても安心です。約165坪の基準階は分割対応も可能。長方形のオフィスビルで非常にレイアウトがしやすくOAフロアの為、配線の経路に困ることはありません。第二富士ビルは非常に清掃が隅々まで行き届いている為、毎日快適に過ごすことが出来ます。癒やしや暖和を備えつつビジネスシーンでもプラスになるであろうオフィスビルです。

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4

ムラキビルディングは、大阪市中央区南船場1丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1990年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」から徒歩2分、堺筋線「長堀橋駅」から徒歩3分と通勤や営業先へのアクセスが大変便利です。堺筋沿いに立地しており、ガラス張りの外観が目を引く建物です。ワンフロアが82坪あり、空調は個別方式なので季節を問わず細かな室温設定が可能です。貸会議室や貸ホールがあり、催事などに使用できます。エレベーターが2基設備されているため、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。トイレも男女別ウォシュレット付きなので、女性の方には特に喜ばれます。ビル周辺は、コンビニや飲食店が充実しているので、食事をするところに困ることはありません。また、クリスタ長堀や東急ハンズなど商業施設も近く、飲食店も充実しているため仕事帰りに立ち寄ることや日々のランチなどにも大変便利です。

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3.5

マルイトOBPビルは、大阪城公園の北側に広がるビジネス街、大阪ビジネスパーク（OBP）に建つ、ホテルとオフィスの複合ビルです。南北を寝屋川と第二寝屋川に挟まれたOBPエリア内には15棟の超高層ビルやホールなどの文化施設が立ち並び、街路樹の緑や各建物の敷地内植栽など、都心に居ながらにして水や植物の癒しを享受できる、オアシスのような環境です。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク駅」から徒歩4分、JR東西線と京阪線の「京橋駅」からも徒歩4分ほどの立地で、「京橋駅」からは屋根のあるデッキを介して2階で連結しています。延べ床面積21,000坪超、地上22階地下2階建ての大規模ビルで、2005年竣工なので新耐震基準に適合しており、制震ダンパーを取り入れた高い安全性を誇ります。地下2フロアには駐車場、1・2階に店舗やレストラン、3階から12階がオフィスフロアで、上層階には「ホテルモントレラ・スール大阪」が入居、館内でランチや買い出しもできて便利です。オフィスはワンフロア約811坪、レイアウト効率の良い無柱設計に加え、天井高3,000mmのゆったりした空間。また各階に2箇所のリフレッシュコーナーが設置され、快適なオフィス環境が整っています。総収容台数230台の平面式駐車場完備、社有車をお持ちの企業様にも車での来客時も不便はありません。