30坪以上の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

総合評価

4.5

南船場ハートビルは大阪市中央区南船場、堺筋沿いに建つ1994年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。角地に位置していることに加え、前面に施された熱線反射ガラスとシックな黒色の縁が印象的で、初めて来られる方にも見つけやすい物件です。正面玄関には格調高い灰色の大理石が使用され、高級感があります。エントランスはグレーを基調としたデザインで、壁面は木目調。非常に落ち着いた暖かな印象です。エレベーターは計5台設置され、朝の通勤時にもストレスなく出社出来ます。内1台は貨物用なので、大きな荷物の搬出入にも便利です。機械警備によりセキュリティ面は十分。ウォシュレット付き男女別トイレが完備されているのもポイントです。部屋内にはOAフロアが採用され、自由自在に配線が可能です。また、個別空調により季節を問わず温度調節が出来ます。総収容台数72台のタワー式駐車場完備。営業等でお車を使われる企業様にも適しています。最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線、堺筋線「長堀橋駅」。徒歩2分の立地で楽々通勤出来ます。大通り沿い、建物グレードを意識される方におすすめ出来る物件です。

総合評価

4

IS本町ビルは大阪市中央区本町に建つ1992年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。ステイタス感あふれるユニークな外観が特徴的で、視認性は十分です。エントランスは重厚感のあるダークグレーを基調としており、ムード感のある間接照明と調和し、モダンな雰囲気を醸し出します。正面玄関は土曜日も開放されており、様々な業種に適しています。部屋内の天井高は2600mm。非常に広々とした印象です。またOAフロアにより自由自在に配線が出来ます。ワンフロアワンテナントなので、自由なオフィス空間として使用可能。共用部に男女別トイレが設置されているのもポイントです。大阪メトロ「本町駅」から徒歩2分で、楽々通勤が可能です。「本町駅」は御堂筋線、中央線、四ツ橋線の3路線が利用可能なターミナル駅。様々な方面へのアクセスが可能です。ビル付属の平面式駐車場有。ハイルーフ車を停めたい方にも適しています。アクセス重視、オシャレなビルで働きたい方必見です。

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3

日建ビルは大阪市西区立売堀1丁目に位置する1976年竣工のオフィスビルです。旧耐震基準の下で建設されたビルですが、Is値は0.7以上と新耐震基準並みの耐震性能を持っています。　また角地に建っており、更に堂々とした茶色いの外壁の外観と路面の植栽により、一定以上の視認性を確保しています。　エントランスには大理石調の白色タイルが敷かれており、来訪者に非常に清潔感がある印象を与えます。EVは3基設置されており、通勤時等にもストレス無く移動することが出来ます。空調は時間稼働のセントラル空調に加え個別空調も設置されている為、空調費を削減しつつ、季節を問わず細やかな温度調節が可能です。　電車でのアクセスとしては、大阪メトロ四つ橋線「本町駅」、中央線「阿波座駅」、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」の3駅からそれぞれ徒歩5分の距離で、様々な路線が利用可能です。　またなにわ筋沿いに位置しており、高速道路の出入り口も近く、お車でのアクセスも容易です。１Fには駐車場も完備されているので、営業等でお車を使われる企業様にも適しています。

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3

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3.5

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4

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2.5

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