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総合評価

4

OCT（オオサカセントラルタワー）ビルは、中央区内本町1丁目、谷町筋の「谷町3」交差点西側、本町通りに面して建つオフィスビルです。1994年竣工の新耐震基準適合ビルで、震度6〜7程度の大きな揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。地上10階地下1階建て、白が基調のガラス張りが美しいスタイリッシュなビルで、ビル上部に掲出されたビル名が目印になり、視認性に優れています。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」4号出入り口から徒歩1分、利便性の高い立地で従業員様の通勤や営業活動、新規人材確保にとっても有利な環境です。また、タワー式の駐車場も設備されていますので、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。ワンフロア約93坪、2区画に分割が可能で、どちらの区画もレイアウトのしやすい四角形に整形されています。天井高は2,600mmとゆとりがあり、空調はテナント毎に快適な温度設定ができる個別式、男女別様式トイレも完備され、女性が多いテナント様も安心です。周辺にはコンビニや飲食店、ドラッグストアなどが多数出店しており、ランチや買出しの不便もありません。

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2.5

エスペランサ瓦町は、中央区瓦町1丁目の堺筋に面して建つオフィスビルです。大阪メトロ堺筋線と中央線の「堺筋本町駅」から徒歩4分、地上9階地下1階建て、ワンフロア約37坪と規模の大きなビルではありませんが、堺筋に面した前面がガラス張りの、スタイリッシュな建物です。プライバシーを重視される企業様に好まれることの多いワンフロア1テナントの物件ですので、他社に気兼ねなくトイレや給湯室を専有でき、男女別トイレ完備なので女性従業員様も安心。エアコンは個別方式で、一年中自由に快適な温度設定が可能です。業務上便利な銀行や郵便局も近隣にあり、その他、ドラッグストアなどの物販店、コンビニ、飲食店なども充実しています。そのため従業員様がランチの場所や買い出しに困る心配は不要。通勤、営業回りの交通アクセス、周辺の環境ともに便利なオフィスですので、新規の人材確保に際しても有利な立地です。新規事務所立ち上げ、立地改善での移転など、様々な企業様におすすめです。

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3

UAKビルは、北区南扇町1丁目、堀川戎神社の北側ブロックに建つオフィスビルです。コンクリート打ちっぱなしの外壁が大きく波打つ様な特徴的な外観のスタイリッシュビルで、周囲の建物の中でも一際目を引きます。1995年竣工のため新耐震基準に適合しており、阪神大震災クラス（震度6〜7程度）の地震に際しても建物が損壊・倒壊しない構造となっています。大阪メトロ谷町線の「扇町駅」と「南森町駅」の中間辺りに位置しており、どちらからも徒歩7分程度、「南森町駅」には堺筋線も乗り入れていますので、複数の路線が利用可能です。室内も外観同様コンクリート壁がおしゃれな印象で、採光にも配慮されているので明るく開放感のある雰囲気です。個別空調と男女別トイレ完備なので女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。ビルにはタワー式駐車場が設備され、社有車をお持ちの企業様も安心。ビル周辺にはコンビニや飲食店なども点在していますので、ランチや買出しの不便もありません。

総合評価

3

塚本ビルは、等間隔に区切られたグレーの外壁と大きくとられた窓が目を引くオフィスビルです。エントランスの内装は、白を基調とした大理石調。落ち着いた雰囲気となっていて、清潔さも感じられます。1995年に建てられたビルなので、地震対策はバッチリです！ビルは「谷町四丁目駅」から歩いて5分、「堺筋本町駅」から歩いて7分の距離にあります。3つの路線が利用できるため、毎日の通勤や仕事で外出するときに便利です。それぞれの部屋の床は、OAフロアに対応しています。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります！トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です。セキュリティーもバッチリなので、どんなときでも安心して仕事に取り組めます。

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3.5

ザ・セヤマビルは、タイル貼りの外壁と横に長く取られた窓が目を引くオフィスビルです。京阪国道沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1989年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「南森町駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適にインターネットを利用できます。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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3.5

オクタス西天満ビルは、タイル貼りの外壁と大きく取られた窓が目を引くオフィスビルです。1989年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！近くには「南森町駅」と「大阪天満宮駅」があり、いずれも歩いて行ける距離にあります。3つの路線が利用できることから、毎日の通勤はもちろん仕事で外出するときにも便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて最適な温度調整ができるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

総合評価

2.5

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2.5

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3

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3

トヤマビル新館は大阪市中央区安土町に建つ、1958年竣工のオフィスビルです。どっしりとした灰色の外観から、非常に堅実な印象を受けます。白黒で構成されたモノトーン基調の正面玄関を抜けると、広々としたエントランスが来訪者を迎えてくれます。エントランスには緑の植栽と2体の銅像が設置され、壁面の大理石と合わさり非常に高級感があります。また2階へ続く中階段が設置されており、デザイン性を増しています。機械警備によりセキュリティは十分。トイレは勿論男女別、ウォシュレット付きです。最寄り駅は大阪メトロ「堺筋本町駅」。“堺筋線”“中央線”の2路線が利用可能で、様々な方面からのアクセスが可能です。徒歩1分の立地で通勤も楽々です。建物付属の駐車場が完備されており、お車を使用する企業様にも適しています。周辺は大阪屈指のビジネス街で、大手企業や銀行の営業所が多く存在し、日々の業務の手助けをしてくれます。また、ビジネスマンをターゲットにした飲食店等も多く、打ち合わせやランチにも困る事はありません。アクセス重視、駅近物件をお探しの方必見です。