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総合評価

2.5

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3

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3.5

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2.5

ビープラスビルは大阪市淀川区西中島6丁目にある平成3年10月に竣工の新耐震基準の鉄骨造のビルです。最寄駅は大阪メトロ「西中島南方駅」より徒歩6分、阪急京都本線「南方駅」より徒歩8分の場所にある黒い外観が特徴的な建物です。1フロア40坪台で1〜2テナント様がご入居されており、通販業やSE、デザイン関係の業種が多くご利用されています。正面玄関はオートロックなので訪問販売や飛び込み営業も来ないのでゆっくり業務に打ち込める環境です。周辺も駅前の人通りはないですが、1Fに飲食店や金融機関もあるので食事やお振り込みなどにも便利で初期費用も少ないことから新規で開業や3名〜5名ぐらいで移転をご検討のお客様の問い合わせも多いエリアでオススメの物件です！！設備も個別空調で各階男女別トイレ（ウォシュレット付）で24時間使用可能なので夜間や昼間に外出の多い方ににはピッタリ！！阪急京都本線「南方駅」も徒歩圏内なので神戸や宝塚へのアクセスも便利です。

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3

新大阪コパービルは、淀川区西中島4丁目に建つ地上8階地下1階建てのオフィスビルです。竣工は1991年なので新耐震基準に適合しており、震度5程度の中規模地震に対して、建物が損傷を受けない構造となっています。大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩4分、阪急京都本線「南方駅」から徒歩6分と、2路線利用が可能なことに加え、「新大阪駅」へも徒歩圏内のため、通勤や営業活動、出張にも大変便利な立地です。タワー式駐車場完備なので社有車をお持ちの企業様にもおすすめ。近隣にはいくつかのコインパーキングもありますので、車での来客時も安心です。ビルの周辺にはコンビニやカフェ、飲食店が複数あり、従業員様のランチや買い出し場所に困る心配はありません。また、銀行・郵便局も近いので、業務上でも時間のロスを削減できます。室内の形状は四角形でレイアウトが組みやすく、個別空調完備なのでいつでも快適な温度調節が自由にできます。ウォシュレット付きの男女別トイレ完備で、女性従業員様にとっても快適なオフィス環境を構築できます。

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3.5

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3.5

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3.5

第6新大阪ビルは、前面がガラス張りとなっている外観が目を引くオフィスビルです。エントランスは白を基調とした明るい空間となっていて、清潔感も感じられます。来社されたお客様にも好印象です！1984年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア。万が一地震がきても安心です！「西中島南方駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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4

MF新大阪ビルは、淀川区宮原2丁目の新御堂筋沿いに建つオフィスビルです。2007年竣工で新耐震基準に適合しており、阪神大震災クラス（震度6〜7）の揺れでも損壊・倒壊しない構造となっています。ガラス張りの外観が美しいビルで、角地に建っていることもあって視認性に優れています。大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から徒歩5分、新幹線も利用できるJR東海道線「新大阪駅」からも徒歩7分の好立地は、営業・出張に大変便利です。また、従業員様の通勤の便も良く、新規採用に当たっても広範囲からの募集が可能なオフィス環境です。ビル付帯の駐車場はハイルーフ用6台を含む34台分が設備され、社有車をお持ちの企業様も安心。ワンフロアは約101坪、分割区画も全て窓のある西・南面のいずれかに面しているので窓が取れ、採光は良好です。個別空調と高さ50mmのOAフロアでレイアウトしやすく、トイレは男女別でウォシュレット完備です。近隣にはドラッグストア、コンビニや飲食店が点在しており、買い出しやランチに困ることはありません。前述の通り新幹線利用が便利な立地ですので、関東・九州方面の企業様の大阪支社出店場所として、大変おすすめです。

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2.5