大阪市中央区の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

大阪国際ビルディングは、1973年に竣工した高さ125ｍの高層ビルで、竣工当時は大阪で最も高いビルとして知られるようになりました。2016年には大規模なリニューアル工事が行われ、全く築年数を感じさせません。丸々1ブロックを占める白い外壁と整然と並ぶ窓が印象的な外観で、知名度・視認性共に文句なし。大阪屈指のビジネスエリアである「本町」を代表する建物として、竣工当時から変わらずランドマークであり続けています。本町通りに面した安土町2丁目に建つ複合ビルで、低層階には大型書店などの物販店やコンビニ、飲食店が入居しており、テナント様のみならず、周辺で働く人たちにも親しまれています。大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩2分、御堂筋線など3路線が乗り入れる「本町駅」からも徒歩5分と、通勤にも営業にも大変便利な立地です。さらにハイルーフも駐車可能な平面式駐車場も完備、時間貸しもありますので営業車をお持ちの企業様や車での来客がある企業様でも安心です。基準フロアは約400坪の無柱空間。エレベーターやトイレなどの共用部を中心部分に集めたセンターコア構造で、どのように分割した場合でも必ず窓が取れ、広く明るい環境を構築できるように設計されています。また、ビルの共用施設として館内食堂や貸し会議室などもあり、快適なオフィス造りをサポートする配慮が随所に見られます。通勤、営業活動、新規人材確保など、交通アクセスが良いことはオフィスとして非常に重要なポイントとなります。立地改善や企業イメージアップを目指される企業様には特におすすめです。

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4

瓦町SFビルは、白い石造りの外壁が目を引くスタイリッシュなオフィスビルです。エントランスも白い石造りで、明るくて清潔感のある内装となっています。ビルは2003年に建てられているため、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。近くには大阪の大動脈である御堂筋線が乗り入れている「淀屋橋駅」があるため、多方面へのアクセスもスムーズです。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなせる優れものです。OAフロアに対応しているので、配線が邪魔にならないのもポイント！トイレは男女別となっているため、プライバシーをしっかりと確保できます。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

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3.5

TPR北浜ビルは2011年2月竣工、新耐震基準のオフィスビルです。大阪市内では希少な築浅物件です。前面ガラス張りの外観が特徴的で、周囲のビルと比較しても一際存在感を放っています。正面玄関にはオートロックが設置され、一定の防犯性を確保しています。土日祝にも変わらず出入りする事が可能で、急な来客にも便利です。設置EV台数は2台。入居テナント数を鑑みると非常に余裕があり、ストレスなく出社が可能です。共用部は青と白を基調とした清潔感のあるデザインで、給湯室やお手洗いも清潔に保持されています。内部には機械警備システムが採用され、セキュリティは十分。お手洗いはもちろん男女別、ウォシュレット付きで女性にも嬉しい設備が整っています。区画内にはOAフロアが採用されており、自在に配線が可能です、最寄り駅は大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」で、徒歩4分の立地です。堺筋本町駅は“堺筋線”の他、“中央線”が利用可能。様々な方面からのアクセスが可能です。築浅物件でお探しの企業様におススメ出来る物件です。

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4

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5

北浜一丁目平和ビルは、土佐堀通に面して建っているオフィスビルです。視認性はバツグンで、初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、御影石調の落ち着いた雰囲気。清潔感もあり、お客様にも好印象です！京阪の「北浜駅」から歩いて2分、地下鉄の「北浜駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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3.5

久太郎町恒和ビルは、御堂筋と堺筋のちょうど中間辺り、中央区久太郎町2丁目に建つ地上12階地下3階建てのオフィスビルです。中央大通に面した角地の立地で、グレーの外壁に整然と並ぶ窓が目を引き、視認性良好です。1階部分はガラス張りのショールーム仕様のため、来客時の目印になります。大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と堺筋線「堺筋線」から徒歩4分、いずれも複数路線が乗り入れている駅のため、通勤や営業もしやすく、新規採用に際しても広範囲からの募集が可能で、人材確保に有利な環境です。ワンフロア約350坪、分割区画もそれぞれ使い勝手の良い四角形でレイアウトしやすく、高さ50mmのOAフロアと個別空調で快適なオフィス空間を構築できます。エレベーターは人荷用1基を含め5基設備され、出退勤時・お昼時などの混み合う時間帯でもストレスなく昇降できます。また、機械警備に加え有人管理もされており、セキュリティ面の不安もありません。ビルの地階テナントに飲食店がある他にも、近隣のカフェ、中央大通を渡った「船場センタービル」の地下街にもコンビニや複数のお店が出店しており、ランチや懇親会の場所にも事欠きません。ビルグレード、好立地であることを条件に移転をご検討の企業様に特におすすめです。

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3.5

ミフネ道修町ビルは、中央区道修町1丁目の、地上8階地下1階建てのオフィスビルです。道修町は古くから医薬品の町として知られ、現在でも多くの大手製薬会社や薬品会社がオフィスを構えています。堺筋と東横堀川に東西を挟まれた一角に建つこのビルは、重厚感ある石造りの外壁と、大きくセットバックすることで広々とした印象を与えている玄関前スペースが印象的で、周辺の建物の中で一際目を引きます。竣工は1991年なので新耐震基準をクリア。震度6強〜7程度の揺れに際しても損壊・倒壊しない構造です。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線「北浜駅」で徒歩3分、堺筋沿いにコンビニや飲食店、ランチや買い出しに不便はありません。また銀行も近く、業務上でも便利な環境です。ワンフロアは約118坪、吹き抜けを間に40坪強の2部屋に分割されています。どちらも使い勝手の良い形でレイアウトしやすく、個別空調方式なので自由に快適な温度設定が可能。また、6階には共用のリラクゼーションスペースが設けられており、入居者様は自由に利用できます。

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4

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オリックス淀屋橋ビルは、1階と2階がお店になっている複合ビルです。外壁の一部がガラス張りになっているのが目を引きます。白い床にブラウンの壁が映えるエントランスもとってもオシャレ！近くに地下鉄と京阪の「淀屋橋駅」があるから、いろんな方面へのアクセスがスムーズ。駅からも歩いて1分だから、毎日の通勤がとっても楽です！エレベーターが3つあるのも嬉しいポイント。混雑しがちな朝でも焦ることなく出社できます。それぞれの部屋には光ファイバーが引かれているから、インターネットは高速通信です。床はOAフロアになっているから、邪魔になりがちな配線を気にせず自由にレイアウトができます。トイレは男女別になっているし、ウォシュレットやパウダースペースもバッチリ完備！空調の設定もそれぞれの部屋でできるから、仕事中も快適です。

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