大阪市中央区の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

ニッセイ備後町ビルは、大阪市中央区備後町1丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。最寄駅は、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩2分、中央線「堺筋本町駅」から徒歩3分と通勤や営業先へのアクセスは大変便利です。堺筋などの大通りより少し入っているため、静かな環境のオフィスをお探しの企業様にはピッタリです。石張りとブラウンを基調とした外壁で、来訪者に落ち着いた印象を与えます。1982年竣工ですが、2008年に共用部をリニューアルしているので、トイレや給湯室がとても綺麗です。エレベーターは、荷物用を含めると3基設備されており、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。区画は、約19坪からワンフロアの約269坪まで幅広く対応しており、24時間使用が可能です。有人警備に加えて機械警備も導入されているためセキュリティ面も安心です。トイレも男女別ウォシュレット付きなので、女性の方には特に喜ばれます。ビル周辺は、コンビニや飲食店が充実しているので、食事をするところには困ることはありません。

総合評価

4

大阪市内の交通の要所である中央大通り、及び阪神高速環状線へのアクセスが容易な堺筋本町ガーデンスクエア。中央大通沿いには船場センタービルも並んでおり、産業、商業共に盛んなこの場所で様々なビジネスシーンに対応します。またビルエントランスはガラス張りで白い大理石貼の格調高い空間が、その上に積層された機能的なオフィススペースへと導きます。各フロア24時間使用可能な個別空調を設置し、OAフロアも標準装備、光ファイバーケーブルも全館完備しております。セキュリティーに関しても、全館機械警備を完備し、カードキーにより入退室を管理。安心で安全な空間を提供し、更に24時間使用可能と、あらゆるビジネスシーンに対応します。

総合評価

4

NK谷町ビルは、中央区谷町9丁目、谷町筋の東側に面して建つオフィスビルです。周辺は古くからの寺院が多く、マンションなども多数あるため、居住者の多い落ち着いた雰囲気で、その中にあって白い壁にブルーのガラスが目を引くこのビルは、高い視認性を誇っています。大阪メトロ谷町線と千日前線の「谷町九丁目駅」から徒歩3分、近鉄大阪線・難波線の「上本町駅」からも徒歩5分の良好な交通アクセスが魅力的で、社有車をお持ちの企業様にはタワー式駐車場も完備されています。1989年竣工なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7の強い揺れに際しても建物が損壊・倒壊しない構造です。ワンフロアは約117坪、分割した区画もレイアウトしやすい四角形なので使い勝手が良く、テナント毎に快適な温度調整ができる個別空調方式とウォシュレット付き男女別トイレ完備で女性従業員様も安心です。コンビニ至近、駅周辺には飲食店も多く、ランチや買出しに不便はありません。ビルの北側ブロックには郵便局もありますので、業務上でも便利です。

総合評価

4

本町TDビルは大阪市中央区久太郎町1丁目に建つ2009年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。中央大通りの角地に建ち、駅の出入口からも近い為、初めての来訪者にもわかりやすいです。外観は各フロア均一に施されたガラス窓と、ベージュのタイルが特徴的です。エントランスはシックな黒を基調とした格調高いデザインで、非常にスタイリッシュな印象を受けます。ワンフロアワンテナントの物件になりますので、他のテナントに気を遣わずに使用できます。ビル内には機械警備が採用され、セキュリティは十分です。トイレは2基設置されている為、男女別として使用する事が出来るので、働く女性にも優しい設備と言えます。最寄り駅の「本町駅」は、御堂筋線・四つ橋線・中央線が利用可能なターミナル駅ですので、通勤先としては勿論、営業拠点としても優れた立地です。周辺は大阪屈指のオフィス街ですので、大手企業や銀行の支店が多く営業されており、日々の業務の手助けをしてくれます。比較的に築浅で、アクセス良好な本物件。是非ご検討ください。

総合評価

4

船場ISビルは、中央区久太郎町1丁目の中央大通りに面して建つ1992年（平成4年）9月竣工、新耐震基準に則して建てられた地上10階地下1階建のオフィスビルです。大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」から徒歩1〜2分、さらに地下鉄の6号・7号出口がビルの至近にあるため、雨の日でも濡れる心配はほとんどありません。白が基調の明るく清潔感のあるエントランスホールと茶色を基調とする落着いた共用部を持っており、区画内には余分な柱もなく、使いやすい形状が魅力です。ビルにはタワー式駐車場が完備され、中央大通と堺筋が交差している東側2軒目という立地のため、東西南北どの方角へも移動しやすく、営業車を使われる企業様にもおすすめです。また、テナント様専用駐輪場も設備されていることに加え、中央大通り沿いには時間貸しの駐輪場も多数あります。コンビニが近く、近隣には地上も駅の地下も多数の飲食店があるので毎日の昼食や休憩、仲間同士での宴会など、場所選びに困ることはありません。

総合評価

4.5

三甲大阪本町ビルは、ビジネスエリアである本町の中でも中心部の中央区本町2丁目、本町通に面して建つ10階建てのオフィスビルです。最寄り駅の大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩2分、御堂筋線「本町駅」からも徒歩5分程度の好立地とあって周辺には多数のオフィスビルが立ち並び、銀行や郵便局、コンビニや飲食店も多数あります。また、本町通を挟んだ向かい側に建つ大阪国際ビルディングには飲食、大型書店などの物販店舗も入居しており、ランチや買い出しの場所として気軽に利用することができます。このビルの本町通に面する側は全面ガラス張りのため、室内の採光が良好でとても明るく、開放的な雰囲気の中で気持ちよく業務に取り組むことができます。区画内は個別空調、個別照明なので無駄なく節電ができ、50mmのOAフロア敷設済でレイアウトも自在です。ビル内には最大54名まで収容可能な予約制の会議室があり、必要な時だけ安価で利用できるので、室内に会議スペースを設ける必要はありません。機械式立体駐車場完備、コインパーキングも点在しているので、社有車をお持ちの企業様、車での来客がある企業様にもおすすめです。

総合評価

4.5

ORIX久太郎町ビルは、御堂筋を東へ入った2ブロック目、中央区久太郎町3丁目に建つ地上10階地下1階建てのオフィスビルです。2008年竣工の築浅物件で、広くセットバックしたビルの前に植栽を施し、ゆとりある外観を造り出しています。新耐震基準に適合していますので、阪神大震災クラスの震度6〜7程度の揺れに際しても、建物が損壊・倒壊しない構造です。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が乗り入れる「本町駅」で徒歩3・4分、堺筋線「堺筋本町駅」からも徒歩5分程ですので、従業員様の通勤や営業回りの移動もスムーズ。新規人材確保に当たっても有利な立地と言えます。また重厚感のあるエントランスと明るく清潔感溢れる室内・共用部は訪問者に好印象を与え、入居テナントの企業イメージアップにも繋がります。ワンフロア約110坪、分割の場合も使いやすい四角形なのでレイアウトがしやすい形状です。空調はテナント毎に自由な温度設定ができる個別方式、ウォシュレット付き男女別トイレも完備で女性従業員様にとっても快適なオフィス環境が整っています。周辺にはコンビニやカフェなどの飲食店も多く、ランチや買出しの場所に困ることもありません。

総合評価

3.5

総合評価

4.5

中央大通FNビルは、縦に長く取られた窓が目を引くオフィスビルです。中央大通沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1997年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「谷町四丁目駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには8つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！

総合評価

3.5