大阪市中央区の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3

北浜山富ビルは、堺筋の「今橋1」交差点を東に入った南西角地に建つ地上7階建のオフィスビルです。1993年竣工の新耐震基準適合ビルで、震度6〜7の揺れでも建物が損壊・倒壊しない強度を持っています。角地の立地と1階に入居するテナントの窓面広告が目印になり、視認性は良好です。大阪メトロ堺筋線「北浜駅」から徒歩2分、同駅には京阪本線も乗り入れており、2路線が利用可能です。北浜から徒歩圏内には大阪証券取引所、大阪市役所、大阪裁判所などがあり、特に弁護士・税理士・公認会計士など、士業の方に人気の高いエリアとなっています。ワンフロア1テナント制で各階約28坪、共用部を専有できるので他テナントに気兼ねは不要です。また、個別空調と男女別トイレが完備されていますので、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。ビル周辺には銀行、郵便局、ホテルなど、ビジネス上で便利な施設の他、コンビニや飲食店などの従業員様が日々利用される店舗も複数ございますので、ランチや買出しにも便利です。

総合評価

3.5

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3

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3

北沢ビルは大阪市中央区北浜に建つ1972年竣工、土佐堀通沿いのオフィスビルです。外壁はライトグレーを基調としており、フロア毎に設置された大きなガラス窓が特徴的です。2007年にはリニューアル工事がなされ、共用部分は築年数を感じさせない、モダンなデザインに生まれ変わりました。床面は清潔感のあるオフホワイトのタイルが敷かれ、壁面はブラックと暖かな木目調のブラウンが使用されており、非常に落ち着きのある、お洒落な印象です。小規模ビルに該当しますが、エレベーターは2基設置と充実しており、ラッシュ時にもストレスなく通勤が可能です。ビル内は機械警備が採用され、セキュリティは十分。トイレは勿論男女別です。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」で、徒歩2分の立地です。周辺は大阪屈指のビジネス街。平日には働く人々が多く見られます。近くにはコンビニエンスストアや銀行の支店、郵便局が充実し、日々の業務の手助けをしてくれます。また、土佐堀通りの北側にはリバービューのカフェが多く営業されており、ランチや打ち合わせにも一役買ってくれそうです。淀屋橋周辺、アクセス重視でお探しの方におすすめです。

総合評価

3.5

近畿ビルは1991年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄谷町線「天満橋駅」徒歩1分、京阪本線「天満橋駅」徒歩3分の立地にあり、大阪市中央区の法務局が近いことから士業様のニーズの多いエリアです。1フロア1テナントで39.81坪とゆったりしたお部屋は来客用スペース・受付なども広々使って頂ける広さです。また、駅が近いこともあり、ご案内もしやすいので人材派遣や建築関係の事務所としてもオススメです。

総合評価

3.5

マエダビルは、横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。堺筋沿いに建っているため視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。「堺筋本町駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です。1974年に建てられた少々古いビルではあるものの、1993年に全面改装工事が行われているため古さを全く感じさせません。空調は、それぞれの部屋で温度が調節できる個別空調。気温や体調に合わせて自由に温度管理ができるため、仕事中は常に快適です！ビルは機械警備と有人警備によるダブルセキュリティー体制だから、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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2.5

本町明大ビルは、大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線の「本町駅」から徒歩5分の安土町2丁目に建つ11階建てのオフィスビルです。御堂筋と堺筋に挟まれたこのエリアは、ビルのテナントとして飲食店やコンビニを始め、物販店なども数多く入居しており、従業員様のランチや買い出しにも便利です。また、4・5分圏内に複数の銀行があり、大阪東郵便局も近いため、業務の上でも役立ちます。ビルにはタワーパーキングが設備されており、ビルの南側1ブロック先を通る本町通は大阪市内中央を東西に結ぶ大通りなので、御堂筋、堺筋、本町通の3本に囲まれる立地のこのビルからは、東西南北どの方角への移動もしやすく、社有車をお持ちの企業様にとって大変魅力的です。区画は使いやすい四角形で、窓の多い構造上、採光は良好です。空調はセントラル空調で、月曜日〜土曜日の7時〜19時の空調費が共益費に含まれるため、経費を削減したいとお考えの企業様には特におすすめです。

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3

総合評価

3.5

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3.5

創空KYUTAROは、御堂筋と堺筋に挟まれた中央区久太郎町2丁目、中央大通りの1本南側の通りに面して建つ、SOHO利用も可能なデザイナーズオフィスビルです。コンクリート打ちっぱなしの外壁が印象的な13階建ての建物で、1階部分には飲食店舗が入居しているため、来客時には目印になります。大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩3〜5分、どちらの駅も複数路線の乗り入れ駅なので通勤や営業回りに便利な立地です。竣工は2006年、新耐震基準に適合しており、阪神大震災クラスの震度6〜7の強い揺れにも損壊・倒壊しない構造となっています。前述の通りSOHOとしても利用できますので、それぞれの区画が独立した間取りで、シャワールームが設備されています。スタートアップにおすすめの10坪程度お部屋から少人数オフィス向きの20坪弱の部屋まであり、様々なニーズに対応。エアコン、ミニキッチン、ウォシュレット付きトイレが完備です。周辺にはコンビニや飲食店も複数あるのでランチや買出しに不便はなく、船場郵便局もすぐ近くですので業務上も大変便利です。