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総合評価

3

総合評価

3.5

オーツグランドビルは、大阪市中央区博労町4丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1994年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」から徒歩4分、中央線「本町駅」から徒歩4分と各方面からのアクセスが大変便利です。建物外壁はグレーを基調とした御影石張りで重厚感があり、エントランスは総大理石張りで高級感があります。区画は、東側の道路に面している約39坪と西側の道路に面している約54坪で、どちらの区画も明るくとても雰囲気が良いです。カードによる24時間入退館が可能な機械警備が導入されているので、セキュリティー面は安心です。また、個別空調なので、季節を問わず細かく温度設定が可能です。9階建てのビルですが、エレベーターが2基設備されているため、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。男女別トイレなので、女性の多い企業様には特に喜ばれます。ビル周辺は、カフェや飲食店、コンビニが充実しており、ランチや食事をするところがたくさんあり、食事をするところには困ることは無さそうです。また、オシャレなアパレルのお店もたくさんあるので、仕事帰りに立ち寄ることも出来ます。

総合評価

2.5

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2.5

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2.5

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2.5

総合評価

3.5

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3

総合評価

4.5

アーバンセンター御堂筋は、2019年4月に竣工する、大阪地区では希少な新築オフィスビルです。住所は、大阪の基軸である御堂筋の「淡路町3」交差から西へ2ブロック、中央区淡路町4丁目。大阪メトロ御堂筋線「本町駅」2号出入り口から徒歩3分、同「淀屋橋駅」13号出入り口から徒歩5分と、大阪を代表する2つのビジネス街の間に位置します。また、「本町駅」にはメトロ中央線と四つ橋線が、「淀屋橋駅」には京阪線が乗り入れていますので、複数路線が利用可能で、交通アクセスに恵まれた環境です。基準階ワンフロアは約52坪、分割区画の場合も窓が取れ、採光に配慮されています。天井高は2,700mmとゆったりした設計で、OAフロア、テナント毎に自由な温度が設定できる個別空調、男女別トイレ、機械警備などの快適なオフィスを構築するために必要な設備が整えられていますので、女性従業員様の多い企業様にもおすすめです。御堂筋沿いには銀行の支店や郵便局、ビル周辺にはコンビニ、カフェなどの飲食店が多数あり、業務上も従業員様のランチや買い出しにも便利です。

総合評価

3.5