大阪市中央区の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

5

なんバスカイオは、大阪のゲートシティである難波に2018年秋竣工した、オフィス・クリニック・コンベンションホール・商業施設を兼ね備えた大規模複合ビルです。南海なんば駅の改札横エントランスから直結、難波ターミナル直上というロケーションであり、新たなランドマークとして注目を集めています。難波からは関西国際空港を初め、主要な交通拠点・主要都市へのアクセスが非常に良く、理想的なビジネス環境。地下1階から6階は商業と金融サービス、7・8階に多目的ホールと5つの会議室、9階には先端医療・予防医療をキーワードとした医療施設が入居、10階はオフィスワーカーのためのカフェとコンビニを備えたスカイロビーとなっており、オフィスフロアへは1階の専用エントランスからシャトルエレベーターでダイレクトにアクセス可能。31階建てのビル上層階がオフィスフロアなので、御堂筋を一望できる開放感あふれた環境が魅力です。基準階は約562坪、様々な規模や用途に対応します。天井高は3,000mm、広々とした空間は無柱設計とグリッド式システム天井でレイアウトも思いのまま。耐震性は先進の技術を駆使した最高水準のものを採用し、非常用電源、断水時でも10万回程度のトイレ利用に耐える雑用水槽と汚水槽、テナントが帰宅困難状況でも3日間は安全に館内に留まれるだけの水と食料の備蓄と照明および空調の維持、といった全国でも屈指のBCP対応機能を誇り、万が一の災害時でも企業のBCP拠点として申し分ない性能を持っています。本社機能の移転先、大阪拠点の開設や統合先などとしても理想的な立地と性能を持ったビルです。駐車場、駐輪場も完備されていますので、社有車をお持ちの企業様にも安心してご入居いただけます。

総合評価

3

住友ビルディング第4号館は、横長のオフィスビルです。ベージュのタイルがカントリー調のテイストを醸し出しており、温かみの感じられるビルとなっています。ビルが建てられたのは1983年と少々古いですが、2007年にリニューアル工事されたことで古さを全く感じさせません。近くには「肥後橋駅」と「淀屋橋駅」がるので、通勤や外出に便利な立地となっています。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなす優れものです。トイレはウォシュレット付きだから、とっても快適！さらに、男女別なのでプライバシーがしっかりと確保されています。部屋ごとに空調が設定できるため、常に快適な室温のなかで仕事ができるのも魅力です。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

総合評価

4.5

難波御堂筋センタービルは、シンプルかつ重厚感のある佇まいが魅力的なオフィスビルです。1992年に建てられており、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。すぐ側には「なんば駅」があり、多方面へのアクセスがスムーズです。大通りに面しているから、視認性は抜群！初めてビルを訪れる来客者でも困りません。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなせる優れものです。床はOAフロアに対応しているので、配線が邪魔になりません。トイレは、ウォシュレット付きだからとっても快適！さらに、男女別なのでプライバシーがしっかり確保されています。ビルは機械警備と有人警備のダブルセキュリティー体制のため、いつでも安心してオフィスを利用できます。

総合評価

3

総合評価

3.5

井門瓦町第2ビル （旧）住友生命瓦町第2ビルは、「本町駅」から歩いて3分の場所にあるオフィスビルです。2016年7月に外壁、共有部をリニューアルしました。ビル全体が日光を取り入れやすい設計となっており、室内は日当たり良好となっています。ビルの上層階が特徴的な設計になっているので、視認性が良く見つけやすいのもポイント！各階にあるトイレは、白をベースに木目を取り入れた暖かみのあるインテリアとなっています。トイレは全てウォシュレット完備で、快適に利用できます。ビル専用の駐車場は、月極契約をすると24時間いつでも利用可能です。床はOAフロアにも対応できるので、コードやケーブルにつまずかない安全なオフィス空間が実現できます。ネット回線は光ファイバーなので、高速通信でインターネットが使えるのも嬉しいですね。

総合評価

4

キャプテンビルは、丸みのある入口のガラスが印象的なオフィスビルです。1階玄関にはグレーが多く使われ、落ち着いたシックな雰囲気を感じさせます。ビルは国道25号線に面しているため、車やタクシーでお越しのお客様をお迎えしやすい立地となっています。ビル周辺には「本町駅」や「堺筋本町駅」があり、地下鉄3路線からアクセスできるため通勤や外出に便利です。インターネット回線は光ファイバーで、高速通信もラクラク！床はOAフロア対応なので、配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトができます。1フロアにつき1テナントの入居だから、他テナントの足音や話し声を気にせずに仕事ができるのも嬉しいポイントです。ビルは耐震基準をクリアしているから、大きな地震が起こっても安心。セキュリティー対策もバッチリだから、退社後のオフィスをしっかり守ってくれます。

総合評価

3.5

イヨビルディングは大阪市中央区南本町、御堂筋沿いの1965年竣工のオフィスビルです。2016年の耐震工事により、新耐震基準相当の性能を持っています。全面ガラス張りで、角地に位置している事から視認性は良好。伊予銀行様が目印になり、初めて訪れる方も安心です。空調設備は個別空調が採用され、季節を問わず細やかな温度調節が可能です。また、平日8-17時のコアタイム間には、空調費は共益費に含まれており、ランニングコストを大幅に抑える事が出来ます。最寄り駅は大阪メトロ「本町駅」で、徒歩1分の立地です。「本町駅」は“御堂筋線”、“中央線”、“四つ橋線”の3路線が通るターミナル駅で、様々な方面へのアクセスが可能。電車を多く使われる営業マンの方に非常に適しています。建物付属の機械式駐車場完備。お車を使われる方にもおすすめです。周辺は大阪屈指のオフィス街。ランドマークのビルが立ち並び、大手企業や銀行の支店が多く営業されているので、日々の業務の手助けをしてくれます。アクセスや周辺環境重視の企業様必見の物件です

総合評価

3.5

リバティ御堂筋本町は、ブラウンを基調とした御影石調の外観が目を引くオフィスビルです。エントランスの内装もブラウンの御影石調となっており、落ち着いた雰囲気が醸しだされています。御堂筋沿いに建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。1990年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です。「本町駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です。歩いて7分の距離には、「堺筋本町駅」もあります。空調は、それぞれの部屋で自由に温度が調節できる個別空調。気温や体調に合わせて温度を管理できるため、仕事中は常に快適です！セキュリティー対策もバッチリで、いつでも安心して仕事に取り組めます。

総合評価

3.5

総合評価

4

南新町エクセルビルは、中央区南新町1丁目に建つ地上10階地下1階建てのオフィスビルです。正面が湾曲したデザインと落ち着いたグレーの外壁が高級感を醸し出し、周囲の建物の中でも視認性に優れています。周辺にはマンションも多く、コンビニや食品スーパー、飲食店、ドラッグストアなども多数出店しているためランチや買い出しに便利なエリアです。またビルの西側すぐのところに中大江公園があり、気候の良い時期は緑を見ながら休憩時間の息抜きや気分転換も図れます。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩3分、郵便局や銀行、法務局・府庁も徒歩3〜5分圏内なのでビジネスのフットワークも良好です。ビルには24時間入出庫可能なタワー式駐車場完備、社有車をお持ちの企業様も安心です。ワンフロア約122坪、分割区画も窓に沿っているため採光性が確保でき日当たり良好、個別空調とウォシュレット付き男女別トイレも完備され、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。