心斎橋・南船場エリアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

心斎橋鉄田ビル（「鉄」の字正しくは「金」に「矢」）は、おしゃれなイメージで人気の高い南船場の中でも、特に高感度なエリアとしてメディアなどで紹介されることの多い「南船場4丁目」に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造9階建のビルです。「大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線　心斎橋駅」から徒歩2〜3分という好立地で通勤の利便性が高いことはもちろんのこと、来店型オフィスにもおすすめです（給排水は引込不可）。ワンフロアに約20坪と約30坪の2区画がエレベーターホールを挟んで向かい合っている造りなので、静かでプライベートな空間が確保できます。どちらも室内に柱もなく、使い勝手の良い形状です。また、ビルの正面に当たる西側区画は南西に向けてL字型の窓が設けられており、採光良好です。床にはアップコンセントが設けられていますが、OAフロア工事も相談可能。照度500ルクスの照明を使用しており、明るさも十分です。空調は天井埋込み型の個別空調、トイレは男女別ウォシュレット付き洋式トイレ完備と、立地も設備も整ったオフィスビルです。

総合評価

2.5

総合評価

3.5

総合評価

3

博労町辰巳ビルは大阪市中央区博労町四丁目に建つ1991年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。ブロックを積み上げたような重厚感あるデザインが特徴的な外観をしています。ワンフロアワンテナントの物件で、他の企業様に気を遣う心配はありません。付属の駐車場は総収容台数56台。お車を多く使われる企業様には大変適しています。床面はOAフロアが採用され、配線は自由自在。警備によりセキュリティは十分です。最寄り駅は大阪メトロ「本町駅」。中央線から徒歩4分の好立地です。「本町駅」は”御堂筋線“、”中央線“、”四つ橋線“の3路線が利用可能なターミナル駅。東西南北様々な場所へアクセスが出来るため、通勤にはもちろん、営業マンの方々にも嬉しい立地です。また、御堂筋、四つ橋筋の中間に位置しているため、お車でのアクセスも良好です。周辺は大阪屈指のビジネス街で、様々な企業や銀行の支店等が存在し、日々の業務の手助けをしてくれます。本町エリア、ワンフロアで物件をお探しの方、是非一度ご覧になってください。

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4

プレミアム長堀ビルは、南船場1丁目、長堀通に面して建つオフィスビルです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」1号出口から徒歩2分の好立地であり、タワー式駐車場もビルに完備されているため、電車・車のどちらも利用しやすい環境です。薄茶色の外壁にはめられた暗色のガラスと最上階の半楕円型の窓が特徴的で、周囲のビルとは一風変わった存在感を醸し出しています。正面玄関までは大理石調の通路で、両側には白い化粧石が敷かれています。曲線的な天井のエントランスは、オフホワイトと焦げ茶を基調にブルーのタイルがアクセントになっていて高級感があります。ビル2階のリフレッシュルームは喫煙室や自販機コーナー、ランチや休憩の際に使えるソファーセットのあるとても広々とした空間で、テナント様は予約なしで利用できるなど、ビル内施設が充実しているのもこのビルの魅力の一つです。区画内は柱もなく、レイアウトのしやすい形状です。外観・内装共に清潔で落ち着いた雰囲気があり、来店型オフィスにもおすすめです。

総合評価

3.5

徳島ビルは、全面ガラス張りの外壁が目を引くスタイリッシュなオフィスビルです。御堂筋に面した角地に建っているため視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白やグレーを基調とした落ち着いた雰囲気。1989年に建てられており、地震対策もバッチリです！「心斎橋駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには2つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているので、インターネット環境は快適！床はOAフロアに対応しているため、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調は部屋ごとに自由に設定できるので、仕事中はいつでも快適です！

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4

ニッセイ心斎橋ウエストは、タイル貼りの外壁とぐるりと張り巡らされた窓が目を引くオフィスビルです。長堀通沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1986年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「心斎橋駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには3つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。オフィスの床はOAフロアになっているため、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！空調はそれぞれの部屋で設定できる個別空調なので、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

総合評価

3

本町TSビルは、中央区博労町4丁目に建つ、2000年竣工の8階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合しており、震度6強〜7程度の揺れに際しても損壊・倒壊しないような構造基準となっています。大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線の3線が乗り入れる「本町駅」から徒歩6分、1階部分がガラス張りの店舗区画のビルで、ファサードの5本並んだ円柱が印象的な外観です。ビルに駐車場はありませんが、近隣にコインパーキングが複数あり、車での来客時も心配不要です。ワンフロアは約41坪、分割した場合でも全ての区画の東面が窓になるので採光も良く、OAフロア敷設済みのためレイアウト自在。個別空調方式、男女別トイレ完備など、女性従業員様にも快適な環境が整っています。またこのビルが建つ博労町4丁目は、おしゃれなカフェや飲食店。物販店などが数多く出店していることでファッション誌に取り上げられることも多い「南船場4丁目」エリアの北隣であり、ランチはもちろん懇親会やショッピングなど、終業後も様々な楽しみ方ができるのも魅力の一つです。

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4

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4.5

南船場ハートビルは大阪市中央区南船場、堺筋沿いに建つ1994年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。角地に位置していることに加え、前面に施された熱線反射ガラスとシックな黒色の縁が印象的で、初めて来られる方にも見つけやすい物件です。正面玄関には格調高い灰色の大理石が使用され、高級感があります。エントランスはグレーを基調としたデザインで、壁面は木目調。非常に落ち着いた暖かな印象です。エレベーターは計5台設置され、朝の通勤時にもストレスなく出社出来ます。内1台は貨物用なので、大きな荷物の搬出入にも便利です。機械警備によりセキュリティ面は十分。ウォシュレット付き男女別トイレが完備されているのもポイントです。部屋内にはOAフロアが採用され、自由自在に配線が可能です。また、個別空調により季節を問わず温度調節が出来ます。総収容台数72台のタワー式駐車場完備。営業等でお車を使われる企業様にも適しています。最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線、堺筋線「長堀橋駅」。徒歩2分の立地で楽々通勤出来ます。大通り沿い、建物グレードを意識される方におすすめ出来る物件です。