200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

5

シュナイダーエレクトリック大阪ビルディングは、北浜4丁目、土佐堀通りの一本南側の筋に建つハイグレードビルです。御堂筋線淀屋橋駅3号・4号出口から徒歩2分の大変便利な立地です。機械警備と平日は設備員も常駐しており、セキュリティ面の安心はもちろんのこと、震度6強の地震でも、ビルの主要機能を維持できる様々なBCP（事業継続計画）対応が施されています。72時間分の非常用電源供給、災害時のトイレ機能を約3日間確保する予備排水タンク、津波や洪水対策のための防潮板などの設備に加え、積層ゴムを設置することで、建築基準法で定められる地震動の1.5倍でも倒壊しない、大阪市内でも数少ない「耐震グレードS」の免震構造を誇ります。区画内は、約254坪の無駄な柱のない、3面がガラスの明るく開放的な空間です。フレキシブルな間仕切りが可能なグリッド天井を採用しており、照明設備の移転や変更が容易に行なえます。OAフロア・駐車場・駐輪場完備です。

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3

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4

大阪の玄関口、新大阪南地区。地下鉄御堂s自薦、阪急京都線、新幹線、JR東海道本線（京都線）など、各交通機関が集積し、電車で梅田へ5分、新大阪へ2分、通勤、出張にこのアクセスの良さを実感していただけます。ビル出入り口周辺には安心・安全なオフィスワークを過ごしていただくために、監視カメラを複数の方向から設置しており、セキュリティ完備を感じさせています。吹き抜け部分の大型ガラスなど見通しの良い共用部も不審者侵入に役立つ設計となっており、事務室内はマグネットスイッチと人感センサーを併用しセキュリティ面を充実させています。ビル玄関近くにはAED（自動体外式除細動器）も設置しております。

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4

総合評価

3.5

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4

大阪の代表的な大通り、堺筋沿いと本町通り沿いの角地に建つオーク堺筋本町ビル。駅から地上へ出てすぐ隣のオフィスビルのため、歩いていても、車で走っていても、自然と目に飛び込んでくる文句なしの立地です。最寄駅は大阪市営堺筋線「堺筋本町駅」12号出入口徒歩1分です。白を基調とした清潔感あふれる外観で、セットバックしている正面玄関のアプローチには木々が植えられておりオフィス街の小さな癒やしとなっています。エントランスホールは清掃が非常に行き届いており、いつ訪れても綺麗なので来訪者にもとても印象が良いです。基準階も白を基調としており、トイレは男女別のウォシュレット付きでリニューアルされているためとても綺麗で、ストレスなくご利用いただけます。エレベーターは5基あり内1台は荷物用エレベーターです。朝の忙しい通勤ラッシュ時などもストレスが少なく快適にお過ごしいただけます。区画内はOAフロアなので配線が邪魔になりません。空調はセントラル空調でコアタイムが設けられておりコアタイム内の空調費は共益費に含まれているため広い坪数をご使用されるテナント様は特に大幅な経費削減に繋がります。空調延長申請も可能です。駐車場はビル付属の駐車場完備。大阪のビジネスマンには欠かせない自転車を置ける駐輪場もあるため、忙しいビジネスワーカーの強い味方です。1Fにはコンビニ、銀行、カフェなどが入居中でとても重宝されています。御堂筋沿いとはまた一味ちがう魅力の堺筋沿いには、飲食店も非常に多くあり、昼食時はサラリーマンやＯＬなどたくさんの人で賑わいます。その人数に対応できる店舗数があり、夜になってもたくさんの人通りがあります。新しいオフィスビルでスタートするためのバックアップが整ったオフィスビルでさらに企業ブランドを高めていけるオフィスビルです。

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4

総合評価

3.5

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4

大阪朝日生命館は、角の取れた大きな窓が目を引くオフィスビルです。御堂筋沿いに建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。「淀屋橋駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには4つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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3.5