東淀川駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

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中尾ロイヤルビルは、大阪市淀川区宮原2丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1986年竣工で新耐震基準をクリアしている為、地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄り駅は、大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から徒歩2分と通勤や営業先へのアクセスは大変便利です。新御堂筋沿いに建っているため視認性が良く、外壁が落ち着いた色のタイル張りなのでシックな印象を与えます。区画は約17坪からワンフロアの約112坪まで幅広く対応しており、空調設備は個別方式なので季節を問わず室温を調整できます。24時間使用可能で、管理人と機械警備を併用しているので、セキュリティ面も安心です。エレベーターも2基設備されているため、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。トイレは男女別でウォシュレット付きなので、女性の方が多い企業様には特に喜ばれます。OAフロアなので机などのレイアウトが配線を気にせずでき、後からのレイアウト変更なども容易です。光ファイバーも建物共用部まで引き込みしているので、高速インターネットが利用可能です。ビル周辺は、コンビニや飲食店が充実しているので、食事をするところには困ることはありません。

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4

総合評価

3.5

ハイランドビルは、淀川区東三国2丁目に建つ、8階建てのオフィスビルです。1992年竣工なので新耐震基準を満たしており、阪神大震災クラスの震度6〜7程度の強い揺れでも、建物が損壊・倒壊しない構造となっています。新御堂筋（国道423号線）の高架から一本東側の道沿い角地に建ち、2Fの店舗区画へ道路から直接出入りができる外階段と、三角の屋根が特徴的なファサードが目印になる視認性に優れたビルです。大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から徒歩2分、南隣にコインパーキング併設の商業施設があり、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどもビル周辺に複数あります。ビルにはタワー式駐車場も付帯していますので、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。ワンフロアに3室の構造で、全ての区画が使いやすい四角形の角部屋のため採光が良く、眺望も良好です。トイレは奇数階に男性用、偶数階に女性用と分けられていますので女性従業員様も安心、空調は個別方式です。また、機械警備で24時間監視されておりセキュリティー面も充実。

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4

新大阪第27松屋ビルは1991年8月（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分、「東三国駅」徒歩2分にあり、新御堂筋沿いの東・西・北の3方角地の立地でビルは敷地よりセットバックしており、広々とした緑化空間になっています。正面玄関は1面ガラス張りで1エントランスにはコンシェルジュがおり、ビルに来社のお客様にも対応しております。なんといってもビルご入居社様へのサービスが充実しており、ビル内にパーティールームや貸会議室、カーシェアリング、各種備品の貸出などもしており、普段使わないけど少し必要といったものが揃っているので、サービスを気に入ってご入居されるお客様もいます。お部屋も20〜170坪まで広い面積があり、お客様のご要望に応じて間仕切りすることも可能です。人材派遣やメーカー業種のお客様が多くご利用されております。

総合評価

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