西中島エリアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

2.5

総合評価

3

総合評価

2.5

総合評価

3.5

西中島NTビルは、1991年4月竣工、7階建のオフィスビルです。最寄り駅は大阪メトロ　御堂筋瀬「西中島南方駅」北改札口から徒歩5分、阪急　京都線「南方駅」から徒歩6分ですが、「新大阪駅」へも徒歩11分と徒歩圏内なのでJR線・新幹線の利用もでき、3駅4路線利用可能な立地です。ビルには平面式の駐車場が設備されており、新御堂筋の入口も近いため車を使用される企業様にもおすすめです。また、近隣にコインパーキングも多数あるので来客時も安心です。区画内は3方向を窓に囲まれた明るい空間で、レイアウトの妨げとなる柱もなく、使いやすい形状です。ワンフロア1テナント仕様なので給湯室やトイレを専有できるのも、特に女性従業員様に喜ばれるポイントです。またこのビルは一般的なオフィス使用だけでなく学習塾などのスクール系、士業系、ネイルサロンといった様々な来店型の業種も可、テナント様からの要望があれば土日の正面玄関利用も対応してもらえます。駅までの道沿いには銀行、郵便局、コンビニ、飲食店などが並び、仕事中も終業後も便利でオフィスワーカーにとって嬉しい環境です。

総合評価

4

大阪の玄関口、新大阪南地区。地下鉄御堂s自薦、阪急京都線、新幹線、JR東海道本線（京都線）など、各交通機関が集積し、電車で梅田へ5分、新大阪へ2分、通勤、出張にこのアクセスの良さを実感していただけます。ビル出入り口周辺には安心・安全なオフィスワークを過ごしていただくために、監視カメラを複数の方向から設置しており、セキュリティ完備を感じさせています。吹き抜け部分の大型ガラスなど見通しの良い共用部も不審者侵入に役立つ設計となっており、事務室内はマグネットスイッチと人感センサーを併用しセキュリティ面を充実させています。ビル玄関近くにはAED（自動体外式除細動器）も設置しております。

総合評価

3

総合評価

3

総合評価

3

総合評価

3.5

新大阪パークサイドビルは大阪市淀川区西中島3丁目にある1992年竣工の新耐震基準適合のオフィスビルです。2007年1月にリニューアルをしており綺麗です。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩4分で大通り沿いに面しております。外資系などの海外の方から特に多いニーズのひとつ景観は、東側は西中島東公園となっているため緑があり、光を遮るものがないので視認性がとても良いです。区画内からの視認性はもちろんのこと、ランチ時などは忙しいビジネスワーカーのリフレッシュの場としても活躍してくれます。オフィスビルのデザインや清潔感などは意識していなくても、時には来訪者に強く企業イメージを印象付けることもあり、様々な企業様が自社独自の企業カラーにあったオフィスビルを選びます。新大阪パークサイドビルは、グレー色の外観はしっかりとした印象をあたえ、エントランスホールも明るく訪れる方達にはとても、安心していただけるデザインです。新大阪パークサイドビルはワンフロアー1テナントでトイレや給湯室も専用で使用でき、来訪者のプライバシーを気にされるテナント様などにはピッタリのオフィスビルです。区画内は天井高2,500mm、個別空調で細かな温度調整も可能なため省エネに繋がります。新大阪では多いニーズのひとつ駐車場は平面式駐車場を完備。平面式駐車場の利点、全高があるためハイルーフ車でも対応が可能です。近隣にはコンビニやファーストフード店、飲食店も多々ありランチやディナーも困らず、銀行や郵便局も近隣にあるため非常に便利です。

総合評価

3.5